95m2 - 4 TẦNG BTCT - 12P CHDV - KHOÁN 30 TRIỆU - BÁN 11.6 TỶ - HOÀNG HOA THÁM - P7 BÌNH THẠNH - HẺM 0TÔ - SHR CỰC ĐẸP

HIẾM CHDV 12 PHÒNG HOÀNH HOA THÁM P7, BÌNH THẠNH - HXH 7 CHỖ - 95m2 - SHR CỰC ĐẸP - NGANG 4.5m Nở ĐỀU 5.2m - GIÁ THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
Hẻm ô tô, giáp Phan Đăng Lưu - Hoàng Hoa Thám, gần Quận 1, Phú Nhuận.
Khu dân trí cao, đồng bộ nhà cao tầng, tiện ích xung quanh đầy đủ.
DIỆN TÍCH & KẾT CẤU:
95m² (4.5/5.2 x 21m), nở hậu tài lộc.
4 tầng BTCT (Trệt + 2 lầu + sân thượng), đã hoàn công đầy đủ.
12 phòng CHDV khép kín, có gác, có thể ở 3 Bạn 1 Phòng.
Lô góc 2 mặt thoáng, ô tô vào tận nhà, không lộ giới.
DÒNG TIỀN HIỆN TẠI & TIỀM NĂNG:
Hợp đồng thuê: 30 triệu/tháng (thấp hơn giá trị thực).
Khai thác tối ưu: Đầu tư nội thất 60 triệu/tháng hoặc hơn nếu tối ưu vận hành.
GIÁ RẺ HƠN KHU VỰC – ĐẦU TƯ TỐT:
Giá bán: 11.6 tỷ (~122 triệu/m²).
Giá thị trường: 150 - 203 triệu/m².
Nhà giá rẻ hơn thị trường, có dòng tiền tốt, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao. Mua để khai thác hoặc giữ tài sản đều rất hợp lý!
Liên hệ em xem nhà ngay nhé 090.852.2840
.