Khuôn đất rẻ 20x20 (400m2) mặt tiền Phan Ngữ ngay Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1 - phù hợp xây biệt thự

Vị trí: , TP. Hồ Chí Minh Giá: 86 tỷ Diện tích: 400 m²

Thông tin chi tiết

Mã tài sản:: 24031178444
Giá bán:: 86 tỷ
Vị trí:: Phan Ngữ, , , TP. Hồ Chí Minh
Diện tích:: 400m²
Pháp lý:: Giấy đỏ
Ngày đăng:: 02-03-2024
Liên hệ:: Nguyễn Tấn Trung
Mobile:: 0979322 ...Xem
Đánh giá:

Thông tin mô tả

Vị trí khuôn đất nằm ngay đường Điện Biên Phủ, mặt tiền đường Phan Ngữ, khu vực cho xây cao. Diện tích lớn, giá rẻ duy nhất tại Quận 1.

- Diện tích: 20x20m.

- Hiện trạng: Đất trống.

Giá bán: 86 tỷ.

Kiến trúc - Tiện ích

Diện tích sử dụng: 400m2
Chiều ngang: 20m
Chiều dài: 21m
Loại địa ốc: Đất nền - Đất ở - Đất thổ cư

Bản đồ

Xem thêm

Liên hệ

Nguyễn Tấn Trung

Mobile: 0979322...Xem

Email: tantrung.12492@gmail.com

Địa chỉ: 266/2 Tôn Đản P8 Q4

Tin liên quan

Bán nhà 7/2-7/3 Trương Hán Siêu, Phường Đa Kao, Quận1

Giá: 22 tỷ

Bán nhà 7/2-7/3 Trương Hán Siêu, Phường Da Kao, Quận 1.
Nhà đường Trương Hán Siêu
- Diện tích: 113m( 7,95m x 14,2m) Hướng Đông Bắc
- kết cấu : nhà trệt gác lửng đã cũ nát.
- Nằm trong vùng lõi của TT TP.HCM nhiều tiện ích kê bên
- Vị trí : Kề bên Chợ Đa Kao hẻm thông ra Đinh Tiên
Hoàng.
- Gần giao lộ Điện Biên Phú và Hoàng Sa.
- Giá bán: 25 tỷ xuống 22 tỷ
* Hiện tại chúng tôi đang có nhiều sản phẩm đất nền thổ cư, nhà phố
- Liên Hệ SĐT : 0777.235.979

Diện tích: 113m2
Quận huyện: Quận 1 , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 23 giờ trước

LỘ DIỆN LÔ ĐẤT QUẬN 1 CỰC HIẾM – THAM GIA PHIÊN CHỌN CHỦ NHÂN BẰNG GIÁ TRỊ THỰC

Giá: 180 tỷ

LỘ DIỆN LÔ ĐẤT QUẬN 1 CỰC HIẾM – THAM GIA PHIÊN CHỌN CHỦ NHÂN BẰNG GIÁ TRỊ THỰC
- Thị trường trung tâm Quận 1 hiếm khi ghi nhận sự xuất hiện của lô đất mặt tiền quy mô lớn, pháp lý hoàn chỉnh, đủ điều kiện để xác lập giá trị theo đúng năng lực của nhà đầu tư tham gia.Vị trí & quy mô- Địa chỉ: ngay trên tuyến phố lớn Nguyễn Khắc Nhu, phường Cô Giang, Quận 1- Diện tích: khoảng 330m²- Kích thước: mặt tiền 11m, chiều sâu 30m, đất vuông vức- Quy hoạch: xây dựng hầm + 10 tầng- Giá trị vị trí- Nằm trong lõi trung tâm Quận 1, khu vực tập trung thương mại – du lịch – văn phòng- Quỹ đất khu vực đã ổn định, không còn khả năng mở rộng nguồn cung mới- Hiện trạng khai thác: BĐS đang được cho thuê ổn định. Dòng tiền hiện hữu: khoảng 130 triệu đồng/tháng- Phù hợp vừa nắm giữ tài sản, vừa bảo toàn dòng tiền trong thời gian chuẩn bị kế hoạch phát triển- Hình thức giao dịch: Phiên chào giá kín (Private Auction)- Tiếp nhận đăng ký có chọn lọc, chỉ dành cho khách đã xác minh tài chính- Giá khởi điểm: 180 tỷ- Bước giá: +500 triệu- Tiềm năng & ứng dụng: Lô đất mặt tiền trên 10m tại Quận 1 gần như tuyệt chủng- Giao dịch thực tế khu vực đang ghi nhận mức 185 – 210 tỷ- Phù hợp phát triển building văn phòng, khách sạn 3–4 sao, serviced apartment cao cấp- Pháp lý: Hồ sơ đầy đủ, rõ ràng- Sang tên ngayLưu ý- Hình ảnh, video thực tế và hồ sơ pháp lý chỉ cung cấp cho khách được xác nhận tham gia phiên chọn chủ nhân- Liên hệ 0912 519 595 để đăng ký tham gia phiên chọn chủ nhân và giữ quyền tiếp cận tài sản.

