Trước bối cảnh ngân hàng nhà nước giảm lãi suất huy động tiền gửi, các thành phố lớn “rục rịch” điều chỉnh khung giá đất mới thì đầu tư bất động sản đặc biệt là phân khúc đất nền vẫn là kênh đầu tư “vua” mang lại lợi nhuận bền vững.
Tạo ấn tượng cho giới đầu tư về tính minh bạch trong công tác tổ chức đấu giá và triển khai quỹ đất sạch, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, Cần Thơ nói riêng và miền Tây Nam bộ nói chung đang là điểm đến an toàn và hấp dẫn nhất thời điểm hiện nay.
Đặc biệt là những dự án pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ hiện đại, luôn trong tình trạng khan hiếm và “cháy hàng”.
Những dự án quy hoạch đẹp, hiện đại, vị trí thuận lợi, đón đầu hạ tầng luôn hút giới đầu tư, đơn cử như dự án Khu dân cư TTHC huyện Vĩnh Thạnh
Đơn cử như những dự án khu đô thị mới Nam Long, Hưng Phú, Long Thịnh, 586, Hoàng Quân, Thới Nhật, Hồng Phát, Hồng Loan, 91B… tỷ lệ tiêu thụ đạt từ 96-100% và mức giá tiếp tục tăng cao khiến giới đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển ra các huyện vùng ven với mức giá còn thấp, đem về lợi nhuận cao.
Mới đây, ngân hàng nhà nước vừa ban hành chính sách giảm lãi suất huy động tiền gửi (từ 5,5%/năm xuống 5,0%/năm đối với kì hạn từ 1 - 6 tháng). Nhận thấy kênh gửi tiền tiết kiệm, đầu tư vàng và chứng khoán đứng trước nhiều biến động của tình hình thế giới cũng như trong nước, nhà đầu tư đang lựa chọn bất động sản là kênh đầu tư an toàn, với biên độ lợi nhuận cao và bền vững.
Mới đây, UBND TP Hà Nội mới ban hành quy định điều chỉnh tăng 30% giá đất khu vực trung tâm nhằm đảm bảo mức giá không chênh lệch nhiều so với thị trường. TP Cần Thơ cũng áp dụng hệ số điều chỉnh tăng khung giá đất tại quận Ninh Kiều lên 1,3 lần; các quận Bình Thủy, Cái Răng, Thốt Nốt lên 1,2 lần…
Trước diễn biến ấy, những huyện vùng ven còn lại sở hữu tiềm năng tăng giá nổi trội, đặc biệt là Vĩnh Thạnh nằm trong quy hoạch đô thị vệ tinh với tốc độ đô thị hóa rõ nét, vị trí đắc địa đón đầu cửa ngõ tứ giác vàng tăng trưởng kinh tế Cần Thơ – Đồng Tháp – An Giang – Kiên Giang.
Nổi bật là dự án Khu dân cư trung tâm hành chính huyện Vĩnh Thạnh (Vĩnh Thạnh Center), nằm sát bên ủy ban huyện, được quy hoạch đồng bộ, đã có sổ đỏ riêng từng nền.
Với chính sách thanh toán trước chỉ từ 250 triệu, ngân hàng hỗ trợ vay trả góp lên tới 70%; Vĩnh Thạnh Center đang là kênh đầu tư hấp dẫn số 1 hiện nay với tính thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá vượt trội khi án ngữ mặt tiền Tỉnh lộ 919, đón đầu tuyến cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi (dự kiến hoàn thành trước Tết nguyên đán 2020) kết nối cầu Vàm Cống, cầu Cao Lãnh.
Vĩnh Thạnh Center với quy mô 111.264m2, đã có sổ đỏ riêng từng nền
Nếu so với mặt bằng chung, giá đất nền Vĩnh Thạnh Center chỉ bằng 1/5 giá đất các quận vùng ven TP Cần Thơ, trong khi đây là vị trí rất tiềm năng chỉ cách TP Long Xuyên chưa đầy 30km; cách cầu Vàm Cống chưa tới 10km; hứa hẹn sẽ tăng trưởng nhiều hơn nữa khi tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (quy mô 30.000 tỷ) hoàn thành.
Theo đó thị trường Vĩnh Thạnh đang tạo làn sóng mới, thu hút nhà đầu tư đến từ Long Xuyên, Đồng Tháp, Kiên Giang và nhóm khách hàng tiểu thương khu vực lân cận như Cờ Đỏ, Thới Lai, Thốt Nốt...
Giới đầu tư nhận định mặt bằng giá đất khu vực này sẽ còn tiếp tục lập đỉnh mới do sức tiêu thụ sản phẩm đất nền sổ đỏ luôn hút khách đặc biệt là ngưỡng giá khu vực này còn khá thấp.
|
Lễ ra mắt dự án Vĩnh Thạnh Center sẽ diễn ra vào sáng chủ nhật ngày 24/11/2019. Đăng kí tham dự, sở hữu sản phẩm để nhận ngay chiết khấu lên tới 8% cùng nhiều quà tặng hấp dẫn.
Đơn vị phát triển dự án: Tổng công ty Đất Xanh Miền Tây
Địa chỉ: 139 Trần Hưng Đạo, P.An Phú, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ Hotline: 0898 33 11 79 - Website: www.datxanhmientay.net |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768