NHÀ MẶT PHỐ 307/23 BÀU CÁT TÂN BÌNH - 15 TỶ - SỔ HỒNG - VỊ TRÍ VÀNG 0898333313

Vị trí: , TP. Hồ Chí Minh Giá: 15 tỷ Diện tích: 133 m²

Thông tin chi tiết

Mã tài sản:: 26041411757
Giá bán:: 15 tỷ
Vị trí:: Bàu Cát, , , TP. Hồ Chí Minh
Diện tích:: 133m²
Pháp lý:: Sổ hồng
Ngày đăng:: 24-04-2026
Liên hệ:: Bảo Luân
Mobile:: 0898333 ...Xem
Đánh giá:

Thông tin mô tả

Nhà đẹp đón đầu đầu tư, ngay mặt tiền Bàu Cát, Tân Bình!

Nhà mình có vị trí siêu ngon, ngay tuyến đường huyết mạch Bàu Cát luôn. Diện tích cực rộng rãi 133m², mặt tiền 4.1m, dài 33m. Nhà 2 tầng, có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, hướng Đông Nam thoáng mát, cực kỳ hợp phong thủy. Hiện trạng nhà vẫn ở tốt, mua về là có thể khai thác ngay hoặc cho thuê giữ tiền quá đỉnh.

Ưu điểm thì khỏi nói: vị trí đắc địa, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ. Đặc biệt, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn.

Giá chỉ 15 tỷ thôi, quá hời cho một căn nhà mặt phố tiềm năng thế này. Đây là cơ hội hiếm có cho anh chị em nào muốn đầu tư giữ tiền, hoặc đang tìm một không gian sống lý tưởng ngay trung tâm.

Nhanh tay liên hệ 0898333313 để xem nhà và chốt ngay kẻo lỡ! Cơ hội không đến hai lần đâu ạ.

Kiến trúc - Tiện ích

Diện tích sử dụng: 133m2
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 33m
Loại địa ốc: Bán nhà phố
Hướng xây dựng: Đông Nam
Số lầu: 2
Số phòng khách: 1
Số phòng vệ sinh: 2
Số phòng ngủ: 2
Đầy đủ tiện nghi
Tiện để ở

Bản đồ

Xem thêm

Liên hệ

Bảo Luân

Mobile: 0898333...Xem

Email: bao94.thienvo.thienkhoihcm@gmail.com

Địa chỉ: 685 Âu Cơ, Phường Tân Thành Quận Tân Phú

Tin liên quan

Bán MT 135 Xuân Hồng, P4, Tân Bình - 5 tầng - HĐT 50tr/ tháng

Giá: 22 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 23 phút trước

Bán Nhà Mặt tiền 307/23 Bàu Cát Tân Bình 133m2 (4.1x33m), Sổ Hồng, 15 Tỷ. LH: 0898333313

Giá: 15 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 35 phút trước

Bán Nhà Mặt tiền 307/23 Bàu Cát Tân Bình 133m2 (4.1x33m), Sổ Hồng, 15 Tỷ. LH: 0898333313

Giá: 15 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 47 phút trước

(Tin thật 100%) Bán nhà 146m2 (5x28) mặt tiền Tân Sơn - Xây 8 lầu - Rẻ hơn TT 20% - HH MG

Giá: 20 tỷ 400 triệu

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG

- Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa.

Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ):
+ Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau.
+ Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ.

- Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệu/tháng.

- Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)

- Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)

- Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)

- Phù hợp xây khách sạn, CHDV hoặc VP cho thuê tại tuyến phố đẹp và giá trị bậc nhất khu vực Tân Bình - Gò Vấp (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế)

- Đối diện sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo.

- Tiện ích đầy đủ trong bán kính dưới 100m như chợ, siêu thị, café, nhà hàng, phố ẩm thực có hết

Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:

- Giá chào 21 tỷ (139tr/m2) - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là chính chủ)
- Trong khi mặt tiền khu vực 155 - 160tr/m2 chủ yếu là nhà cũ, còn căn này giá 139tr/m2 đã có nhà đẹp xây mới, hàng hiếm

* Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong: 0335.598.420 - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng chính chủ cá nhân hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:

- Nhà cấp 4 mặt tiền Nghĩa Phát Tân Bình.
+ Diện tích 97m2 (5,03/5,05 x 19,5) vuông vức nở hậu nhẹ, hiện cho thuê ổn định 10 triệu/tháng.
+ Được phép xây đến 8 tầng (hiếm trong khu vực), phù hợp làm CHDV, khách sạn hoặc văn phòng (Em hỗ trợ xin GPXD và xây dựng + thiết kế khi khách cần)
+ Giá chào 15,9 tỷ - Thương lượng mạnh (trong khi mặt tiền khu vực trên 180tr/m2), không có căn thứ 2

- Nhà xây mới 2024 hẻm 205 Thoại Ngọc Hầu Tân Phú:
+ Diện tích 117,5m2 (5m nở hậu 5,2m x 28), hẻm xe tải 6m, cách mặt tiền 30m, 3 lầu, ở hoặc cho thuê 20 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 1,5 tỷ.
+ Giá chào 13,9 tỷ (115tr/m2) Thương lượng mạnh (giá đất khu vực khoảng 110tr/m2), gần như mua đất tặng nhà.

