BỎ PHỐ LÊN ĐẢO: VÌ SAO NHÀ PHỐ TẠI "DOWNTOWN KHÔNG NGỦ" LẠI LÀ BÀI TOÁN KINH DOANH VƯỢT TRỘI HƠN TRUNG TÂM NHA TRANG

Vị trí: , Khánh Hòa Giá: 3 tỷ 200 triệu Diện tích: 34 m²

Thông tin chi tiết

Mã tài sản:: 26061424589
Giá bán:: 3 tỷ 200 triệu
Vị trí:: , , Khánh Hòa
Diện tích:: 34m²
Pháp lý:: Giấy đỏ
Ngày đăng:: 06-06-2026
Liên hệ:: Le Xuan Hiep
Mobile:: 0939993 ...Xem
Đánh giá:

Nhận mail theo yêu cầu Đăng tin bán nhà

Thông tin mô tả

BỎ PHỐ LÊN ĐẢO: VÌ SAO NHÀ PHỐ TẠI "DOWNTOWN KHÔNG NGỦ" LẠI LÀ BÀI TOÁN KINH DOANH VƯỢT TRỘI HƠN TRUNG TÂM NHA TRANG?

Kiến trúc - Tiện ích

Diện tích sử dụng: 34m2
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 8m
Loại địa ốc: Bán căn hộ chung cư
Hướng xây dựng: Tây Bắc
Số lầu: 14
Số phòng khách: 1
Số phòng vệ sinh: 1
Số phòng ngủ: 1
Đầy đủ tiện nghi
Tiện để ở

Bản đồ

Xem thêm

Liên hệ

Le Xuan Hiep

Mobile: 0939993...Xem

Email: lexuanhiep9433@gmail.com

Địa chỉ: cam lam, khanh hoa

Tin liên quan

HOT HOT–CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ La Tiên Villas, Đ.Phạm Văn Đồng, P.Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang, Khánh Hòa

Giá: 3 tỷ 650 triệu

HOT HOT–CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ La Tiên Villas, Đ.Phạm Văn Đồng, P.Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang, Khánh Hòa
* Địa chỉ mới: Phường Bắc Nha Trang, Khánh Hòa
* **Giá bán: 3,65 tỷ (có thương lượng)
* Diện tích: 35m2
* Kết cấu: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh
* Nội thất đầy đủ gồm điều hòa, giường, tủ lạnh và các trang thiết bị cơ bản
* Hướng cửa chính: Đông, hướng ban công: Đông
* Vị trí: La Tiên Villas, đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa (địa chỉ cũ)
* Tiện ích xung quanh: gần công viên Hòn Xện, siêu thị Con Cưng, trường học và nhiều dịch vụ tiện ích
* Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo
* Phù hợp: ở lâu dài, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, thủ tục sang tên nhanh chóng
* Tiềm năng lớn: nằm trên trục đường ven biển Phạm Văn Đồng, khu vực phát triển du lịch mạnh, giá trị bất động sản tăng trưởng tốt
* Liên hệ SĐT: 0869766666 (Chính chủ)

