Alomuabannhadat - Việc chưa thể mở cửa trở lại đã buộc nhiều công ty bất động sản và các sàn giao dịch tại Singapore phải thay đổi hình thức tham quan dự án bằng các tour thực tế ảo.
Theo Cơ quan Tái phát triển đô thị Singapore (URA), những công ty bất động sản tại nước này chỉ có thể mở cửa trở lại sớm nhất vào ngày 2-6, thời điểm nền kinh tế bắt đầu mở cửa trở lại.
Việc các nhân viên không thể gặp trực tiếp khách hàng sẽ khiến cho các giao dịch thiếu những thông tin pháp lý quan trọng và không thể hoàn thành.
Emily Eng, Giám đốc điều hành tại Công ty OrangeTee & Tie, cho biết các công ty bất động sản đang thích nghi khá tốt với những quy chuẩn mới trong việc gặp gỡ và tiếp thị. Họ tổ chức những chuyến tham quan dự án từ xa, hiểu nôm na là việc giới thiệu các dự án với khách hàng bằng các hình thức xem video trực tuyến.
“Những tour tham quan thực tế ảo đang tỏ ra rất hữu ích”, bà cho biết. Theo những dữ liệu mới nhất, các công ty bất động sản tại Singapore đã bán được thêm 277 căn nhà ở trong tháng 4, tăng 58% so với tháng 3.
Tuy nhiên, theo ông Eugene Lim, Giám đốc điều hành của Công ty ERA Realty Network, một số đại lý lưu ý rằng nhiều khách hàng không thực sự tin tưởng vào các tour tham quan thực tế ảo. Phần lớn trong số họ vẫn muốn trực tiếp đến các dự án để tìm hiểu.
Một khách hàng người Singapore đang làm việc tại Mỹ muốn đầu tư vào một dự án chung cư tại Shunfu. Thay vì tham ngồi tại Mỹ và xem qua các buổi tư vấn trực tuyến, vị khách hàng này đã quay về Singapore và trực tiếp xem qua dự án rồi mới quyết định ký kết hợp đồng.
Bà Eng cho biết bất chấp việc nhiều văn phòng phải đóng cửa, vẫn có nhiều giao dịch được diễn ra trong thời điểm này. Theo bà, trong nhiều trường hợp, việc ký kết các văn bản hay thỏa thuận không cần thiết phải diễn ra tại văn phòng làm việc của các công ty.
Ngoài ra, vẫn có một số dịch vụ pháp lý được mở cửa trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội tại Singapore. Do đó, việc ký kết vẫn có thể diễn ra như bình thường.
Lee Sze Teck, Giám đốc nghiên cứu của tập đoàn Huttons Asia, tin rằng kế hoạch ra mắt các dự án bất động sản có thể sẽ bị trì hoãn trong thời điểm hiện tại.
Một phát ngôn viên của Hong Leong cho biết tập đoàn này có thể ra mắt chung cư Penrose vào nửa cuối năm nay khi tình hình đại dịch được kiểm soát, nhưng sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến của Covid-19 và điều chỉnh kế hoạch cho phù hợp.
Penrose là một dự án liên doanh giữa Tập đoàn Hong Leong và Công ty City Developments Limited. Tập đoàn Hong Leong đã tăng cường các nỗ lực thông qua nhiều hình thức khác nhau, bao gồm cả các tour tham quan dự án từ xa để kêu gọi các nhà đầu tư và tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
Người phát ngôn của công ty cũng cho biết những nỗ lực này đã mang lại kết quả tương đối tích cực, với số lượng người theo dõi qua phần mềm Zoom đã tăng lên.
“Đối với những người sẵn sàng mua, chúng tôi sẽ hỗ trợ họ thực hiện các thủ tục giao dịch từ xa, bao gồm cả việc ký kết chứng từ nhanh chóng”, người phát ngôn của tập đoàn Hong Leong cho biết.
City Developments cũng nỗ lực để đẩy mạnh truyền thông bằng các hình thức tiếp thị trực tuyến. Họ đã thu lại được nhiều kết quả khả quan khi lưu lượng khách hàng truy cập vào các buổi tiếp thị trực tuyến của công ty đã tăng 30% trong tháng 4.
“Với việc chính phủ đang dần nới lỏng các chính sách giãn cách xã hội, chúng tôi rất vui khi có thể được gặp khách hàng tại văn phòng công ty trong thời gian tới. Tuy nhiên, công ty vẫn sẽ duy trì các hình thức tiếp thị và tư vấn trực tuyến thông qua các cuộc gọi video với những khách hàng không thể đến dự án trực tiếp”, người phát ngôn của Frasers Property, một công ty quản lý tài sản và bất động sản đa quốc gia có trụ sở tại Singapore, cho biết.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768