Mua bán nhà riêng tại Thanh Xuân, Trang 42

1

Bán nhà phân lô NGUYỄN XIỂN, vỉa hè oto - 2 mặt ngõ thoáng, KINH DOANH ĐỈNH 55m2 chỉ 17,8T

Giá: 17 tỷ 800 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

Bán nhà Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân DT 72m2, MT 5m dân xây - mặt ngõ thông - kinh doanh

Giá: 13 tỷ 880 triệu

Cần bán gấp căn nhà tuyệt đẹp tại phố Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân - Hà Nội. Diện tích 72m², 5 tầng, mặt tiền 5m, thiết kế hiện đại. Ngõ trước nhà rộng 5m, 3 xe ô tô tránh nhau thoải mái. Vị trí mặt ngõ kinh doanh tuyệt đẹp, 2 mặt thoáng trước sau. An ninh tốt, dân trí , kết nối giao thông thuận tiện các trục lớn như Trường Chinh, Nguyễn Trãi, Tây Sơn, Hoàng Văn Thái, Tôn Thất Tùng, Thái Hà,... Khu vực hiếm nhà bán, không gian sống lý tưởng: rộng, thoáng, sạch sẽ, an ninh, cư dân văn minh.
Giá chào bán 13,88 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí mua, miễn trung gian.
LH: Ms Tuyết BĐS, xem nhà và làm việc chính chủ.

Diện tích: 75m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

Bán nhà Nguyễn Lân, Phân Lô, Ô tô, gần Phố, 63m2, 18 tỷ(CTL)

Giá: 18 tỷ

TC722- NGUYỄN LÂN- PHƯƠNG LIỆT- PHÂN LÔ- SU CÓC CHẠY VÒNG QUANH- THOÁNG TRƯỚC SAU- VÀI BƯỚC RA PHỐ- TRUNG TÂM QUẬN- GẦN NHIỀU BỆNH VIỆN VÀ TRƯỜNG ĐH LỚN

-Vị trí xung quanh rất nhiều tiện ích như chợ dân sinh, trường học các cấp, siêu thị ... Khu cán bộ quân đội dân trí cao, an ninh đảm bảo, ở sướng
-Thiết kế 4 tầng 4 ngủ, trước nhà sân để xe riêng
+ Tầng 1: Sân để xe + Phòng khách + Phòng Bếp + Vệ sinh.
+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 02 Phòng ngủ + WC ở giữa.
+ Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi.
-Sổ đỏ phân lô sẵn sàng giao dịch
-Liên hệ zalo/call Trần Cường 0961819838 để xem nhà 24/7

Diện tích: 63m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

Bán nhà Nguyễn Lân, Phân Lô, Ô tô, gần Phố, 63m2, 18 tỷ(CTL)

Giá: 18 tỷ

TC722- NGUYỄN LÂN- PHƯƠNG LIỆT- PHÂN LÔ- SU CÓC CHẠY VÒNG QUANH- THOÁNG TRƯỚC SAU- VÀI BƯỚC RA PHỐ- TRUNG TÂM QUẬN- GẦN NHIỀU BỆNH VIỆN VÀ TRƯỜNG ĐH LỚN

-Vị trí xung quanh rất nhiều tiện ích như chợ dân sinh, trường học các cấp, siêu thị ... Khu cán bộ quân đội dân trí cao, an ninh đảm bảo, ở sướng
-Thiết kế 4 tầng 4 ngủ, trước nhà sân để xe riêng
+ Tầng 1: Sân để xe + Phòng khách + Phòng Bếp + Vệ sinh.
+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 02 Phòng ngủ + WC ở giữa.
+ Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi.
-Sổ đỏ phân lô sẵn sàng giao dịch
-Liên hệ zalo/call Trần Cường 0961819838 để xem nhà 24/7

