Bán lô đất hiếm – Trung tâm Bình Thạnh, quy hoạch xây 32 phòng CHDV, dòng tiền 2.5 tỷ/năm, lãi vốn kỳ vọng 12–16 tỷ sau 12 tháng.

Vị trí: , TP. Hồ Chí Minh Giá: 12 tỷ Diện tích: 115 m²

Thông tin chi tiết

Mã tài sản:: 26051416731
Giá bán:: 12 tỷ
Vị trí:: Phan Văn Hân, , , TP. Hồ Chí Minh
Diện tích:: 115m²
Pháp lý:: Giấy đỏ
Ngày đăng:: 12-05-2026
Liên hệ:: Nguyễn Duy Độ
Mobile:: 0917441 ...Xem
Đánh giá:

Thông tin mô tả

Địa chỉ: Phan Văn Hân, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất.

Kiến trúc - Tiện ích

Diện tích sử dụng: 115m2
Chiều ngang: 10m
Chiều dài: 15m
Loại địa ốc: Đất nền - Đất ở - Đất thổ cư

Bản đồ

Xem thêm

Liên hệ

Tin liên quan

Đầu tư đất mặt tiền Phan Văn Hân Bình Thạnh xây tòa nhà dòng tiền lợi nhuận thuần 14.5 tỷ

Giá: 12 tỷ

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN PHAN VĂN HÂN BÌNH THẠNH - DIỆN TÍCH 115M2 - PHÙ HỢP XÂY TÒA NHÀ CHDV DÒNG TIỀN KHỦNG
Chính chủ cần bán gấp lô đất mặt tiền đường Phan Văn Hân, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là vị trí đắc địa thuộc lõi trung tâm, cơ hội vàng cho các nhà đầu tư khai thác loại hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc Homestay cao cấp với hiệu suất sinh lời vượt trội.
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ KHU ĐẤT

Vị trí: Mặt tiền đường lớn Phan Văn Hân, Bình Thạnh. Kết nối giao thông cực kỳ nhanh chóng qua Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê nhà phân khúc cao cấp luôn cực kỳ lớn.

Diện tích xây dựng: 115,24 m2.

Hiện trạng: Nhà nát / Đất trống. Tiện tháo dỡ và triển khai xây dựng mới ngay lập tức, tiết kiệm chi phí và thời gian cho chủ đầu tư.

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

Quy hoạch: Bản đồ quy hoạch 1/2000 thuộc Khu dân cư hiện hữu cải tạo, được phép xây dựng mới. Hệ số xây dựng và mật độ phù hợp để tối ưu không gian, xây dựng cao tầng.
MÔ HÌNH XÂY DỰNG GỢI Ý VÀ TIỀM NĂNG KHAI THÁC
Với diện tích này, bất động sản được thiết kế tối ưu theo mô hình:

Quy mô: Dự kiến xây dựng 32 căn hộ Studio hoặc 1 Phòng ngủ, diện tích trung bình khoảng 12,96 m2/căn.

Khách thuê mục tiêu: Hướng đến phân khúc cao cấp bao gồm chuyên gia nước ngoài, kỹ sư, bác sĩ, nghệ sĩ, KOLs. Đây là tệp khách hàng có tài chính tốt, giúp đảm bảo tốc độ lấp đầy phòng nhanh chóng và giữ nguồn thu ổn định.
BÀI TOÁN TÀI CHÍNH VÀ TIỀM NĂNG LỢI NHUẬN
Sau khi đầu tư xây dựng hoàn thiện tòa nhà CHDV/Homestay, biên độ lợi nhuận kỳ vọng đạt mức rất cao:

Lợi nhuận gộp từ việc bán tài sản sau hoàn thiện có thể đạt từ 13,5 tỷ đến 16,2 tỷ VND.

Lợi nhuận thuần sau thuế dự kiến đạt khoảng 11,8 tỷ đến 14,5 tỷ VND.
LÝ DO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ SÀNH SỎI NÊN LỰA CHỌN LÔ ĐẤT NÀY

Tạo dòng tiền ngay: Khác với đầu tư đất nền vùng ven chờ tăng giá, sản phẩm này mang lại nguồn thu nhập thụ động cực tốt ngay sau khi xây dựng xong.

Lãi vốn đột phá: Tiềm năng tăng trưởng lãi vốn đạt từ 75% đến 80%/năm, vượt trội hoàn toàn so với lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng.

Pháp lý an toàn: Sổ hồng sẵn sàng, quy hoạch 1/2000 rõ ràng, thủ tục xin cấp phép xây dựng thuận lợi.

Đặc quyền đồng hành từ REDHOMES GROUP: Đơn vị sở hữu mạng lưới vận hành hơn 2000 phòng CHDV. Cam kết hỗ trợ vận hành, bao tiêu khách thuê và hỗ trợ chủ đầu tư thanh khoản, thoát hàng an toàn trong vòng 12 tháng.

Đòn bẩy tài chính tối ưu: Có liên kết chặt chẽ với hệ thống ngân hàng lớn, hỗ trợ vay vốn với chính sách tốt, chỉ trả lãi trong thời gian đầu để giảm áp lực dòng tiền.
THÔNG TIN GIÁ BÁN VÀ LIÊN HỆ

Giá bán: 12 tỷ VND (Mức giá vô cùng cạnh tranh cho một vị trí mặt tiền trung tâm Bình Thạnh).

