1

Bán nhà riêng tại Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình, Hồ Chí Minh, 8,5 tỷ, 98m2, giá tốt, chính chủ

Giá: 8 tỷ 500 triệu

Bán nhà riêng tại Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình, Hồ Chí Minh, 8,5 tỷ, 98m2, giá tốt, chính chủ
Nhà riêng 1 tầng, 5PN + 5WC, hướng Tây Bắc, mặt tiền 4.5m, trước nhà rộng 6m, pháp lý đầy đủ.
Nhà cấp 4, tiện xây mới làm CHDV.
Khu vực yên tĩnh, gần các tiện ích như bệnh viện đa khoa tâm trí Sài Gòn, siêu thị Bách Hóa Xanh, trường mầm non Anh Đào, và công viên Cây Sộp.
Giá 8,5 tỷ VND cho diện tích 98m².
Liên hệ Hoàng qua số 0986549414 để biết thêm thông tin.

Diện tích: 98m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 14 giờ trước

1

Bán nhà riêng tại Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình, Hồ Chí Minh, 8,5 tỷ, 98m2, giá tốt, chính chủ

Giá: 8 tỷ 500 triệu

Bán nhà riêng tại Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình, Hồ Chí Minh, 8,5 tỷ, 98m2, giá tốt, chính chủ
Nhà riêng 1 tầng, 5PN + 5WC, hướng Tây Bắc, mặt tiền 4.5m, trước nhà rộng 6m, pháp lý đầy đủ.
Nhà cấp 4, tiện xây mới làm CHDV.
Khu vực yên tĩnh, gần các tiện ích như bệnh viện đa khoa tâm trí Sài Gòn, siêu thị Bách Hóa Xanh, trường mầm non Anh Đào, và công viên Cây Sộp.
Giá 8,5 tỷ VND cho diện tích 98m².
Liên hệ Hoàng qua số 0986549414 để biết thêm thông tin.

Diện tích: 98m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 14 giờ trước

1

(Tin thật 100%) Bán CHDV hẻm 12m lô góc 166m2 x 41P Phan Huy Ích - DT 150tr/th - Rẻ hơn 20% - HH MG

Giá: 40 tỷ

Siêu phẩm tòa CHDV độc nhất vô nhị lô góc 2 mặt tiền với hẻm trước nhà rộng 12m. Hàng dành cho dân đầu tư. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG

- Pháp lý sổ đỏ chính chủ, có hoàn công, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Diện tích 166m2 (23x13). Diện tích xây dựng 141m2 (85%), tổng diện tích sàn 940m2 độc nhất vộ vị, không có căn thứ 2 (ACE hiểu về xây dựng biết rất rõ nhà lô thường mật độ XD 85% còn hiếm, nhà lô góc thì không có căn nào trên thị trường)

- Kết cấu cao 8 tầng với tổng 39 phòng + 2 cửa hàng kinh doanh (ACE đi xem nhiều nhà sẽ hiểu rất rõ nhà 5 lầu + lửng + sân thượng đã hiếm. Nhà 7 lầu + sân thượng thì độc nhất vô nhị, không có căn thứ 2)
+ Tầng 1: Phòng bảo vệ + để xe + 2 MBKD
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 7 phòng
+ Tầng 7: 4 phòng + Sân thượng
+ Tầng 8: Tầng tum

- Tiềm năng lãi vốn ít nhất 5 - 7 tỷ trong 2027 tới khi mà dự án kênh Tham Lương cách nhà đúng 50m được mở rộng thành đường 8 làn sẽ được hoàn thành (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)

- Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 240tr/m² trong khi mặt tiền khu vực 300tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)

- Hiện nhà đang cho HĐT khoán 120 triệu/tháng. Tự vận hành doanh thu ~ 155 triệu/tháng ~ 1,8 tỷ/năm

- Cải tạo nâng cấp phòng thành Apament hoặc Khách sạn dòng tiền sẽ không dưới 220 đến 260 triệu/tháng tùy vào vô hình kinh doanh CHDV hoặc Homestay/Khách sạn (Em có nhận thầu cải tạo xây dựng khi khách cần, đã có sẵn đơn vị thiết kế từ mô hình CHDV - Khách sạn cho tới Homestay, khách tha hồ lựa chọn)

- Hẻm trước nhà rộng 12m xe tải tránh nhau. Từ nhà cách đường kênh Tham Lương với 8 làn xe đúng 50m đi bộ. Từ nhà cách 60m ra mặt phố Phan Huy Ích

- Bán kính 1km quanh nhà là 2 cụm khu công nghiệp lớn với hàng trăm xi nghiệp với hàng nghìn nhân sự. Bán kính 3km là 3 trường ĐH lớn mỗi trường 6000 sinh viên, cho thuê luôn full

- Nằm tại khu vực Phan Huy Ích là phố ẩm thực kinh doanh ăn uống sầm uất ngày đêm (ACE khảo sát thực địa nhiều sẽ hiểu rất rõ con phố này)