Diện tích: 63m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

SIÊU PHẨM MP Nguyễn Ngọc Nại Thanh Xuân vỉ hè oto KD 105m x9t 58 tỷ TL

Giá: 58 tỷ

CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN GẤP...
1 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ NGUYỄN NGỌC NẠI
9 TẦNG THANG MÁY – VỈA HÈ RỘNG – VỊ TRÍ TRUNG TÂM THANH XUÂN
Diện tích: 105m
Xây dựng: 9 tầng thang máy hiện đại
Mặt tiền: 6m cực đẹp
Giá chào: 58 tỷ (thương lượng)
*Lợi thế:
Mặt phố rộng, vỉa hè thoáng, ô tô tránh – đỗ ngày đêm.
Vị trí đẹp nhất phố Nguyễn Ngọc Nại, khu kinh doanh sầm uất, dân trí cao.
Trang thiết bị PCCC nhập khẩu, đầy đủ giấy phép xây dựng, pháp lý chuẩn.
* Tiện ích & kết nối:
Gần phố Hoàng Văn Thái, Trường Chinh, Tô Vĩnh Diện, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn.
Trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, ngân hàng, khu dân cư đông đúc.
Phù hợp làm văn phòng, trụ sở công ty, khách sạn, căn hộ dịch vụ, cho thuê giữ dòng tiền cực tốt.
Sổ vuông đẹp - Chủ thiện chí - Giao dịch nhanh.
Lh em Ánh : xem nhà 24/7 Cam kết thông rin chuẩn 100%.
Trân thành cảm ơn anh chị quan tâm bài đăng.

Diện tích: 105m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

Bán nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa, sát ĐH Quốc Gia HN, 35m2, 7.4 tỷ(CTL)

Giá: 7 tỷ 400 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

Bán nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa, sát ĐH Quốc Gia HN, 35m2, 7.4 tỷ(CTL)

Giá: 7 tỷ 400 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

370 Khương Đình, 5 tầng thang máy, chung cư vượng khí, phát tài,7 phòng khép kín – như 7 vì sao chiếu mệnh tài lộc.

Giá: 10 tỷ 300 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

Bán Nhà Trung Tâm Quận Thanh Xuân, Phố Tô Vĩnh Diện, Dt 39m2 X 5 Tầng, Mt 3,5m.

Giá: 13 tỷ 900 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

331 Thanh Xuân, lô góc, nở hậu, mảnh đất siêu chất lượng

Giá: 7 tỷ 700 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

370 Khương Đình, 5 tầng thang máy, chung cư vượng khí, phát tài,7 phòng khép kín – như 7 vì sao chiếu mệnh tài lộc.

Giá: 10 tỷ 300 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

Đàm Hồng đỉnh cao an cư, View Hồ, xây biệt thự sang trọng, sống đẳng cấp

Giá: 11 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

Khách dừng lại thật lâu ở phòng bếp → có thể họ quan tâm đến không gian sinh hoạt.

Giá: 3 tỷ 900 triệu

QUAN SÁT KHÁCH TRONG BUỔI XEM NHÀ – KỸ NĂNG ÍT AI DẠY NHƯNG CỰC QUAN TRỌNG

Hầu hết sale khi dẫn khách đi xem nhà đều mắc một sai lầm: nói quá nhiều, mà quan sát quá ít.
Họ lo chứng minh mình hiểu sản phẩm.
Họ thao thao bất tuyệt về diện tích, số tầng, tiện ích.
Nhưng cuối cùng, khách vẫn… gật gù rồi bỏ đi.

Sự thật là: khách không mua bằng tai – họ mua bằng mắt và bằng cảm xúc.
Và muốn chốt được giao dịch, sale cần rèn cho mình kỹ năng ít ai dạy: quan sát khách hàng ngay trong buổi xem nhà.
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản

Vì sao quan sát khách lại quan trọng đến vậy?

1. Ánh mắt và cử chỉ tiết lộ nhu cầu thật
– Khách dừng lại thật lâu ở phòng bếp → có thể họ quan tâm đến không gian sinh hoạt.
– Khách bước ra ban công, ngắm xung quanh → họ đang cân nhắc về view, môi trường sống.

2. Sự im lặng cũng là câu trả lời
Nhiều sale thấy khách im lặng thì vội nói thêm. Nhưng đôi khi, im lặng là lúc khách đang hình dung: “Liệu đây có phải là nơi mình thuộc về?”.

3. Người đi cùng thường là “người quyết định”
Quan sát vợ – chồng, bố – mẹ, bạn sẽ biết ai là người ảnh hưởng đến quyết định cuối cùng. Và thuyết phục đúng người quan trọng sẽ rút ngắn cả quá trình.

Làm sao để quan sát hiệu quả?

- Đi chậm hơn khách nửa bước
Đừng đi trước, đừng giành quan sát. Hãy để khách thoải mái cảm nhận và bạn âm thầm quan sát.

- Ghi nhớ chi tiết nhỏ
Một nụ cười, một cái chau mày, ánh mắt dừng lại ở đâu… tất cả đều là dữ liệu để bạn xử lý.

- Đặt câu hỏi dựa trên quan sát
– “Em thấy anh/chị nhìn ban công khá lâu, chắc anh/chị quan tâm đến không gian mở đúng không ạ?”
– “Anh/chị có vẻ hài lòng với ánh sáng phòng khách, em có thể chia sẻ thêm điều gì khiến anh/chị ưng ý?”

