Nhiều năm nay, một doanh nghiệp tại Quảng Ninh thách thức chính quyền địa phương khi chiếm hàng nghìn mét vuông đất để xây công trình trái phép.
Công ty CP Thiện An Phát P&T chiếm đất để xây dựng công trình trái phép. Ảnh Lã Nghĩa Hiếu
Theo phản ánh của người dân, thời gian gần đây, tại khu “đất vàng” nằm ngay bên quốc lộ 18, đoạn qua địa bàn P.Minh Thành, TX.Quảng Yên (Quảng Ninh), bị một doanh nghiệp chiếm để xây dựng công trình trái phép.
Ghi nhận của phóng viên cho thấy, khu đất trên có tường gạch kiên cố, luôn đóng cửa, bên trong là công trình dạng nhà xưởng đã xong phần thô.
Người lạ rất khó để tiếp cận bên trong, khi tại đây luôn có lực lượng bảo vệ canh gác nghiêm ngặt. Qua tìm hiểu từ UBND P.Minh Thành, khu đất trên rộng 5.200 m2, đang bị Công ty CP Thiện An Phát P&T (P.Giếng Đáy, TP.Hạ Long, Quảng Ninh) chiếm dụng để xây dựng trung tâm thương mại.
Ông Phạm Văn Lưu, Chủ tịch UBND P.Minh Thành, TX.Quảng Yên, cho biết khu đất trên chưa được chính quyền bàn giao cho doanh nghiệp, nhưng từ tháng 4 - 5 vừa qua, Công ty CP Thiện An Phát P&T đã xây dựng công trình trái phép.
“Cuối tháng 5, chúng tôi đã lập biên bản xử phạt Công ty CP Thiện An Phát P&T nhưng doanh nghiệp không chấp hành, mà vẫn tiếp tục xây dựng công trình trái phép”, ông Lưu nói.
Cũng theo ông Lưu, sự việc trên là do các doanh nghiệp tổ chức mua đi bán lại dự án trái phép. Cụ thể, năm 2006, khu đất trên được UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho Công ty CP Vinh Hoa thuê 50 năm để xây dựng cửa hàng xăng dầu và dịch vụ thương mại. Năm 2010, Công ty CP Vinh Hoa đã chuyển nhượng dự án cho Công ty CP Hà Khánh Anh (P.Hà Khẩu, TP.Hạ Long).
Tuy nhiên, do dự án chậm triển khai nên vào năm 2013, tỉnh Quảng Ninh đã thu hồi dự án, đồng thời hủy hợp đồng thuê đất. Toàn bộ 5.200 m2 đất lại được giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất TX.Quảng Yên quản lý.
Đáng chú ý, mặc dù dự án đã bị thu hồi đất nhưng Công ty CP Hà Khánh Anh vẫn tự ý chuyển nhượng cho Công ty CP Thiện An Phát P&T vào tháng 1.2019.
Ông Dương Văn Thanh, Đội trưởng Đội Kiểm tra trật tự Đô thị và Môi trường TX.Quảng Yên, cho biết trong biên bản thoả thuận, Công ty CP Thiện An Phát P&T đồng ý bồi thường chi phí đầu tư cho Công ty CP Hà Khánh Anh để được quản lý trái phép khu đất trên.
“Trước khi chuyển nhượng, Công ty CP Hà Khánh Anh cũng yêu cầu Công ty CP Thiện An Phát P&T nếu chuyển đổi sang dự án trung tâm thương mại thì phải hoàn thiện đầy đủ các thủ tục. Thế nhưng, khi dự án chưa được chấp thuận, thì công trình đã được xây trái phép”, ông Thanh nói.
Trong khi đó, Sở TN-MT Quảng Ninh cũng khẳng định, 5.200 m2 đất tại khu vực trên đã được đơn vị này thu hồi và giao cho địa phương quản lý. Đến nay, toàn bộ diện tích trên không nằm trong quy hoạch, hay quyết định giao đất cho dự án của doanh nghiệp nào.
Một lãnh đạo Sở TN-MT Quảng Ninh khẳng định: “Việc để doanh nghiệp chiếm đất xây dựng công trình trái phép trên là hoàn toàn thuộc về trách nhiệm của địa phương”.
Ông Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND thị xã Quảng Yên, cho rằng việc Công ty CP Thiện An Phát P&T chiếm đất để xây dựng công trình trái phép là thể hiện sự coi thường pháp luật của doanh nghiệp này.
Địa phương đã có thông báo gửi tới Công ty yêu cầu phải tự tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trong tháng 7. Nếu doanh nghiệp không thực hiện, chính quyền sẽ phá dỡ. Mọi chi phí liên quan đến việc này do doanh nghiệp chi trả.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768