Diện tích: 35m2
Quận huyện: Nha Trang , Khánh Hòa

Xem chi tiết

Cập nhật: 23 giờ trước

VÌ SAO KHÁCH HÀNG PHẢI XUỐNG TIỀN TẠI SUN GROUP (CHARMORA CITY) NGAY LÚC NÀY

Giá: 3 tỷ 200 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

5 LÝ DO "CHÍ MẠNG" KHÔNG THỂ BỎ QUA KHIẾN NHÀ ĐẦU TƯ SĂN LÙNG CĂN HỘ ĐỒI ANH NGUYỄN

Giá: 4 tỷ

5 LÝ DO "CHÍ MẠNG" KHÔNG THỂ BỎ QUA KHIẾN NHÀ ĐẦU TƯ SĂN LÙNG CĂN HỘ ĐỒI ANH NGUYỄN (NHA TRANG)
Giữa hàng trăm dự án đang chào bán tại Nha Trang, Căn hộ đồi Anh Nguyễn nổi lên như một hiện tượng hiếm hoi khi liên tục cháy giỏ hàng booking. Với những nhà đầu tư lão luyện, quyết định xuống tiền không bao giờ dựa trên cảm xúc nhất thời, mà dựa trên 5 bảo chứng giá trị không thể thay thế sau đây:
1. Vị Trí Độc Bản & Tầm Nhìn Panorama "Không Đối Thủ"
Quỹ đất mặt biển bằng phẳng tại Nha Trang đã cạn kiệt, nhưng quỹ đất đồi hướng biển lại càng khan hiếm hơn. Tọa lạc trên cao độ giật cấp của núi Chụt, căn hộ Anh Nguyễn sở hữu tầm nhìn 100% view trực diện Vịnh Nha Trang và cáp treo Vinpearl mà không bị bất kỳ công trình nào che khuất. Đây là vị thế "tựa sơn hướng thủy" mang lại phong thủy vượng khí và giá trị độc bản không thể sao chép.
2. Pháp Lý "Kim Cương" - 100% Đất Ở Sở Hữu Lâu Dài
Giữa lúc thị trường e ngại với các dự án condotel sở hữu 50 năm, Anh Nguyễn sở hữu tấm khiên bảo vệ tuyệt đối: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại đô thị, sở hữu lâu dài. Khách hàng hoàn toàn yên tâm đây không chỉ là cỗ máy sinh lời hiện tại, mà còn là một tài sản truyền đời an toàn, dễ dàng thế chấp ngân hàng và có tính thanh khoản cực cao.
3. Cỗ Máy In Tiền Từ Tệp Khách "Private Luxury"
Thay vì chen chúc tranh giành khách đoàn ở mặt đường Trần Phú, căn hộ Anh Nguyễn một mình một ngựa thâu tóm tệp khách VIP: Chuyên gia nước ngoài, giới doanh nhân và du khách quốc tế (Hàn, Nga, Âu) chuộng không gian lưu trú riêng tư, yên tĩnh. Đơn giá cho thuê tại khu vực này luôn nằm ở mức trần, mang lại tỷ suất lợi nhuận ròng vượt trội và dòng tiền thụ động vững chắc bất chấp biến động kinh tế.
4. Đặc Quyền Gia Nhập Cộng Đồng Tinh Hoa
Với định vị là khu "Beverly Hills" của Nha Trang, việc sở hữu tài sản tại Anh Nguyễn chính là tấm vé thông hành bước vào cộng đồng của những người thành đạt. Sở hữu căn hộ tại đây không chỉ là mua mét vuông bê tông, mà là mua môi trường sống, mua những mối quan hệ vô giá và khẳng định vị thế cá nhân của gia chủ.
5. Lãi Vốn Bứt Phá Nhờ Đón Đầu Hạ Tầng Nam Nha Trang
Nằm ngay lõi trung tâm dịch chuyển kinh tế phía Nam Nha Trang, dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự nâng cấp của cụm Cảng du lịch quốc tế và Viện Hải dương học. Sự cộng hưởng giữa một bất động sản độc bản và hạ tầng bến du thuyền sầm uất trong tương lai gần chính là ngòi nổ đảm bảo cho nhịp tăng giá vốn (Capital Gain) đột biến của tài sản.
TÀI SẢN THỰC - DÒNG TIỀN THỰC - PHÁP LÝ VỮNG VÀNG! Sự chần chừ của bạn ngày hôm nay chính là cơ hội của những nhà đầu tư quyết đoán khác. Quỹ căn góc, tầng đẹp với mức giá đợt 1 đang khép lại.

Diện tích: 44m2
Quận huyện: Nha Trang , Khánh Hòa

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

BÀI TOÁN THỰC DỤNG: LỘT BỎ LỚP ÁO "BÁNH VẼ", ĐÂY LÀ LÝ DO DÒNG TIỀN THẬT ĐANG ĐỔ VỀ CHARMORA CITY

Giá: 3 tỷ 200 triệu

BÀI TOÁN THỰC DỤNG: LỘT BỎ LỚP ÁO "BÁNH VẼ", ĐÂY LÀ LÝ DO DÒNG TIỀN THẬT ĐANG ĐỔ VỀ CHARMORA CITY!
Kính gửi các nhà đầu tư thực chiến,
Sự kiện bùng nổ ngày 06/06 vừa qua đã chính thức khép lại với lượng lớn giao dịch được chốt thành công. Những nhà đầu tư lão lõi đã xuống tiền, nhưng họ không mua bằng cảm xúc hay hiệu ứng đám đông. Họ quyết định dựa trên những con số thực tế phũ phàng của thị trường.
Hãy tạm gác lại những mỹ từ như "siêu đô thị" hay "biểu tượng giải trí", chúng ta hãy ngồi xuống và tính nhẩm 3 bài toán thực dụng nhất của một người đi buôn bất động sản:
1. Bài toán Tỷ suất lợi nhuận trên vốn (ROI): Bỏ ra bao nhiêu, thu về bao nhiêu?