Bài học thực chiến

Sale trung bình chỉ “nói” để bán.
Sale giỏi “quan sát” để hiểu.
Sale xuất sắc biến quan sát thành nghệ thuật, nói ít nhưng đúng – và chốt đúng nhu cầu thật của khách.

Tôi đã chuẩn bị file “10 dấu hiệu quan sát khách trong buổi xem nhà” – giúp bạn không bỏ sót bất kỳ tín hiệu quan trọng nào.

Diện tích: 34m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

BÁN NHÀ HOÀNG VĂN THÁI, THANH XUÂN - 100M² x 8T THANG MÁY - MT 5M - Ô TÔ TRÁNH - FULL NỘI THẤT - GIÁ 37 TỶ

Giá: 37 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

BÁN NHÀ THANH XUÂN - NHÀ ĐẸP LUNG LINH - KHU VỰC TRUNG TÂM ĐÁNG SỐNG

Giá: 6 tỷ 900 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 7 tháng trước

1

Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, gần ô tô, 30m2, 6.5 tỷ(CTL)

Giá: 6 tỷ 500 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 8 tháng trước

1

Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, gần ô tô, 30m2, 6.5 tỷ(CTL)

Giá: 6 tỷ 500 triệu

Xem chi tiết

Cập nhật: 8 tháng trước

1

Bán tòa 9 tầng- Văn Phòng- Kinh doanh- gần mặt phố Khuất Duy Tiến- 110m2- 41.5 tỷ

Giá: 41 tỷ 500 triệu

NGÕ PHÂN LÔ - VỈA HÈ - VIEW HỒ ĐIỀU HOÀ - THÔNG SỐ VÀNG - TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG - 9 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH SIÊU ĐỈNH.

+ Diện tích: 110m².
+ Nhà 9 tầng.
+ Mặt tiền 9m
+ Sổ vuông đẹp, giá 41.5 tỷ

+ Vị trí cực đẹp 50M ra Phố , ngay nút giao Nguyễn Xiển - Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi- Ngụy Như Kon Tum... các trục vành đai, đường sắt trên cao,...thuận tiện di chuyển ra vào TP.
+ Ngõ Phân lô đẹp, kinh doanh tốt, hàng xóm toàn phòng khám, thẩm mỹ viện, văn phòng, đồ nội thất...

+Thiết kế: Nhà xây từ năm 2017 còn rất mới, đầy đủ hệ thống báo cháy, GPXD với 8 Tầng nổi và 1 tầng Hầm để xe.
- Tầng hầm: Để Ô Tô, xe máy.
- Tầng 1: Quầy lễ tân, khu vực tiếp khách, vs.
- Tầng 2-3-4: Thông sàn văn phòng.
- Tầng 5-6-7: Mỗi tầng là 1 căn hộ View Hồ.

+ Sổ đỏ vuông vắn đẹp, chủ đang vay bank nên cần bán gấp.

Diện tích: 110m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 8 tháng trước

1

CHÍNH CHỦ CẦN SANG GẤP CỬA HÀNG HOA QUẢ TẠI PHỐ KHƯƠNG ĐÌNH - THANH XUÂN - HÀ NỘI

Giá: 50 triệu

CHÍNH CHỦ CẦN SANG GẤP CỬA HÀNG HOA QUẢ TẠI PHỐ KHƯƠNG ĐÌNH - THANH XUÂN - HÀ NỘI
* Địa chỉ: 258 Khương Đình, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
* Diên tích: 88m2
- Cửa hàng nằm vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, kinh doanh, hoạt động sầm uất
- Cửa hàng đầy đủ kệ, hàng hóa (hoa quả + hàng mã)
- Có sẵn lượng khách ổn định, vào là kinh doanh ngay
- Cửa hàng có chỗ ở lại thoải mái
* Giá thuê: 12 triệu/tháng
- Đã nộp 2 tháng tiền nhà
* Giá sang: 50 triệu ( tổng cả tiền nhà và tiền hàng )
Liên hệ chính chủ: 039 3454016
https://youtube.com/shorts/8BQjfdHvqYE?feature=shared

Diện tích: 88m2
Quận huyện: Thanh Xuân, Hà Nội

Xem chi tiết

Cập nhật: 8 tháng trước

1

NHÀ NGUYỄN TRÃI - NGÕ Ô TÔ TRÁNH - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - VIEW ROYAL CITY

Giá: 9 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 8 tháng trước