Bán nhà ngay chợ Tân Bình, 35m2, 4 tầng, chỉ 4.5 tỷ

Vị trí: , TP. Hồ Chí Minh Giá: 4 tỷ 500 triệu Diện tích: 35 m²

Thông tin chi tiết

Mã tài sản:: 26041408200
Giá bán:: 4 tỷ 500 triệu
Vị trí:: Lạc Long Quân, , , TP. Hồ Chí Minh
Diện tích:: 35m²
Pháp lý:: Sổ hồng
Ngày đăng:: 15-04-2026
Liên hệ:: Nguyễn Như Ý
Mobile:: 0933231 ...Xem
Đánh giá:

Thông tin mô tả

Bán nhà ngay chợ Tân Bình, 35m2, 4 tầng, chỉ 4.5 tỷ
- Lạc Long Quân, P.10, Tân Bình
* DT: 35m² (3.5 x 10m)
* Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
* 4PN, 3WC – vào ở ngay
- Hẻm sạch, an ninh, gần chợ – trường – tiện ích đầy đủ

- Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
- Phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê

Kiến trúc - Tiện ích

Diện tích sử dụng: 35m2
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 10m
Loại địa ốc: Bán nhà riêng
Hướng xây dựng: Không xác định
Số lầu: 4
Số phòng khách: 1
Số phòng vệ sinh: 3
Số phòng ngủ: 4
Đầy đủ tiện nghi
Tiện để ở

Bản đồ

Xem thêm

Liên hệ

Nguyễn Như Ý

Mobile: 0933231...Xem

Email: nhuynguyen0612@gmail.com

Địa chỉ: 240 Nguyễn ĐÌnh CHính

Tin liên quan

(Tin thật 100%) Bán tòa Apartment 240m2 x 27P Trần Thái Tông - DT 2,75 tỷ ~ 8,8%/năm - HH MG

Giá: 32 tỷ 500 triệu

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

- Diện tích 225m2 trên sổ và 240m2 sử dụng thực tế (7/10 x 28) nở hậu đẹp

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Tòa nhà cao 6 tầng với tổng 27 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao

- Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m ô tô có thể đỗ cửa và đi qua nhà. Từ nhà cách mặt phố đúng 40m, cách chợ dân sinh đúng 80m đi bộ

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà cách nhà khoảng 300m là tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang được khởi công (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận được rất rõ)

- Giá thấp hơn khoảng 25% so với thị trường khi mà nhà đẹp nhà xây mới thuộc hạng cao cấp có vị trí như vậy đều ~ 210 - 220tr/m2, nhà mình còn không đến 150tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà sẽ cảm nhận được điều đó)

- Vận hành cho thuê đủ 27 căn hộ cao cấp cho ra doanh thu trong khoảng 230 - 235 triệu/tháng ~ 2,8 tỷ ~ 8,8%/năm (đảm bảo 100% cao nhất Tân Bình)

- Sẵn đơn vị nhận thầu cả nhà giá 175 triệu/tháng ~ 2,1 tỷ/năm

- Cách 2km quanh nhà là cụm 50 KCN lớn mỗi nơi đều có trên 200 công nhân thu nhập cao

- Nhà nằm tại khu vực phát triển mạnh nhất trong cả TP.HCM, dân cư về ở rất đông, đường xá được mở rộng ngày càng đẹp

- Gần dự án kênh Tham Lương mở rộng tương lai sáng ngời, phù hợp với NĐT có tầm nhìn xa trông rộng

- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm - Bảo hành tất cả trang thiết bị trong nhà

- Hệ thống PCCC được trang bị với công nghệ hiện đại nhất được trang bị đến từng phòng, ngang chung cư cao cấp

* Hiện trạng đang khởi công, dự kiến tháng 10/2026 hoàn thiện. ACE đầu tư sớm sẽ có giá lúa non

Hiện trạng NĐT có 2 lựa chọn để mua

- Đất trống (Đã có GPXD và bản thiết kế): Giá 20 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)

- Cả đất và cả tòa CHDV: Giá 32,5 tỷ - Thương lượng trực tiếp với em là đơn vị CĐT

* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không nhận ký sàn/công ty ạ)

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7)

- Đơn vị chuyên đầu tư xây dựng, phân phối và vận hành các sản phẩm CHDV - Apartment cao cấp số 1 TP. HCM - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 50 người mua và nhà đầu tư sở hữu được tài sản ưng ý.