Thực tế ở trung tâm cũ: Anh/chị phải bỏ ra 30 - 40 tỷ đồng để mua một căn nhà phố mặt tiền các tuyến đường lõi. Vốn găm vào cực kỳ lớn, nhưng giá cho thuê hàng tháng hiện tại lại đang đi ngang, thậm chí giảm vì khách thuê kinh doanh không gồng nổi chi phí. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Yield) thực tế ở khu vực này hiện chỉ lẹt đẹt ở mức 1.5% - 2.5%/năm.

Thực tế tại khu thấp tầng Đảo 2: Với đơn giá chỉ từ 103 triệu/m2, anh/chị bỏ ra số vốn bằng một nửa, thậm chí 1/3 so với khu trung tâm để sở hữu mặt bằng kinh doanh. Tuy nhiên, nhờ được hưởng lợi từ lượng khách khổng lồ đổ về tắm Onsen và dự lễ hội, giá cho thuê mặt bằng tại đây hoàn toàn có thể thiết lập mức ngang ngửa phố cũ. Vốn bỏ ra ít hơn, thu về tương đương, tỷ suất sinh lời tự động nhân đôi.
2. Sự thật về "Cuộc di cư" của các thương hiệu F&B và Bán lẻ

Giới kinh doanh sành sỏi đều nằm lòng quy luật: Thương hiệu lớn luôn đi theo dòng khách hàng.

Hiện nay, các chuỗi nhà hàng cao cấp, thương hiệu cafe lớn, spa danh tiếng đang cực kỳ đau đầu với cảnh mặt bằng trung tâm chật chội, xập xệ và đặc biệt là không có bãi đỗ xe hơi cho khách VIP. Khi Đảo 2 hình thành với vỉa hè rộng rãi, quy hoạch đồng bộ và tệp khách sẵn có từ các tòa tháp như The Charm, các "ông lớn" này bắt buộc phải dịch chuyển về đây mở chi nhánh. Sở hữu nhà phố tại đây đồng nghĩa với việc anh/chị tự động có tập khách thuê là các nhãn hàng lớn, sẵn sàng ký hợp đồng dài hạn 5-10 năm với biên độ trượt giá ổn định.
3. Quản trị rủi ro: Kịch bản xấu nhất là gì?

Đi đầu tư lúc nào cũng phải tính đường lùi. Nếu thị trường du lịch có biến động, các mặt bằng tại khu nghỉ dưỡng biệt lập (chỉ phục vụ khách du lịch) sẽ "đứng hình".

Nhưng Đảo 2 nằm trong lòng một thành phố, sở hữu quỹ đất ở đô thị với pháp lý sở hữu lâu dài. Kịch bản xấu nhất, nếu không cho khách du lịch thuê, anh/chị vẫn dễ dàng bán lại hoặc cho chính cộng đồng cư dân tinh hoa tại Nha Trang thuê làm siêu thị mini, phòng khám, trường mầm non quốc tế... Tính thanh khoản và khả năng chuyển đổi công năng là cực kỳ linh hoạt.

Diện tích: 34m2
Quận huyện: Nha Trang , Khánh Hòa

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 ngày trước

BỎ PHỐ LÊN ĐẢO: VÌ SAO NHÀ PHỐ TẠI "DOWNTOWN KHÔNG NGỦ" LẠI LÀ BÀI TOÁN KINH DOANH VƯỢT TRỘI HƠN TRUNG TÂM NHA TRANG

Giá: 3 tỷ 200 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 4 ngày trước

SỐNG TRÊN ĐỈNH VỊNH NGỌC: ĐẶC QUYỀN TIỆN ÍCH TẠI ANH NGUYỄN HORIZON & "CÚ HÍCH" KHỔNG LỒ TỪ VINPEARL BAY

Giá: 4 tỷ

SỐNG TRÊN ĐỈNH VỊNH NGỌC: ĐẶC QUYỀN TIỆN ÍCH TẠI ANH NGUYỄN HORIZON & "CÚ HÍCH" KHỔNG LỒ TỪ VINPEARL BAY!
Kính chào quý nhà đầu tư chiến lược của phố biển Nha Trang,
Khi giới siêu giàu và khách VIP quốc tế lựa chọn một nơi để lưu trú hay an cư, họ không chỉ mua mét vuông diện tích, mà họ mua "Bộ sưu tập đặc quyền". Sở hữu căn hộ Anh Nguyễn Horizon chính là nắm trong tay chiếc thẻ VIP bước vào một hệ sinh thái tiện ích khép kín, sang trọng tột bậc trên độ cao lý tưởng của núi Chụt.
Vậy chính xác khách hàng của anh chị sẽ được tận hưởng những gì, và sự hiện diện của "gã khổng lồ" Vinpearl Bay ngay trước mặt có tác động ra sao đến bài toán đầu tư này? Hãy cùng bóc tách:
1. HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH NỘI KHU: "ĐẶC QUYỀN KHÉP KÍN TRÊN MÂY" Khác biệt hoàn toàn với các dự án dưới mặt đất luôn ồn ào và phải chia sẻ không gian với công chúng, tiện ích tại Anh Nguyễn Horizon mang tính cá nhân hóa và bảo mật tuyệt đối:

