BÁN CHDV 7 PHÒNG KHÉP KÍN – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 30 TRI – GIÁ NHỈNH 6 TỶ

Vị trí: , TP. Hồ Chí Minh Giá: 6 tỷ 800 triệu Diện tích: 49 m²

Thông tin chi tiết

Mã tài sản:: 26021398679
Giá bán:: 6 tỷ 800 triệu
Vị trí:: Tân Kỳ Tân Quý, , , TP. Hồ Chí Minh
Diện tích:: 49m²
Pháp lý:: Sổ hồng
Ngày đăng:: 18-02-2026
Liên hệ:: Nguyễn Ngọc Quốc
Mobile:: 0903680 ...Xem
Đánh giá:

Thông tin mô tả

Diện tích: 4.2m x 11.5m, sổ vuông vức, diện tích chuẩnKết cấu: Trệt + 3 lầu BTCT kiên cốCông năng: 7 phòng ngủ khép kín (đang khai thác CHDV), full nội thất, có thể cải tạo tối ưu thêm tiện ích
Dòng tiền: Thu nhập ổn định ~30 triệu/tháng, khai thác sẵn – mua là có tiền ngay
Vị trí: Trung tâm quận Tân Phú, hẻm xe hơi sát mặt tiền, hẻm thông trục Tân Sơn Nhì – Lê Trọng Tấn. Kết nối nhanh Đại học Công Thương TP.HCM, Aeon Mall Tân Phú, vài phút Ga T3 sân bay, tuyến Metro số 2.

Kiến trúc - Tiện ích

Diện tích sử dụng: 49m2
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 11m
Loại địa ốc: Bán nhà riêng
Hướng xây dựng: Không xác định
Số lầu: 4
Số phòng khách: 1
Số phòng vệ sinh: 7
Số phòng ngủ: 7
Đầy đủ tiện nghi
Tiện để ở

Bản đồ

Xem thêm

Liên hệ

Nguyễn Ngọc Quốc

Mobile: 0903680...Xem

Email: f2b77@yahoo.com.vn

Địa chỉ: tân kỳ, tân quý, tân phú

Tin liên quan

(Hàng HIẾM) Nhà đẹp 117,5m2 (5x28) ở Thoại Ngọc Hầu - Hẻm 6m - Cách phố 35m - Rẻ hơn TT 20% - HH 1%

Giá: 12 tỷ 800 triệu

Siêu phẩm nhà đẹp xây mới cuối năm 2023 tại phố Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú với vị trí đẹp cách mặt tiền đường chỉ 30m với mức giá tốt hơn thị trường khoảng 20%. Có HH 1% cho ACE môi giới

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Hoàn công cuối năm 2023

- Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4

- Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng

+ Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt)
+ Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ
+ Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe

- Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô

- Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 108tr/m2

- Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì giá đất trong khu vực đã là 110 - 115tr/m2)

- Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m

- Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết

- Khu vực dân trí cao, văn minh, đối diện là khu nhà cao tầng

Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:

- Giá chào 13,8 tỷ - Khách thiện có 12,8 tỷ (108tr/m2) là chốt
- Trong khi giá nhà hẻm 6m tại khu vực đã là 145tr/m2, giá đất trống là 110tr/m2 trong khi nhà mình có 108tr/m2 có cả đất cả nhà, qua hời, bao đầu tư

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong: 0335.598.420 - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:

- Nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn đối diện sân Golf:
+ Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 28) vuông vức, ở hoặc cho thuê 2022 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ, xây được 1 hầm + 7 tầng làm CHDV/VP/khách sạn.
+ Giá chào 21 tỷ, thiện chí 19,9 tỷ chốt (136tr/m2, thị trường trên 155tr/m2), hàng hiếm.

- Nhà cấp 4 mặt tiền Nghĩa Phát Tân Bình.
+ Diện tích 97m2 (5,03/5,05 x 19,5) vuông vức nở hậu nhẹ, hiện cho thuê ổn định 10 triệu/tháng.
+ Được phép xây đến 8 tầng (hiếm trong khu vực), phù hợp làm CHDV, khách sạn hoặc văn phòng.
+ Giá chào 15,9 tỷ, thiện chí 14,5 tỷ (khoảng 149tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực trên 180tr/m2), không có căn thứ 2

- Nhà 4 lầu hẻm 17 Đồng Xoài Tân Bình:
+ Diện tích 133,5m2 (7 x 19), hẻm xe tải 6m thông, ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê khoảng 30 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 4 tỷ.
+ Giá chào 24,5 tỷ, thiện chí 23 tỷ chốt (171tr/m2, tốt hơn thị trường khoảng 20%).

- Khuôn đất hiếm hẻm 45 Trần Thái Tông Tân Bình:
+ Diện tích 225m2, sử dụng 240m2 (7 x 28 nở hậu 10m), hẻm xe hơi thông.
+ Giá chào 20 tỷ, thiện chí 18,5 tỷ chốt (82tr/m2, giá khu vực trên 100tr/m2).