Diện tích: 330m2
Quận huyện: Quận 1 , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

RARE PRIME LAND ASSET IN DISTRICT 1 – SELECTIVE PRIVATE PRICE DISCOVERY

Giá: 180 tỷ

RARE PRIME LAND ASSET IN DISTRICT 1 – SELECTIVE PRIVATE PRICE DISCOVERY
- A rare opportunity to access a large-scale, prime frontage land asset in the very core of District 1, Ho Chi Minh City, where new land supply is effectively non-existent.- Asset Overview- Location: Nguyen Khac Nhu Street, Co Giang Ward, District 1, HCMC- Land area: approx. 330 sqm- Frontage & depth: 11m frontage x 30m depth, regular rectangular shape- Zoning / Planning: Basement + up to 10 floors- Strategic Location- Central District 1, a well-established hub for commercial, tourism, and office developments-One of the few remaining areas where large frontage plots are still legally transferable
- Extremely limited comparable supply in the market
Current Income
- The property is fully leased
- Current rental income: approx. VND 130 million/month
- Suitable for capital preservation while planning future redevelopment or repositioning
Transaction Structure
- Private Auction / Selective Price Discovery
Registration subject to financial capability verification
- tarting price: VND 180 billion
- Bid increment: VND 500 million
Investment Rationale
Frontage land plots wider than 10 meters in District 1 are virtually extinct
Recent off-market transactions in the vicinity indicate valuation levels around VND 185 – 210 billion
Clear upside potential for long-term holders
Ideal for office buildings, boutique hotels (3–4 star), or high-end serviced apartments
Legal Status
- Clear and complete legal documentation
- Immediate title transfer available
Access Note
- Detailed legal documents, photos, and site videos are provided only to approved participants in the private price selection process.
- Please contact us to register interest and secure priority access to this exceptional District 1 land asset.- Confidential Contact : 0912 519 595

Diện tích: 330m2
Quận huyện: Quận 1 , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

THƯ MỜI QUAN TÂM ĐẦU TƯ - TÀI SẢN BĐS HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Giá: 180 tỷ

THƯ MỜI QUAN TÂM ĐẦU TƯ - TÀI SẢN BĐS HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1
- Chủ sở hữu trân trọng gửi đến Quý Nhà đầu tư thông tin về tài sản bất động sản giá trị cao, hiện đang được chủ sở hữu xem xét chuyển nhượng thông qua quy trình lựa chọn đề xuất giá phù hợp.- Tài sản tọa lạc tại Phường Cô Giang, Quận 1, khu vực lõi trung tâm với tốc độ phát triển mạnh về văn phòng, thương mại và du lịch cao cấp. Lô đất sở hữu mặt tiền rộng trên 10 mét, quy mô lớn hiếm gặp, thuộc nhóm nguồn cung gần như không còn trên thị trường Quận 1.- Diện tích khu đất: trong khoảng 330 m²- Quy hoạch xây dựng: 01 tầng hầm + 10 tầng nổi- Hiện trạng sử dụng: Đang cho thuê ổn định, doanh thu 130 triệu đồng/tháng- Pháp lý: Hoàn chỉnh, minh bạch, sẵn sàng chuyển nhượngGiá trị và cơ hội- Chủ sở hữu đưa ra mức giá định hướng ban đầu: 180 tỷ đồng. Trong bối cảnh các giao dịch thực tế tại khu vực đang được ghi nhận trong khoảng 185 – 210 tỷ đồng, tài sản mở ra dư địa tăng trưởng và biên lợi nhuận rõ ràng cho nhà đầu tư sở hữu tầm nhìn trung và dài hạn.- Mức bước giá đề xuất tối thiểu trong quá trình tiếp nhận hồ sơ là 500 triệu đồng.Quy trình được thực hiện theo hình thức chào giá kín, có sàng lọc, nhằm đảm bảo:- Tính bảo mật thông tin tài sản- Sự nghiêm túc và năng lực tài chính thực của nhà đầu tư tham gia- Quyền lợi tối ưu cho chủ sở hữu và đối tác được lựa chọnTài sản phù hợp để phát triển:- Tòa nhà văn phòng cao cấp- Khách sạn tiêu chuẩn 3–4 sao- Serviced apartment hoặc mô hình lưu trú – thương mại chuyên biệtNguyên tắc tiếp nhận- Chỉ mời và tiếp nhận hồ sơ từ khách hàng thiện chí, tài chính sẵn sàng- Hồ sơ pháp lý, hình ảnh và video thực tế sẽ được cung cấp sau khi xác nhận điều kiện tham gia- Đơn vị tổ chức có quyền ưu tiên xem xét các đề xuất phù hợp với tiêu chí của chủ sở hữuQuý Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp với: 0912 519 595

Diện tích: 330m2
Quận huyện: Quận 1 , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 ngày trước

LÔ ĐẤT KIM CƯƠNG QUẬN 1 - MỜI KHÁCH HÀNG THAM GIA CÒNG CHỌN GIÁ MINH BẠCH

Giá: 180 tỷ

LÔ ĐẤT KIM CƯƠNG QUẬN 1 - MỜI KHÁCH HÀNG THAM GIA CÒNG CHỌN GIÁ MINH BẠCH
- Căn cứ nhu cầu chuyển nhượng tài sản của chủ sở hữu hợp pháp và nhằm lựa chọn đối tác phù hợp, Chúng tôi trân trọng tiếp nhận hồ sơ tham gia chào giá đối với tài sản bất động sản có giá trị cao với các nội dung như sau:1. Thông tin tài sản- Loại tài sản: Quyền sử dụng đất- Vị trí: Phường Cô Giang, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh- Diện tích khu đất: khoảng 330 m²- Mặt tiền: Trên 10 m. Được quy hoạch xây dựng bao gồm Hầm và 10 tầng cao- BĐS hiện đang đươch cho thuê ổn định với doanh thu gần 150tr/tháng. nguồn thu nhập ổn định, lâu dài, chỉ có thể tăng chứ không giảm
- Pháp lý: Hoàn chỉnh, minh bạch, đủ điều kiện sang tên theo quy định pháp luật hiện hành2. Giá và nguyên tắc chào giá- Giá khởi điểm do chủ sở hữu đưa ra: 180.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm tám mươi tỷ đồng)-Bước giá đề xuất tối thiểu: 500.000.000 đồng- Hình thức tiếp nhận: Chào giá kín (Private)- Giá chào hợp lệ là giá bằng tiền Việt Nam, chưa bao gồm các loại thuế, phí theo quy định (nếu có)3. Đối tượng và điều kiện tham gia- Khách hàng là cá nhân hoặc pháp nhân có năng lực tài chính thực, chứng minh được khả năng thanh toán- Đã xem xét thực tế tài sản hoặc xác minh đầy đủ hồ sơ pháp lý- Cam kết tuân thủ quy trình tiếp nhận hồ sơ và nguyên tắc chào giá do đơn vị tổ chức thông báo4. Thời gian và quy trình tiếp nhận- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Theo thông báo riêng đến khách hàng đủ điều kiện- Hình thức nộp hồ sơ: Trực tiếp hoặc theo hướng dẫn chính thức từ [Tên doanh nghiệp/sàn phân phối]- Nguyên tắc lựa chọn: Căn cứ trên mức giá chào phù hợp và điều kiện giao dịch thống nhất với chủ sở hữu5. Định hướng khai thác – phát triển- Tài sản phù hợp phát triển các mô hình: Tòa nhà văn phòng. Khách sạn 3–4 sao. Serviced apartment hoặc mô hình khai thác thương mại – lưu trú cao cấp6. Lưu ý- Chỉ tiếp nhận hồ sơ từ khách hàng thiện chí, đủ điều kiện tài chính- Hồ sơ pháp lý, hình ảnh và video thực tế tài sản sẽ được cung cấp cho khách hàng được xác nhận đủ điều kiện tham gia và có quyền từ chối tiếp nhận hồ sơ không đáp ứng yêu cầu mà không cần nêu lý do.- Liên hệ: 0912 519 595