- Từ nhà cách khoảng 300 - 400m là ra phố Trường Chinh di chuyển rất thuận lợi. Cách 1km ra Emart Phan Huy Ích

Hiện đang có giá ưu đãi

- Giá chào 40 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là bên chính chủ)

- Trong khi giá CHDV tại các hẻm 6-8m cao 5 lầu + sân thượng đã 230 triệu/m2 trong khi nhà mình cao 7 lầu độc nhất mà giá còn tốt hơn. Bao đầu tư

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong: 0335.598.420

* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không hỏi nhận ký sàn/công ty ạ)

* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100%, không đăng ảo, hàng chính chủ 100%. Anh chị em yên tâm liên hệ để nhận thông tin

Diện tích: 166m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 18 giờ trước

1

(Tin thật 100%) Bán tòa Apartment 240m2 x 27P Trần Thái Tông - DT 2,75 tỷ ~ 8%/năm - HH MG

Giá: 35 tỷ

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

- Diện tích 225m2 trên sổ và 240m2 sử dụng thực tế (7/10 x 28) nở hậu đẹp

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Tòa nhà cao 6 tầng với tổng 27 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao

- Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m ô tô có thể đỗ cửa và đi qua nhà. Từ nhà cách mặt phố đúng 40m, cách chợ dân sinh đúng 80m đi bộ

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà cách nhà khoảng 300m là tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang được khởi công (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận được rất rõ)

- Giá thấp hơn khoảng 25% so với thị trường khi mà nhà đẹp nhà xây mới thuộc hạng cao cấp có vị trí như vậy đều ~ 210 - 220tr/m2, nhà mình còn không đến 150tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà sẽ cảm nhận được điều đó)

- Vận hành cho thuê đủ 27 căn hộ cao cấp cho ra doanh thu trong khoảng 230 - 235 triệu/tháng ~ 2,75 tỷ ~ 8%/năm (đảm bảo 100% cao nhất Tân Bình)

- Sẵn đơn vị nhận thầu cả nhà giá 180 triệu/tháng ~ 2,15 tỷ/năm

- Cách 2km quanh nhà là cụm 50 KCN lớn mỗi nơi đều có trên 200 công nhân thu nhập cao

- Nhà nằm tại khu vực phát triển mạnh nhất trong cả TP.HCM, dân cư về ở rất đông, đường xá được mở rộng ngày càng đẹp

- Gần dự án kênh Tham Lương mở rộng tương lai sáng ngời, phù hợp với NĐT có tầm nhìn xa trông rộng

- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm - Bảo hành tất cả trang thiết bị trong nhà

- Hệ thống PCCC được trang bị với công nghệ hiện đại nhất được trang bị đến từng phòng, ngang chung cư cao cấp

* Hiện trạng đang khởi công, dự kiến tháng 10/2026 hoàn thiện. ACE đầu tư sớm sẽ có giá lúa non

Hiện trạng NĐT có 2 lựa chọn để mua

- Đất trống (Đã có GPXD và bản thiết kế): Giá 19 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)

- Cả đất và cả tòa CHDV: Giá 35 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)

* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không nhận ký sàn/công ty ạ)

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7)

- Đơn vị chuyên đầu tư xây dựng, phân phối và vận hành các sản phẩm CHDV - Apartment cao cấp số 1 TP. HCM - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 50 người mua và nhà đầu tư sở hữu được tài sản ưng ý.

- Nhận hỗ trợ nhập đất - xây dựng - thiết kế - vận hành và thanh khoản tài sản mô hình CHDV - Apartment tại Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp và các quận trung tâm theo nhu cầu cá nhân (Làm từ "Gốc tới Ngọn").

- Có sẵn trên 50 nguồn hàng vị trí đẹp, xây cao tầng, giá tốt hơn thị trường 15% cùng với hơn 10 đơn vị xây dựng và thiết kế uy tín nhất TP. HCM - Đã hỗ trợ trên 30 NĐT có được tài sản theo đúng vị trí và đúng nhu cầu thiết kế theo mong muốn cá nhân.

* Cam kết thông tin tài sản chính xá

Diện tích: 225m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 18 giờ trước

1

(Tin thật 100%) Bán tòa Apartment 240m2 x 27P Trần Thái Tông - DT 2,75 tỷ ~ 8%/năm - HH MG

Giá: 35 tỷ

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

- Diện tích 225m2 trên sổ và 240m2 sử dụng thực tế (7/10 x 28) nở hậu đẹp

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Tòa nhà cao 6 tầng với tổng 27 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao

- Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m ô tô có thể đỗ cửa và đi qua nhà. Từ nhà cách mặt phố đúng 40m, cách chợ dân sinh đúng 80m đi bộ

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà cách nhà khoảng 300m là tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang được khởi công (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận được rất rõ)