- Nhà 4 lầu hẻm 17 Đồng Xoài Tân Bình:
+ Diện tích 133,5m2 (7 x 19),

Diện tích: 146m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 47 phút trước

(Tin thật 100%) Bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV - Rẻ hơn TT 20% - HH MG

Giá: 13 tỷ 950 triệu

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG

- Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức

- Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng

- Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)

- Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)

- Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)

- Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết.

- Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế)

- Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:

- Giá chào 14 tỷ (140tr/m2) - Thương lượng trực tiếp với em là chính chủ

- Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư

* Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng chính chủ cá nhân hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:

- Nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn đối diện sân Golf:
+ Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 28) vuông vức, ở hoặc cho thuê 2022 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ, xây được 1 hầm + 7 tầng làm CHDV/VP/khách sạn (em có hỗ trợ làm GPXD và xây dựng + thiết kế khi khách cần)
+ Giá chào 21 tỷ (136tr/m2) - Thương lượng mạnh (giá thị trường trên 155tr/m2), hàng hiếm, biên an toàn cao.

- Nhà xây mới 2024 hẻm 205 Thoại Ngọc Hầu Tân Phú:
+ Diện tích 117,5m2 (5m nở hậu 5,2m x 28), hẻm xe tải 6m, cách mặt tiền 30m, 2 lầu, ở hoặc cho thuê 20 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 1,5 tỷ.
+ Giá chào 12,6 tỷ (105r/m2) - Giá đất khu vực khoảng 110tr/m2, gần như mua đất tặng nhà.

- Nhà 4 lầu hẻm 17 Đồng Xoài Tân Bình:
+ Diện tích 133,5m2 (7 x 19), hẻm xe tải 6m thông, ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê khoảng 30 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 4 tỷ.
+ Giá chào 25 tỷ - Thương lượng mạnh (171tr/m2, tốt hơn thị trường khoảng 20%).

* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không nhận ký sàn/công ty ạ)

* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100%, không đăng ảo, hàng kín độc quyền trên thị trường, hàng chính chủ 100%. Anh chị em yên tâm liên hệ để nhận thông tin

Diện tích: 97m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 giờ trước

(Tin thật 100%) Bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV - Rẻ hơn TT 20% - HH MG

Giá: 13 tỷ 950 triệu

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG

- Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức

- Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng

- Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)

- Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)

- Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)

- Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết.

- Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế)

- Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:

- Giá chào 14 tỷ (140tr/m2) - Thương lượng trực tiếp với em là chính chủ

- Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư

* Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng chính chủ cá nhân hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:

- Nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn đối diện sân Golf:
+ Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 28) vuông vức, ở hoặc cho thuê 2022 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ, xây được 1 hầm + 7 tầng làm CHDV/VP/khách sạn (em có hỗ trợ làm GPXD và xây dựng + thiết kế khi khách cần)
+ Giá chào 21 tỷ (136tr/m2) - Thương lượng mạnh (giá thị trường trên 155tr/m2), hàng hiếm, biên an toàn cao.

- Nhà xây mới 2024 hẻm 205 Thoại Ngọc Hầu Tân Phú:
+ Diện tích 117,5m2 (5m nở hậu 5,2m x 28), hẻm xe tải 6m, cách mặt tiền 30m, 2 lầu, ở hoặc cho thuê 20 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 1,5 tỷ.
+ Giá chào 12,6 tỷ (105r/m2) - Giá đất khu vực khoảng 110tr/m2, gần như mua đất tặng nhà.

- Nhà 4 lầu hẻm 17 Đồng Xoài Tân Bình:
+ Diện tích 133,5m2 (7 x 19), hẻm xe tải 6m thông, ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê khoảng 30 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 4 tỷ.
+ Giá chào 25 tỷ - Thương lượng mạnh (171tr/m2, tốt hơn thị trường khoảng 20%).

* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không nhận ký sàn/công ty ạ)

* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100%, không đăng ảo, hàng kín độc quyền trên thị trường, hàng chính chủ 100%. Anh chị em yên tâm liên hệ để nhận thông tin

Diện tích: 97m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 giờ trước

Bảng giá dự án

Tên dự án	Triệu đồng
Căn hộ chung cư La Cosmo	2,824 - 6,615
Căn hộ chung cư Palacio Garden	1,166 - 2,244
Căn hộ chung cư Golf View Palace	1,200 - 1,607
Khu căn hộ cao cấp Centa Park Tân Bình	1,007 - 1,976
Căn hộ chung cư Carillon 3	1,426 - 1,984
Khu căn hộ cao cấp The Botanica	1,696 - 3,168
Khu căn hộ cao cấp Sky Center	2,336 - 4,448
Căn hộ chung cư The Useful Apartment	896 - 1,424
Căn hộ chung cư Phúc Yên 2	1,185 - 1,590
Khu căn hộ cao cấp Cộng Hòa Garden	Liên hệ