Hồ bơi vô cực ngắm trọn vịnh biển: Trải nghiệm cảm giác bơi lội giữa lưng chừng trời, nơi mặt nước hồ bơi như nối liền với đường chân trời và vịnh biển xanh ngắt phía dưới. Đây là điểm check-in "triệu đô" mà bất kỳ khách thuê hạng sang nào cũng khao khát.

Tổ hợp Wellness & Spa đỉnh cao: Không gian chăm sóc sức khỏe riêng tư, yên tĩnh tuyệt đối nhờ không khí trong lành, tách biệt hoàn toàn khỏi khói bụi thành phố.

Dịch vụ quản gia & An ninh đa lớp 24/7: Hệ thống camera, thẻ từ thang máy và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tạo nên một "pháo đài" an toàn cho giới tinh hoa, CEO và người nổi tiếng an tâm lưu trú.

F&B Hạng Sang: Hệ thống nhà hàng, bãi đỗ xe định danh rộng rãi... mọi nhu cầu sống thượng lưu đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên dự án.
2. VINPEARL BAY: "CÚ HÍCH" NÂNG TẦM GIÁ TRỊ VÀ TRẢI NGHIỆM TIỆN ÍCH Dự án Anh Nguyễn Horizon tọa lạc tại khu vực phía Nam thành phố (gần cảng Cầu Đá, lầu Bảo Đại) - hướng nhìn trực diện sang đảo Hòn Tre (Vinpearl). Sự hiện diện của Vinpearl Bay không hề làm lu mờ, mà ngược lại, cộng hưởng tạo ra 3 tác động khổng lồ cho tiện ích của Anh Nguyễn:

Tác động Thị giác ("Mượn cảnh" xuất sắc): Vinpearl Bay chính là một bức tranh tiện ích thị giác khổng lồ dành riêng cho cư dân Anh Nguyễn. Ban ngày là cáp treo vượt biển tấp nập, những chuyến tàu du lịch rẽ sóng trắng xóa. Đêm xuống, toàn bộ vòng quay mặt trời, lâu đài VinWonders lên đèn rực rỡ. Khách thuê của anh chị chỉ cần ngồi ở ban công, nhâm nhi ly rượu vang là đã thu trọn màn trình diễn ánh sáng hoa lệ nhất Nha Trang vào tầm mắt.

Tác động Trải nghiệm (Một bước chạm phồn hoa, lùi bước về tĩnh lặng): Khách du lịch hạng sang rất thích vui chơi tại VinWonders, đánh golf tại Vinpearl Golf, nhưng họ lại không muốn lưu trú trong sự ồn ào của một khu du lịch đại chúng. Anh Nguyễn Horizon giải quyết hoàn hảo bài toán này! Từ căn hộ, chỉ mất vài phút di chuyển là khách đã đến bến tàu/cáp treo sang Vinpearl vui chơi cả ngày. Chiều tối, họ quay trở về "dinh thự trên không" của mình để tận hưởng sự yên bình, tách biệt.

Tác động Định giá (Cộng hưởn

Diện tích: 44m2
Quận huyện: Nha Trang , Khánh Hòa

Xem chi tiết

Cập nhật: 4 ngày trước

Bảng giá dự án

Tên dự án	Triệu đồng
Khu dân cư KVG The Capella Garden	Liên hệ
Căn hộ chung cư Imperium Town Nha Trang	Liên hệ
Khu du lịch nghỉ dưỡng Peninsula	Liên hệ
Căn hộ chung cư Dameva Residence	2,250 - 9,000
Căn hộ chung cư Beau Rivage Nha Trang	2,825 - 10,632
Căn hộ chung cư Napoleon Castle I	550 - 770
Khu du lịch nghỉ dưỡng Diamond Bay Condotel Resort	850 - 1,511
Khu căn hộ cao cấp Swisstouches La Luna Resort	1,705 - 4,282
Khu du lịch nghỉ dưỡng Marina Hill	13,000 - 21,206
Khu dân cư Nhà phố Nha Trang River Park	3,500 - 5,600