Mua bán nhà riêng tại Thanh Xuân, Trang 10

1

Bán nhà Nhân Hòa, Thanh Xuân, Phân lô, Ô tô đỗ cửa, Kinh Doanh, 40m2, 13.25 tỷ

Giá: 13 tỷ 250 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

BÁN NHÀ THANH XUÂN, 6 TẦNG THANG MÁY NHÀ MỚI, NGÕ THÔNG OTO TRÁNH, Ở, CHO THUÊ, 24.X TỶ

Giá: 24 tỷ 800 triệu

CẦN BÁN NHÀ THANH XUÂN - 6 TẦNG THANG MÁY - GẦN PHỐ - NGÕ THÔNG - OTO TRÁNH - KINH DOANH SẦM UẤT - NHÀ XÂY MỚI - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ

- Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; nơi giáp danh giữa các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Thanh Trì; gần ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến.
- Giao thông cực kỳ thuận tiện: Nhà mặt ngõ Nguyễn Xiển Thanh Xuân. Ngõ thông các ngả, ô tô tránh nhau, dừng, đỗ ngày đêm thoải mái. Chỉ vài chục bước chân ra mặt phố, ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến giao lộ của hầm chui đường mặt đất, đường Vành đai 3, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông; nút giao thông 4 tầng huyết mạch.
- Tiện ích không thiếu thứ gì: Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê nhà ở nhiều. Gần nhiều tòa văn phòng, trụ sở công ty, ngân hàng; khu chung cư, biệt thự cao cấp như phố đi bộ Carnaby, khu đô thị Rue de Charme. Gần trường cấp 1,2,3 Thanh Xuân; trường đại học: Thăng Long, PCCC, Tự Nhiên, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Hà Nội, Kiến trúc, An ninh, Bưu chính viễn thông...Dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm văn minh lịch sự.
- Nhà xây mới 6 tầng, thang máy; thiết kế hiện đại tối ưu công năng sử dụng. Căn nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố vừa ở vừa cho thuê
- Pháp lý đầy đủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
- Liên hệ: Mr Khuyến ngay để xem nhà miễn phí.

Diện tích: 66m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

BÁN NHÀ THANH XUÂN, 6 TẦNG THANG MÁY NHÀ MỚI, NGÕ THÔNG OTO TRÁNH, Ở, CHO THUÊ, 24.X TỶ

Giá: 24 tỷ 800 triệu

- Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; nơi giáp danh giữa các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Thanh Trì; gần ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến.
- Giao thông cực kỳ thuận tiện: Nhà mặt ngõ Nguyễn Xiển Thanh Xuân. Ngõ thông các ngả, ô tô tránh nhau, dừng, đỗ ngày đêm thoải mái. Chỉ vài chục bước chân ra mặt phố, ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến giao lộ của hầm chui đường mặt đất, đường Vành đai 3, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông; nút giao thông 4 tầng huyết mạch.
- Tiện ích không thiếu thứ gì: Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê nhà ở nhiều. Gần nhiều tòa văn phòng, trụ sở công ty, ngân hàng; khu chung cư, biệt thự cao cấp như phố đi bộ Carnaby, khu đô thị Rue de Charme. Gần trường cấp 1,2,3 Thanh Xuân; trường đại học: Thăng Long, PCCC, Tự Nhiên, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Hà Nội, Kiến trúc, An ninh, Bưu chính viễn thông...Dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm văn minh lịch sự.
- Nhà xây mới 6 tầng, thang máy; thiết kế hiện đại tối ưu công năng sử dụng. Căn nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố vừa ở vừa cho thuê
- Pháp lý đầy đủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
- Liên hệ: Mr Khuyến ngay để xem nhà miễn phí.

Diện tích: 66m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Khương Hạ, dinh cơ nhỏ, tinh hoa cổ điển 7 tầng kiêu sa

Giá: 12 tỷ 800 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Bán nhà phân lô bộ công an Khương Hạ - Ô tô 45 chỗ đỗ cửa 46m nở hậu giá 14,8 tỷ

Giá: 14 tỷ 800 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

29 KHương Hạ 6 tầng khép kín, full phòng

Giá: 6 tỷ 450 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

NGUYỄN LÂN – 63M PHÂN LÔ – Ô TÔ TRÁNH – XÂY CCMN 8 TẦNG ĐỈNH

Giá: 17 tỷ 500 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Chính Kinh 133m chỉ 22,5 tỷ, lô góc 2 thoáng, 50m ra mặt phố tiện ích bạt ngàn

Giá: 22 tỷ 500 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

CHỐT NHANH! bán nhà THANH XUÂN - NHÀ MỚI ĐẸP - NỘI THẤT VIP - NGÕ NÔNG RỘNG

Giá: 8 tỷ 600 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

BÁN NHÀ CẤP 4 NGUYỄN XIỂN, PHÂN LÔ OTO TRÁNH, GẦN PHỐ, NGÕ THÔNG, MẶT TIỀN 4M, CHỈ 9.X TỶ

Giá: 9 tỷ 800 triệu

CỰC HIẾM! CHỦ CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 - NGUYỄN XIỂN THANH XUÂN - GẦN PHỐ - NGÕ THÔNG CÁC NGẢ - PHÂN LÔ OTO TRÁNH, DỪNG, ĐỖ NGÀY ĐÊM - THÔNG SỐ ĐẸP - PHÂN KHÚC TÀI CHÍNH KHU VỰC KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2

- Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân; nơi giáp danh giữa các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Thanh Trì; gần ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến.
- Giao thông cực kỳ thuận tiện: Nhà mặt ngõ Nguyễn Xiển Thanh Xuân. Ngõ thông các ngả, ô tô tránh nhau, dừng, đỗ ngày đêm thoải mái. Chỉ vài chục bước chân ra mặt phố, ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến giao lộ của hầm chui đường mặt đất, đường Vành đai 3, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông; nút giao thông 4 tầng huyết mạch.
- Tiện ích không thiếu thứ gì: Xung quanh gần nhiều tòa văn phòng, trụ sở công ty, ngân hàng; khu chung cư, biệt thự cao cấp như phố đi bộ Carnaby, khu đô thị Rue de Charme. Gần trường cấp 1,2,3 Thanh Xuân; trường đại học: Thăng Long, PCCC, Tự Nhiên, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Hà Nội, Kiến trúc, An ninh, Bưu chính viễn thông...Dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm văn minh lịch sự.
- Nhà cấp 4 thông số đẹp, sổ đỏ vuông vắn trước sau như 1. Phù hợp khách mua xây 6 tầng thông sàn thang máy vừa ở vừa kinh doanh thì hết nước chấm…
- Pháp lý đầy đủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
- Liên hệ: Mr Khuyến ngay để xem nhà miễn phí.

Diện tích: 314m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Bán nhà KHƯƠNG ĐÌNH: KINH DOANH - Ô TÔ ĐỖ CỬA - CHO THUÊ 18TR/THÁNG

Giá: 9 tỷ 900 triệu

Vị trí: Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội. Ngõ thông Khương Hạ, Bùi Xương Trạch, Vũ Tông Phan. Gần Royal City, Ngã Tư Sở.
Thông số: DT 37m$^2$ (Sổ vuông đẹp) - 6 Tầng - MT 3.5m. Đường rộng ô tô đỗ cửa, kinh doanh. Giá 9.9 tỷ (Có thương lượng), $267.56$ triệu/m$^2$.
Ưu điểm: Ô tô đỗ cửa. Kinh doanh. Ngõ thông các ngả. Sổ đỏ vuông đẹp. Thiết kế 4 ngủ khép kín. Đang cho thuê $18$ triệu/tháng. Nội thất xịn sò nhập khẩu Ý. PCCC, Camera, khóa vân tay từ hiện đại.
Thiết kế: Tầng 1: Để xe, PK, Bếp, VS. Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 PN khép kín (Tổng 4 PN khép kín). Tầng 6: Sân phơi, tiểu cảnh.
Nội dung bổ sung: Thiết kế 4 ngủ khép kín, tiện vừa ở vừa cho thuê. Chủ thiện chí, nghiêm túc.
Lưu ý:

Diện tích: 37m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Bán Nhà Kim Giang 50m2. 7 tầng, mặt tiền 5m. 13.5 Tỷ Hoàng Mai Hà Nội

Giá: 13 tỷ 500 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

BÁN GẤP NHÀ ĐẸP - Vị Trí Đắc Địa Tại Ngõ 102 Khuất Duy Tiến, Phường Nhân chính (cũ) nay là Phường Thanh Xuân, Hà Nội

Giá: 17 tỷ 500 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Lê Trọng Tấn 88m 6 tầng, chuẩn mô hình khách sạn, vượng khí hội tụ

Giá: 12 tỷ 900 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Vương Thừa Vũ 44m 7 tầng thang máy chỉ 12,8 tỷ, nở hậu, đủ nội thất

Giá: 12 tỷ 800 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

BÁN NHÀ THANH XUÂN, PHÂN LÔ 6 TẦNG GARA OTO, NGÕ OTO TRÁNH, KINH DOANH VĂN PHÒNG, 16.X TỶ

Giá: 16 tỷ 800 triệu

BÁN NHÀ THANH XUÂN,- PHÂN LÔ 6 TẦNG - MẶT TIỀN RỘNG - GARA OTO - 50M RA MẶT PHỐ - NGÕ THÔNG OTO TRÁNH - KINH DOANH - VĂN PHÒNG ĐỈNH - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN

- Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân gần ngã tư Khuất Duy Tiến - Lê Văn Lương - Tố Hữu, ngã tư Trần Duy Hưng - Phạm Hùng - Đại lộ Thăng Long. Khu vực nhiều toà văn phòng showroom, chung cư cao cấp.
- Giao thông cực kỳ thuận tiện: Nhà thuộc khu phân lô Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân; chỉ vài bước chân ra mặt phố Khuất Duy Tiến Thanh Xuân. Tuyến phố Khuất Duy Tiến Thanh Xuân kết giao với các tuyến phố Lớn Nguyễn Trãi, Nguyễn Huy Tưởng, Lê Văn Lương, Tố Hữu Ngụy Như Kon Tum, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Đại Lộ Thăng Long, đường Vành đai 3; gần nút giao 3 tầng giao thông Khuất Duy Tiến - Lê Văn Lương - Tố Hữu, Trần Duy Hưng - Phạm Hùng - Đại lộ Thăng Long nút giao thông huyết mạch.
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Khu vực xung quanh nhiều tòa chung cư cao cấp như Thăng Long Numberone, Vinacera, Trung tâm Hội nghị quốc gia, trung tâm thương mại Bigc Thăng Long. Gần Trường THPT Amsterdam, trường đại học Đại học PCCC, Hà Nội, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Kiến trúc; Học viện Chính trị, An ninh, Bưu chính Viễn thông..Dân trí cao an ninh tốt hàng xóm văn minh lịch sự.
- Nhà dân xây 6 tầng gara, thông sàn, mặt tiền rộng. Thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Căn nhà hội tụ đầy đủ yếu tố ở, kinh doanh, làm văn phòng..
- Pháp lý đầy đủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
- Liên hệ: Mr Khuyến ngay để xem nhà miễn phí,.

Diện tích: 43m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Hoàng Văn Thái, 4 tầng chỉ 6,7 tỷ nhà đẹp ở luôn

Giá: 6 tỷ 700 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Khách dừng lại thật lâu ở phòng bếp → có thể họ quan tâm đến không gian sinh hoạt.

Giá: 3 tỷ 900 triệu

QUAN SÁT KHÁCH TRONG BUỔI XEM NHÀ – KỸ NĂNG ÍT AI DẠY NHƯNG CỰC QUAN TRỌNG

Hầu hết sale khi dẫn khách đi xem nhà đều mắc một sai lầm: nói quá nhiều, mà quan sát quá ít.
Họ lo chứng minh mình hiểu sản phẩm.
Họ thao thao bất tuyệt về diện tích, số tầng, tiện ích.
Nhưng cuối cùng, khách vẫn… gật gù rồi bỏ đi.

Sự thật là: khách không mua bằng tai – họ mua bằng mắt và bằng cảm xúc.
Và muốn chốt được giao dịch, sale cần rèn cho mình kỹ năng ít ai dạy: quan sát khách hàng ngay trong buổi xem nhà.
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản

Vì sao quan sát khách lại quan trọng đến vậy?

1. Ánh mắt và cử chỉ tiết lộ nhu cầu thật
– Khách dừng lại thật lâu ở phòng bếp → có thể họ quan tâm đến không gian sinh hoạt.
– Khách bước ra ban công, ngắm xung quanh → họ đang cân nhắc về view, môi trường sống.

2. Sự im lặng cũng là câu trả lời
Nhiều sale thấy khách im lặng thì vội nói thêm. Nhưng đôi khi, im lặng là lúc khách đang hình dung: “Liệu đây có phải là nơi mình thuộc về?”.

3. Người đi cùng thường là “người quyết định”
Quan sát vợ – chồng, bố – mẹ, bạn sẽ biết ai là người ảnh hưởng đến quyết định cuối cùng. Và thuyết phục đúng người quan trọng sẽ rút ngắn cả quá trình.

Làm sao để quan sát hiệu quả?

- Đi chậm hơn khách nửa bước
Đừng đi trước, đừng giành quan sát. Hãy để khách thoải mái cảm nhận và bạn âm thầm quan sát.

- Ghi nhớ chi tiết nhỏ
Một nụ cười, một cái chau mày, ánh mắt dừng lại ở đâu… tất cả đều là dữ liệu để bạn xử lý.

- Đặt câu hỏi dựa trên quan sát
– “Em thấy anh/chị nhìn ban công khá lâu, chắc anh/chị quan tâm đến không gian mở đúng không ạ?”
– “Anh/chị có vẻ hài lòng với ánh sáng phòng khách, em có thể chia sẻ thêm điều gì khiến anh/chị ưng ý?”

Bài học thực chiến

Sale trung bình chỉ “nói” để bán.
Sale giỏi “quan sát” để hiểu.
Sale xuất sắc biến quan sát thành nghệ thuật, nói ít nhưng đúng – và chốt đúng nhu cầu thật của khách.

Tôi đã chuẩn bị file “10 dấu hiệu quan sát khách trong buổi xem nhà” – giúp bạn không bỏ sót bất kỳ tín hiệu quan trọng nào.

Diện tích: 34m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Bán nhà Trường Chinh, Thanh Xuân, Gần phố, Kinh doanh, 31m2, 9 tỷ(CTL)

Giá: 9 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước

1

Bán nhà Trường Chinh, Thanh Xuân, Gần phố, Kinh doanh, 31m2, 9 tỷ(CTL)

Giá: 9 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tháng trước