* Có HH 1% cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em

* Cam kết thông tin tài sản c

Diện tích: 117m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 17 giờ trước

BÁN CHDV 7 PHÒNG KHÉP KÍN – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 30 TRI – GIÁ NHỈNH 6 TỶ

Giá: 6 tỷ 800 triệu

Diện tích: 49m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 19 giờ trước

BÁN NHÀ VƯỜN LÀI – HẺM Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – – 76M² – 3 TẦNG – 5PN CHỈ 8.X TỶ

Giá: 8 tỷ 700 triệu

Bán nhà ngay trung tâm Quận Tân Phú, sát Chợ Tân Hương, vị trí cực đẹp để ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh – mở văn phòng công ty – spa – dịch vụ.
Ưu điểm nổi bật:

Hẻm ô tô vào nhà, gần mặt tiền, di chuyển thuận tiện

Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ

Phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền
Diện tích: 76 m²Kết cấu: Nhà 3 tầng đúc BTCT chắc chắn

3 phòng ngủ (có thể cải tạo thành 5 phòng ngủ )

Phòng khách, bếp rộng rãi, ban công – sân thượng thoáng
Pháp lý: Sổ A4 vuông vức, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
Giá chào: 8.xxx tỷ (thương lượng chính chủ)
Liên hệ: Quốc: xem nhà gặp chủ

Diện tích: 76m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

NGAY NGÃ 3 GÒ DẦU – TÂN QUÝ HXH TRÁNH THÔNG 5 TẦNG NGANG 6M FULL NT CHỈ 14 TỶ

Giá: 14 tỷ

Vị trí cực đẹp ngay ngã 3 Gò Dầu – Tân Quý, vài bước ra mặt tiền, hẻm xe tải tránh thông, khu an ninh – dân trí cao.⏱ 3 phút tới Aeon Mall Tân Phú, Chợ Tân Hương, tiện ích bủa vây, di chuyển nhanh các trục lớn.
Diện tích: 75m² – ngang 6m hiếm khu vựcKết cấu: trệt + 3 lầu + sân thượng, nhà xây kiên cố, nội thất gỗ cao cấpCông năng đầy đủ, không gian rộng thoáng, phù hợp ở kết hợp văn phòng – kinh doanh online

Diện tích: 75m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 ngày trước

MẶT TIỀN 10M VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO – 115M² NỞ HẬU – 5 PHÒNG NGỦ GIÁ 9.X

Giá: 9 tỷ 900 triệu

Bán nhà mặt tiền hẻm 10m đường Thoại Ngọc Hầu, ttrục kinh doanh lớn, khu cao tầng đồng bộ, vị trí cực kỳ đắc địa để ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền.
Vị trí – Kết nối

Mặt tiền đường rộng 10m, giao thương sầm uất

Khu cao tầng, giáp Tân Bình và Quận 11

Kết nối nhanh Thạch Lam – Luỹ Bán Bích

Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, trung tâm dịch vụ
Hiện trạng – Công năng

Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế xuyên suốt, nhà xinh ở ngay

Chủ không lên cao tầng nên chia sẵn 5 phòng ngủ, đầy đủ công năng sinh hoạt

Dễ cải tạo, nâng cấp theo nhu cầu khai thác
Thông tin chi tiết

Diện tích: 115m²

Sổ nở hậu tài lộc

Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh

Diện tích: 115m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 4 ngày trước

BÁN NHÀ 2 MẶT HẺM XE HƠI TRÁNH THÔNG KHU ĐỒNG BỘ 5 TẦNG 72M² NỞ HẬU GIÁ 9.X TỶ

Giá: 9 tỷ 500 triệu

• Vị trí: Khu biệt thự đồng bộ, dân trí cao, hẻm xe hơi tránh nhau, thông tứ phía.• Cách Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Hương chỉ 3 phút.• Kết nối nhanh Tân Sơn Nhì, Trương Vĩnh Ký, Tân Hương, Lũy Bán Bích.
• Diện tích: 72m² – nở hậu, phong thủy tốt.• Kết cấu: Nhà thiết kế lệch tầng hiện đại gồm 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng – 5 phòng ngủ, 5 WC.
Công năng chi tiết:• Tầng trệt: Gara ô tô rộng, bếp, cửa hậu thoáng, 1 WC.• Tầng lửng: Phòng sách – làm việc yên tĩnh.• Tầng 1 (lệch tầng): 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công trước.• Tầng 2 (lệch tầng): 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công trước.• Sân thượng: 1 phòng bếp, phòng thờ, sân thượng trước thoáng mát, 1 WC.
Phù hợp gia đình đông thành viên, vừa ở vừa làm văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc cho thuê giữ tiền.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.• Quy hoạch dân cư hiện hữu, xây dựng ổn định lâu dài.
Lh Quốc: xem nhà gặp chủ.
Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Diện tích: 72m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 tuần trước

Bảng giá dự án

Tên dự án	Triệu đồng
Căn hộ chung cư Khu nhà ở kết hợp dịch vụ Gò Dầu	Liên hệ
Căn hộ chung cư Tòa tháp Diamond Brilliant	Liên hệ
Căn hộ chung cư ResGreen Tower	1,800 - 4,871
Khu dân cư Diamond Alnata	2,800 - 8,000
Căn hộ chung cư Carillon 7	1,085 - 2,528
Căn hộ chung cư Carillon 5	1,500 - 3,289
Căn hộ chung cư Tecco Đầm Sen Complex	1,303 - 1,968
Khu căn hộ cao cấp Emerald Precinct	1,568 - 3,360
Căn hộ chung cư Khuông Việt	980 - 1,895
Căn hộ chung cư IDICO Tân Phú	1,000 - 1,714