Diện tích: 330m2
Quận huyện: Quận 1 , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 ngày trước

MẶT TIỀN Q.1 – HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI SO VỚI NGÂN HÀNG, VÀNG, CHỨNG KHOÁN

Giá: 180 tỷ

MẶT TIỀN Q.1 – HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI SO VỚI NGÂN HÀNG, VÀNG, CHỨNG KHOÁN
- Chủ nhà chuyển nhượng tài sản mặt tiền quy mô lớn tại P. Cô Giang, Quận 1 theo cơ chế chào giá cạnh tranh, dành cho nhà đầu tư tối ưu hiệu quả sử dụng vốn.Thông số tài sản:- Diện tích công nhận: ~290 m²- Mặt tiền: >10m – hàng hiếm Q.1- Quy hoạch: 1 hầm + 10 tầng- Dòng tiền hiện hữu: 130 triệu/tháng (~1,56 tỷ/năm)- Pháp lý đầy đủ, sang tên ngaySO SÁNH HIỆU QUẢ SỬ DỤNG 180 TỶ- Gửi ngân hàng (5–6%/năm):→ ~9 – 10,8 tỷ/năm, không tăng giá tài sản, chịu rủi ro lạm phátVàng / Chứng khoán:→ Biến động mạnh theo chu kỳ, phụ thuộc thị trường, khó tạo dòng tiền ổn địnBĐS mặt tiền trung tâm Q.1:- Dòng tiền cho thuê đang có- Giá trị đất tăng theo thời gian, nguồn cung gần như tuyệt đối hạn chế- Khả năng gia tăng dòng tiền mạnh sau tái phát triểnGIÁ VỐN & BIÊN AN TOÀN- Giá chào ban đầu: 180 tỷ- Giao dịch thực tế khu vực: 185 – 210 tỷ→ Biên an toàn rõ ràng cho nhà đầu tư vào sớmHÌNH THỨC GIAO DỊCH- Thực hiện theo chào giá cạnh tranh- Bước nâng: +500 triệu/lần- Ưu tiên khách tài chính sẵn sàng, hồ sơ rõ ràng- Chỉ tiếp khách thiện chí.Hình ảnh, video & hồ sơ pháp lý cung cấp theo quy trình chọn lọc.- Liên hệ: 0912 519 595

Diện tích: 290m2
Quận huyện: Quận 1 , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 3 ngày trước

Bảng giá dự án

Tên dự án	Triệu đồng
Khu căn hộ cao cấp The Marq	7,335 - 23,798
Căn hộ chung cư The Grand Manhattan	12,000 - 17,322
Căn hộ chung cư Alpha City	5,152 - 22,816
Căn hộ chung cư Vinhomes Golden River – Luxury 6	4,140 - 14,220
Khu căn hộ cao cấp D1 Mension	7,700 - 20,570
Khu căn hộ cao cấp Madison	9,100 - 15,400
Khu dân cư Vinhomes Golden River	2,650 - 7,350
Khu căn hộ cao cấp Ben Thanh Luxury	4,200 - 19,600
Biệt thự The Grand Arena Hill	7,000 - 11,000