- Giá thấp hơn khoảng 25% so với thị trường khi mà nhà đẹp nhà xây mới thuộc hạng cao cấp có vị trí như vậy đều ~ 210 - 220tr/m2, nhà mình còn không đến 150tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà sẽ cảm nhận được điều đó)

- Vận hành cho thuê đủ 27 căn hộ cao cấp cho ra doanh thu trong khoảng 230 - 235 triệu/tháng ~ 2,75 tỷ ~ 8%/năm (đảm bảo 100% cao nhất Tân Bình)

- Sẵn đơn vị nhận thầu cả nhà giá 180 triệu/tháng ~ 2,15 tỷ/năm

- Cách 2km quanh nhà là cụm 50 KCN lớn mỗi nơi đều có trên 200 công nhân thu nhập cao

- Nhà nằm tại khu vực phát triển mạnh nhất trong cả TP.HCM, dân cư về ở rất đông, đường xá được mở rộng ngày càng đẹp

- Gần dự án kênh Tham Lương mở rộng tương lai sáng ngời, phù hợp với NĐT có tầm nhìn xa trông rộng

- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm - Bảo hành tất cả trang thiết bị trong nhà

- Hệ thống PCCC được trang bị với công nghệ hiện đại nhất được trang bị đến từng phòng, ngang chung cư cao cấp

* Hiện trạng đang khởi công, dự kiến tháng 10/2026 hoàn thiện. ACE đầu tư sớm sẽ có giá lúa non

Hiện trạng NĐT có 2 lựa chọn để mua

- Đất trống (Đã có GPXD và bản thiết kế): Giá 19 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)

- Cả đất và cả tòa CHDV: Giá 35 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)

* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không nhận ký sàn/công ty ạ)

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7)

- Đơn vị chuyên đầu tư xây dựng, phân phối và vận hành các sản phẩm CHDV - Apartment cao cấp số 1 TP. HCM - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 50 người mua và nhà đầu tư sở hữu được tài sản ưng ý.

- Nhận hỗ trợ nhập đất - xây dựng - thiết kế - vận hành và thanh khoản tài sản mô hình CHDV - Apartment tại Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp và các quận trung tâm theo nhu cầu cá nhân (Làm từ "Gốc tới Ngọn").

- Có sẵn trên 50 nguồn hàng vị trí đẹp, xây cao tầng, giá tốt hơn thị trường 15% cùng với hơn 10 đơn vị xây dựng và thiết kế uy tín nhất TP. HCM - Đã hỗ trợ trên 30 NĐT có được tài sản theo đúng vị trí và đúng nhu cầu thiết kế theo mong muốn cá nhân.

* Cam kết thông tin tài sản chính xá

Diện tích: 225m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 18 giờ trước

1

Bán nhà Cách Mạng Tháng Tám – QUẬN TÂN BÌNH - 3 tầng – 76 m2 – 7.9 tỷ

Giá: 7 tỷ 900 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 22 giờ trước

Tên dự án	Triệu đồng
Căn hộ chung cư La Cosmo	2,824 - 6,615
Căn hộ chung cư Palacio Garden	1,166 - 2,244
Căn hộ chung cư Golf View Palace	1,200 - 1,607
Khu căn hộ cao cấp Centa Park Tân Bình	1,007 - 1,976
Căn hộ chung cư Carillon 3	1,426 - 1,984
Khu căn hộ cao cấp The Botanica	1,696 - 3,168
Khu căn hộ cao cấp Sky Center	2,336 - 4,448
Căn hộ chung cư The Useful Apartment	896 - 1,424
Căn hộ chung cư Phúc Yên 2	1,185 - 1,590
Khu căn hộ cao cấp Cộng Hòa Garden	Liên hệ

Bán nhà riêng tại Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình, Hồ Chí Minh, 8,5 tỷ, 98m2, giá tốt, chính chủ

Thông tin chi tiết

Thông tin mô tả

Kiến trúc - Tiện ích

Bản đồ

Liên hệ

Tin liên quan

Bán nhà riêng tại Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình, Hồ Chí Minh, 8,5 tỷ, 98m2, giá tốt, chính chủ

Bán nhà riêng tại Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình, Hồ Chí Minh, 8,5 tỷ, 98m2, giá tốt, chính chủ

(Tin thật 100%) Bán CHDV hẻm 12m lô góc 166m2 x 41P Phan Huy Ích - DT 150tr/th - Rẻ hơn 20% - HH MG

(Tin thật 100%) Bán tòa Apartment 240m2 x 27P Trần Thái Tông - DT 2,75 tỷ ~ 8%/năm - HH MG

(Tin thật 100%) Bán tòa Apartment 240m2 x 27P Trần Thái Tông - DT 2,75 tỷ ~ 8%/năm - HH MG

Bán nhà Cách Mạng Tháng Tám – QUẬN TÂN BÌNH - 3 tầng – 76 m2 – 7.9 tỷ