TOÀ NHÀ 1240M² SÀN – HẦM + 8 TẦNG – TRUNG TÂM TÂN BÌNH – SUẤT SINH LỜI 8%/NĂM

1

(Tin thật 100%) Bán tòa Apartment 240m2 x 27P Trần Thái Tông - DT 2,75 tỷ ~ 8%/năm - HH MG

Giá: 35 tỷ

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

- Diện tích 225m2 trên sổ và 240m2 sử dụng thực tế (7/10 x 28) nở hậu đẹp

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Tòa nhà cao 6 tầng với tổng 27 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao

- Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m ô tô có thể đỗ cửa và đi qua nhà. Từ nhà cách mặt phố đúng 40m, cách chợ dân sinh đúng 80m đi bộ

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà cách nhà khoảng 300m là tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang được khởi công (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận được rất rõ)

- Giá thấp hơn khoảng 25% so với thị trường khi mà nhà đẹp nhà xây mới thuộc hạng cao cấp có vị trí như vậy đều ~ 210 - 220tr/m2, nhà mình còn không đến 150tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà sẽ cảm nhận được điều đó)

- Vận hành cho thuê đủ 27 căn hộ cao cấp cho ra doanh thu trong khoảng 230 - 235 triệu/tháng ~ 2,75 tỷ ~ 8%/năm (đảm bảo 100% cao nhất Tân Bình)

- Sẵn đơn vị nhận thầu cả nhà giá 180 triệu/tháng ~ 2,15 tỷ/năm

- Cách 2km quanh nhà là cụm 50 KCN lớn mỗi nơi đều có trên 200 công nhân thu nhập cao

- Nhà nằm tại khu vực phát triển mạnh nhất trong cả TP.HCM, dân cư về ở rất đông, đường xá được mở rộng ngày càng đẹp

- Gần dự án kênh Tham Lương mở rộng tương lai sáng ngời, phù hợp với NĐT có tầm nhìn xa trông rộng

- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm - Bảo hành tất cả trang thiết bị trong nhà

- Hệ thống PCCC được trang bị với công nghệ hiện đại nhất được trang bị đến từng phòng, ngang chung cư cao cấp

* Hiện trạng đang khởi công, dự kiến tháng 10/2026 hoàn thiện. ACE đầu tư sớm sẽ có giá lúa non

Hiện trạng NĐT có 2 lựa chọn để mua

- Đất trống (Đã có GPXD và bản thiết kế): Giá 19 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)

- Cả đất và cả tòa CHDV: Giá 35 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)

* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không nhận ký sàn/công ty ạ)

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7)

- Đơn vị chuyên đầu tư xây dựng, phân phối và vận hành các sản phẩm CHDV - Apartment cao cấp số 1 TP. HCM - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 50 người mua và nhà đầu tư sở hữu được tài sản ưng ý.

- Nhận hỗ trợ nhập đất - xây dựng - thiết kế - vận hành và thanh khoản tài sản mô hình CHDV - Apartment tại Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp và các quận trung tâm theo nhu cầu cá nhân (Làm từ "Gốc tới Ngọn").

- Có sẵn trên 50 nguồn hàng vị trí đẹp, xây cao tầng, giá tốt hơn thị trường 15% cùng với hơn 10 đơn vị xây dựng và thiết kế uy tín nhất TP. HCM - Đã hỗ trợ trên 30 NĐT có được tài sản theo đúng vị trí và đúng nhu cầu thiết kế theo mong muốn cá nhân.

* Cam kết thông tin tài sản chính xá

Diện tích: 225m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 6 ngày trước

1

(Tin thật 100%) Bán tòa Apartment 240m2 x 27P Trần Thái Tông - DT 2,75 tỷ ~ 8%/năm - HH MG

Giá: 35 tỷ

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

- Diện tích 225m2 trên sổ và 240m2 sử dụng thực tế (7/10 x 28) nở hậu đẹp

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Tòa nhà cao 6 tầng với tổng 27 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao

- Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m ô tô có thể đỗ cửa và đi qua nhà. Từ nhà cách mặt phố đúng 40m, cách chợ dân sinh đúng 80m đi bộ

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà cách nhà khoảng 300m là tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang được khởi công (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận được rất rõ)

- Giá thấp hơn khoảng 25% so với thị trường khi mà nhà đẹp nhà xây mới thuộc hạng cao cấp có vị trí như vậy đều ~ 210 - 220tr/m2, nhà mình còn không đến 150tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà sẽ cảm nhận được điều đó)

- Vận hành cho thuê đủ 27 căn hộ cao cấp cho ra doanh thu trong khoảng 230 - 235 triệu/tháng ~ 2,75 tỷ ~ 8%/năm (đảm bảo 100% cao nhất Tân Bình)

- Sẵn đơn vị nhận thầu cả nhà giá 180 triệu/tháng ~ 2,15 tỷ/năm

- Cách 2km quanh nhà là cụm 50 KCN lớn mỗi nơi đều có trên 200 công nhân thu nhập cao

- Nhà nằm tại khu vực phát triển mạnh nhất trong cả TP.HCM, dân cư về ở rất đông, đường xá được mở rộng ngày càng đẹp

- Gần dự án kênh Tham Lương mở rộng tương lai sáng ngời, phù hợp với NĐT có tầm nhìn xa trông rộng

- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm - Bảo hành tất cả trang thiết bị trong nhà

- Hệ thống PCCC được trang bị với công nghệ hiện đại nhất được trang bị đến từng phòng, ngang chung cư cao cấp

* Hiện trạng đang khởi công, dự kiến tháng 10/2026 hoàn thiện. ACE đầu tư sớm sẽ có giá lúa non

Hiện trạng NĐT có 2 lựa chọn để mua

- Đất trống (Đã có GPXD và bản thiết kế): Giá 19 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)

- Cả đất và cả tòa CHDV: Giá 35 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là đơn vị CĐT)

* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không nhận ký sàn/công ty ạ)

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7)

- Đơn vị chuyên đầu tư xây dựng, phân phối và vận hành các sản phẩm CHDV - Apartment cao cấp số 1 TP. HCM - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 50 người mua và nhà đầu tư sở hữu được tài sản ưng ý.

- Nhận hỗ trợ nhập đất - xây dựng - thiết kế - vận hành và thanh khoản tài sản mô hình CHDV - Apartment tại Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp và các quận trung tâm theo nhu cầu cá nhân (Làm từ "Gốc tới Ngọn").

- Có sẵn trên 50 nguồn hàng vị trí đẹp, xây cao tầng, giá tốt hơn thị trường 15% cùng với hơn 10 đơn vị xây dựng và thiết kế uy tín nhất TP. HCM - Đã hỗ trợ trên 30 NĐT có được tài sản theo đúng vị trí và đúng nhu cầu thiết kế theo mong muốn cá nhân.

* Cam kết thông tin tài sản chính xá

Diện tích: 225m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tuần trước

1

BÁN NHÀ TÂN BÌNH HXH 92M2 2 TẦNG NGANG 7M NỞ HẬU SÁT MT NGUYỄN TRỌNG TUYỂN 8.5 TỶ.

Giá: 8 tỷ 500 triệu

BÁN NHÀ TÂN BÌNH HXH 92M2 2 TẦNG NGANG 7M NỞ HẬU SÁT MT NGUYỄN TRỌNG TUYỂN 8.5 TỶ.Mô tả:+ Diện tích: 92M2, ngang 7m/8m dài 13m.

Diện tích: 92m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 tuần trước

1

(Tin thật 100%) Bán CHDV hẻm 12m lô góc 166m2 x 41P Phan Huy Ích - DT 150tr/th - Rẻ hơn 20% - HH MG

Giá: 40 tỷ

Siêu phẩm tòa CHDV độc nhất vô nhị lô góc 2 mặt tiền với hẻm trước nhà rộng 12m. Hàng dành cho dân đầu tư. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG

- Pháp lý sổ đỏ chính chủ, có hoàn công, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Diện tích 166m2 (23x13). Diện tích xây dựng 141m2 (85%), tổng diện tích sàn 940m2 độc nhất vộ vị, không có căn thứ 2 (ACE hiểu về xây dựng biết rất rõ nhà lô thường mật độ XD 85% còn hiếm, nhà lô góc thì không có căn nào trên thị trường)

- Kết cấu cao 8 tầng với tổng 39 phòng + 2 cửa hàng kinh doanh (ACE đi xem nhiều nhà sẽ hiểu rất rõ nhà 5 lầu + lửng + sân thượng đã hiếm. Nhà 7 lầu + sân thượng thì độc nhất vô nhị, không có căn thứ 2)
+ Tầng 1: Phòng bảo vệ + để xe + 2 MBKD
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 7 phòng
+ Tầng 7: 4 phòng + Sân thượng
+ Tầng 8: Tầng tum

- Tiềm năng lãi vốn ít nhất 5 - 7 tỷ trong 2027 tới khi mà dự án kênh Tham Lương cách nhà đúng 50m được mở rộng thành đường 8 làn sẽ được hoàn thành (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)

- Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 240tr/m² trong khi mặt tiền khu vực 300tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)

- Hiện nhà đang cho HĐT khoán 120 triệu/tháng. Tự vận hành doanh thu ~ 155 triệu/tháng ~ 1,8 tỷ/năm

- Cải tạo nâng cấp phòng thành Apament hoặc Khách sạn dòng tiền sẽ không dưới 220 đến 260 triệu/tháng tùy vào vô hình kinh doanh CHDV hoặc Homestay/Khách sạn (Em có nhận thầu cải tạo xây dựng khi khách cần, đã có sẵn đơn vị thiết kế từ mô hình CHDV - Khách sạn cho tới Homestay, khách tha hồ lựa chọn)

- Hẻm trước nhà rộng 12m xe tải tránh nhau. Từ nhà cách đường kênh Tham Lương với 8 làn xe đúng 50m đi bộ. Từ nhà cách 60m ra mặt phố Phan Huy Ích

- Bán kính 1km quanh nhà là 2 cụm khu công nghiệp lớn với hàng trăm xi nghiệp với hàng nghìn nhân sự. Bán kính 3km là 3 trường ĐH lớn mỗi trường 6000 sinh viên, cho thuê luôn full

- Nằm tại khu vực Phan Huy Ích là phố ẩm thực kinh doanh ăn uống sầm uất ngày đêm (ACE khảo sát thực địa nhiều sẽ hiểu rất rõ con phố này)

- Từ nhà cách khoảng 300 - 400m là ra phố Trường Chinh di chuyển rất thuận lợi. Cách 1km ra Emart Phan Huy Ích

Hiện đang có giá ưu đãi

- Giá chào 40 tỷ - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là bên chính chủ)

- Trong khi giá CHDV tại các hẻm 6-8m cao 5 lầu + sân thượng đã 230 triệu/m2 trong khi nhà mình cao 7 lầu độc nhất mà giá còn tốt hơn. Bao đầu tư

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong: 0335.598.420

* Có HH cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em (chỉ hỏi nhận thông tin gửi khách, không hỏi nhận ký sàn/công ty ạ)

* Cam kết thông tin tài sản chính xác 100%, không đăng ảo, hàng chính chủ 100%. Anh chị em yên tâm liên hệ để nhận thông tin

Diện tích: 166m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 tuần trước

1

Hiếm Lạc Long Quân - HXH 4tầng - 4x12m - Giáp Quận 10.Q11

Giá: 6 tỷ 680 triệu

Vị trí Lạc Long Quân - Chợ Tân Bình- Gần Quận 10
+ Kết cấu: 4 tầng, BTCT ở liền, HXH đỗ cửa.
+ Khu dân trí cao, an ninh tốt , đa tiện ích xung quanh.
+ Pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ, không lỗi nhỏ.
+ Thuận tiện di chuyển Sân Bay, Quận 10, Quận 5.... Trung Tâm, Sân Bay.
Liên Hệ : Anh Quang Xem Nhà ( không tiếp môi giới trung gian tránh kê giá )

Diện tích: 48m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 tuần trước

1

Bán nhà hẻm Nguyễn Bặc, phường 3 quận Tân Bình (4*15,5) - 4 tầng

Giá: 7 tỷ 690 triệu

Bán nhà hẻm Nguyễn Bặc, phường 3, quận Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa)

-- Diện tích: 4 x 15,5m, CN đủ 62m2. Vuông vức, không lỗi phong thủy,...

-- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu BTCT, nhà đẹp ở liền ko cần sữa chữa.

-- Vị trí: Gần chợ Phạm Văn Hai, khu dân cư văn minh, xung quanh toàn nhà cao tầng, khu vip vài bước ra mặt tiền.

-- Giá bán: 7 tỷ 690 triệu.

Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA"
-----------------------------------------------------------------
PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ.

bán nhà phường 3 tân bình
bán nhà đẹp đường nguyễn bặc
ban nha gan pham van hai
ban nha mat tien tan binh
bán nhà mặt phố tân bình
ban nha mat tien quan tan binh
ban nha mat tien quan tan binh tphcm
ban nha bui thi xuan
bán nhà đường bùi thị xuân
bán nhà mặt tiền chợ pham văn hai
nha ban mat tien quan tan binh
nha mat tien quan tan binh
ban nha phuong 3 tan binh
bán nhà đẹp tân bình
bán nhà đường nguyễn bặc
nhà bán mặt tiền quận tân bình
bán nhà mặt tiền phạm văn hai
ban nha duong nguyen bac
bán nhà gần chợ phạm văn hai
bán nhà chính chủ phạm văn hai

Diện tích: 62m2
Quận huyện: Quận Tân Bình , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 tuần trước

Tên dự án	Triệu đồng
Căn hộ chung cư La Cosmo	2,824 - 6,615
Căn hộ chung cư Palacio Garden	1,166 - 2,244
Căn hộ chung cư Golf View Palace	1,200 - 1,607
Khu căn hộ cao cấp Centa Park Tân Bình	1,007 - 1,976
Căn hộ chung cư Carillon 3	1,426 - 1,984
Khu căn hộ cao cấp The Botanica	1,696 - 3,168
Khu căn hộ cao cấp Sky Center	2,336 - 4,448
Căn hộ chung cư The Useful Apartment	896 - 1,424
Căn hộ chung cư Phúc Yên 2	1,185 - 1,590
Khu căn hộ cao cấp Cộng Hòa Garden	Liên hệ

TOÀ NHÀ 1240M² SÀN – HẦM + 8 TẦNG – TRUNG TÂM TÂN BÌNH – SUẤT SINH LỜI 8%/NĂM

Thông tin chi tiết

Thông tin mô tả

Kiến trúc - Tiện ích

Bản đồ

Liên hệ

Tin liên quan

(Tin thật 100%) Bán tòa Apartment 240m2 x 27P Trần Thái Tông - DT 2,75 tỷ ~ 8%/năm - HH MG

(Tin thật 100%) Bán tòa Apartment 240m2 x 27P Trần Thái Tông - DT 2,75 tỷ ~ 8%/năm - HH MG

BÁN NHÀ TÂN BÌNH HXH 92M2 2 TẦNG NGANG 7M NỞ HẬU SÁT MT NGUYỄN TRỌNG TUYỂN 8.5 TỶ.

(Tin thật 100%) Bán CHDV hẻm 12m lô góc 166m2 x 41P Phan Huy Ích - DT 150tr/th - Rẻ hơn 20% - HH MG

Hiếm Lạc Long Quân - HXH 4tầng - 4x12m - Giáp Quận 10.Q11

Bán nhà hẻm Nguyễn Bặc, phường 3 quận Tân Bình (4*15,5) - 4 tầng