Liên hệ chính chủ để nhận thông tin chi tiết và xem đất trực tiếp: 0917.441.525 (Gặp Mr. Độ).

Diện tích: 115m2
Quận huyện: Bình Thạnh , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 17 giờ trước

Bán lô đất hiếm – Trung tâm Bình Thạnh, quy hoạch xây 32 phòng CHDV, dòng tiền 2.5 tỷ/năm, lãi vốn kỳ vọng 12–16 tỷ sau 12 tháng.

Giá: 12 tỷ

Diện tích: 115m2
Quận huyện: Bình Thạnh , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 3 ngày trước

[K2233] Đất lô góc Bình Lợi – Đối diện TTTM tương lai

Giá: 18 tỷ 700 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tuần trước

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN UNG VĂN KHIÊM (9m x 40m) – PHƯỜNG 25, BÌNH THẠNH

Giá: 1 tỷ

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN UNG VĂN KHIÊM (9m x 40m) – PHƯỜNG 25, BÌNH THẠNH

Diện tích: 360m2 (9m x 40m).

Vị trí: Mặt tiền Ung Văn Khiêm, Phường 25, trung tâm kinh doanh sầm uất, liền kề các trường đại học và cao ốc văn phòng.

Lợi thế: Ngang 9m bề thế, vị trí đắc địa, phù hợp xây Building, căn hộ dịch vụ cao cấp, Showroom hoặc trụ sở công ty.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.
Liên hệ nhận giá tốt nhất:

Hotline 1: 0396607729

Hotline 2: 0376868549

Từ khóa mở rộng: #bannhabinhthanh #matpienungvankhiem #datbinhthanh #nhaphoquanbinhthanh #bannhaquanbinhthanh #batdongsanbinhthanh #ungvankhiem #phuong25binhthanh #xaybuilding #canhodichvu #matbangkinhdoanh #nhadatbinhthanh #dienbienphu #xoivietnghephinh #bachdang #phanvanchitri #lequangdinh #binhquoi #thanhda #phamvandong #vutunghiep #nguyengialinh #nguyencuuninh #phunhuan #quan1 #quan3 #binhlo #vanchuong #tranthuy #lamson #hongbang #noitrang #hoanghoatham #buivien #camat #phuong1 #phuong2 #phuong3 #phuong5 #phuong6 #phuong7 #phuong11 #phuong12 #phuong13 #phuong14 #phuong15 #phuong17 #phuong19 #phuong21 #phuong22 #phuong24 #phuong26 #phuong27 #phuong28 #nhaxuongquan12 #quoclo1A #nhaxuonghocmon #nhaxuongbinhtan #nhaxuongthuduc #nhaxuongcuchi #nhaxuonggovap #anphudong #thanhxuan #thanhloc #hiepthanh #tanthoinhat #tanthoihiep #trungmyitay #tanchanhhiep #vinhlocthanh #vinhloca #vinhlocb #binhhunghoa #thoisun #xuanthoison #tanxuan #dongthanh

Diện tích: 360m2
Quận huyện: Bình Thạnh , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 tuần trước

Bán Đất Rạch Xuyên Tâm - Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP HCM.

Giá: 5 tỷ 700 triệu

Bán Đất Rạch Xuyên Tâm - Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP HCM.
- Diện tích 39.8m2
- Giá bán 5,7 tỷ, có thương lượng.
- Sổ hồng riêng
- Khu vực trung tâm, an ninh tốt, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh
- Gần chợ trường học bệnh viện
- Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao
- Đường rộng thuận tiện giao thông đi lại các hướng
- Gần dự án Rạch Xuyên Tâm đang triển khai.* Ưu điểm: Hiện tại khu vực đã giải tỏa trước nhà khoảng 20m, mặt bằng đang dần thông thoáng, thuận lợi cho việc mở đường trong thời gian tới.
- Đây là cơ hội tốt cho anh/chị muốn đón đầu hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Cách dự án Rạch Xuyên Tâm đoạn cầu Đỏ khoảng 30 m, dự án đã triển khai
- Phù hợp ở hoặc đầu tư sinh lời
- Liên hệ 0938213468

Diện tích: 40m2
Quận huyện: Bình Thạnh , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 tháng trước

K2126 ✨✨ Rẻ hơn Shopee! đất Bùi Đình Tuý Bình Thạnh, SHR, HXH, 4x21m, 7.x tỷ

Giá: 7 tỷ 950 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 3 tháng trước

Bảng giá dự án

Tên dự án	Triệu đồng
Căn hộ chung cư The Penta	1,900 - 3,048
Căn hộ chung cư Ascent Plaza	2,035 - 6,142
Căn hộ chung cư Saigon Pentaview	1,000 - 1,617
Căn hộ chung cư Citihome Bình Thạnh	1,635 - 8,580
Căn hộ chung cư Opal Tower	900 - 2,880
Căn hộ chung cư GreenField	1,620 - 2,490
Khu căn hộ cao cấp Sunwah Pearl	2,507 - 6,096
Căn hộ chung cư Rosena Bình Thạnh	1,390 - 2,363
Khu căn hộ cao cấp Richmond City	1,551 - 2,021
Khu căn hộ cao cấp Elite park	1,972 - 4,318