- Nhận hỗ trợ nhập đất - xây dựng - thiết kế - vận hành và thanh khoản tài sản mô hình CHDV - Apartment tại Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp và các quận trung tâm theo nhu cầu cá nhân (Làm từ "Gốc tới Ngọn").

- Có sẵn trên 50 nguồn hàng vị trí đẹp, xây cao tầng, giá tốt hơn thị trường 15% cùng với hơn 10 đơn vị xây dựng và thiết kế uy tín nhất TP. HCM - Đã hỗ trợ trên 30 NĐT có được tài sản theo đúng vị trí và đúng nhu cầu thiết kế theo mong muốn cá nhân.

* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100%,

Diện tích: 225m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 14 giờ trước

Nhà 2 tầng mặt tiền CMT8 – Ngay Metro Bến Thành - 3.3 x 24m (78m2) – 16.9 tỷ

Giá: 16 tỷ 900 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 22 giờ trước

Bán nhà hẻm 373 Lý Thường Kiệt, phường 9, Tân Bình (6*8m) - 3 tầng

Giá: 6 tỷ 500 triệu

Bán nhà hẻm 373 Lý Thường Kiệt, phường 9, Tân Bình (nay là phường Tân Hòa)

- DT: 6m x 8m, công nhận 40m², DT sàn 119m². Vuông vức; ko lỗi phong thủy.

- Hiện trạng nhà: trệt 2 lầu, bố trí 4 phòng ngủ, 3 wc. Nhà còn mới, vào ở ngay.

- Vị trí: Hẻm thông tứ phía; gần chợ Tân Bình, tiện di chuyển các quận trung tâm.

- Giá bán: 6 tỷ 500 triệu.

Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA"
-----------------------------------------------------------------
PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ.

bán nhà phường 9 quận tân bình
ban nha phuong 9 tan binh
bán nhà phường 9 tân bình
bán nhà đường thiên phước phường 9 quận tân bình
bán nhà đường âu cơ phường 9 quận tân bình
bán đất phường 9 tân bình
nha ban p9 tan binh
nha ban phuong 9 tan binh
nhà bán hẻm 730 phường 9 quận tân bình
nhà bán phường 9 quận tân bình
bán nhà hẻm 254 âu cơ
bán nhà hẻm 220 âu cơ
bán nhà hẻm 144 âu cơ
bán nhà hẻm 338 âu cơ

Diện tích: 40m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

Bán nhà Lạc Long Quân, P10, Tân Bình - 4 tầng - 35m2 - chỉ 4.5 tỷ

Giá: 4 tỷ 500 triệu

Bán nhà đường Lạc Long Quân, Phường 10, Tân Bình
- Diện tích: 35m2 (3.5x10m)
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, sân phơi đồ , 4 phòng ngủ đón nắng.
- Hẻm sạch, an ninh, khu dân trí.
- Nhà phù hợp gia đình đông thành viên, thích hợp ở hoặc cho thuê giữ tiền.
- Nhà gần chợ Tân Bình, xung quanh trường học các cấp, tiện ích xung quanh dầy đủ.
- Sổ hồng riêng
- Gía: 4.5 tỷ(thương lượng)

Diện tích: 35m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

Bán nhà ngay chợ Tân Bình - 35m2 - 4 tầng kiên cố - chỉ 4.5 tỷ(tl)

Giá: 4 tỷ 500 triệu

Nhà ở Lạc Long Quân, Phường 10, Tân Bình
- Diện tích: 35m2 (3.5x10m).
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 3 phòng ngủ.
- Khu an ninh, gần chợ, trường học các cấp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Sổ hồng riêng, mua bán sang tên nhanh.
- Gía: 4.5 tỷ (tl)

Diện tích: 35m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước