Bán nhà 1/ Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú - 6 tầng - HXH - ngang 5m - DTSD 195M2 - 8.1 tỷ(tl)

Vị trí: , TP. Hồ Chí Minh Giá: 8 tỷ 100 triệu Diện tích: 48 m²

Thông tin chi tiết

Mã tài sản:: 26051416316
Giá bán:: 8 tỷ 100 triệu
Vị trí:: Thoại Ngọc Hầu, , , TP. Hồ Chí Minh
Diện tích:: 48m²
Pháp lý:: Sổ hồng
Ngày đăng:: 10-05-2026
Liên hệ:: Nguyễn Như Ý
Mobile:: 0933231 ...Xem
Đánh giá:

Thông tin mô tả

Bán nhà 1/ Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, TPHCM
- DTSD: 195m2
- Kết cấu 6 tầng BTCT, trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng, 3PN thoáng mát, 4 WC, phòng thờ, khách, bếp, ban công...
- Vị trí trung tâm của quận Tân Phú, xung quanh ngân hàng, trường học các cấp, chợ, ...đầy đủ tiện ích.
- Sổ hồng riêng.
- Gía: 8.1 tỷ(thương lượng).

Kiến trúc - Tiện ích

Diện tích sử dụng: 48m2
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 9m
Loại địa ốc: Bán nhà riêng
Hướng xây dựng: Không xác định
Số lầu: 6
Số phòng khách: 1
Số phòng vệ sinh: 4
Số phòng ngủ: 3
Đầy đủ tiện nghi
Tiện để ở

Bản đồ

Xem thêm

Liên hệ

Nguyễn Như Ý

Mobile: 0933231...Xem

Email: nhuynguyen0612@gmail.com

Địa chỉ: 240 Nguyễn ĐÌnh CHính

Tin liên quan

(Tin thật 100%) Nhà đẹp 117m2 Thoại Ngọc Hầu - Hẻm 6m - Cách phố 35m - Rẻ hơn TT 20%- HHMG

Giá: 12 tỷ 450 triệu

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% Hoàn công cuối năm 2023

- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách

- Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4

- Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng

+ Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt). Có thể chuyển đổi làm Gara ô tô khi khách cần (em có hỗ trợ thay đổi thiết kế cho khách khi cần)
+ Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ
+ Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe

- Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)

- Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 110tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)

- Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì giá đất trong khu vực đã là 110 - 115tr/m2) (Em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)

- Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m

- Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết

- Khu vực dân trí cao, văn minh, đối diện là khu nhà cao tầng

Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:

- Giá chào 12,5 tỷ - Trực tiếp với em là chính chủ

- Trong khi giá nhà hẻm 6m tại khu vực đã là 145tr/m2, giá đất trống là 110tr/m2 trong khi nhà mình có 105tr/m2 có cả đất cả nhà, qua hời, bao đầu tư

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong: 0335.598.420 - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:

- Nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn đối diện sân Golf:

+ Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 28) vuông vức, ở hoặc cho thuê 20 - 22 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ, xây được 1 hầm + 7 tầng làm CHDV/VP/khách sạn (Em hỗ trợ xin GPXD và xây dựng + thiết kế khi khách cần)
+ Giá chào 21,5 tỷ (139tr/m2) - Thương lượng mạnh (giá thị trường trên 155tr/m2), hàng hiếm.

- Nhà cấp 4 mặt tiền Nghĩa Phát Tân Bình.

+ Diện tích 97m2 (5,03/5,05 x 19,5) vuông vức nở hậu nhẹ, hiện cho thuê ổn định 10 triệu/tháng.
+ Được phép xây đến 8 tầng (hiếm trong khu vực), phù hợp làm CHDV, khách sạn hoặc văn phòng (Em hỗ trợ xin GPXD và xây dựng + thiết kế khi khách cần)
+ Giá chào 15,9 tỷ - Thương lượng mạnh (trong khi mặt tiền khu vực trên 180tr/m2), không có căn thứ 2

- Nhà 4 lầu hẻm 17 Đồng Xoài Tân Bình:

+ Diện tích 133,5m2 (7 x 1

Diện tích: 117m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 giờ trước

Bán Gấp nhà Gò Dầu Tân Phú gần chợ Tân Hương hẻm xe hơi 56m2- 2Tầng 6 tỷ 2

Giá: 6 tỷ 200 triệu

Bán Gấp nhà Gò Dầu Tân Phú gần chợ Tân Hương hẻm xe hơi 56m2- 2Tầng 6 tỷ 2

Diện tích :56m2 ngang đẹp 4 dài 14 nở hậu tài lộc nhà mới ở ngay
Kết cấu :2 Tầng - 3 phòng ngủ 2 WC ở hoặc cho thuê có dòng tiền (có phòng dưới trệt cho người lớn tuổi)
Vị trí bao đẹp gần chợ Tân Hương sát vách Aeon Tân Phú
Pháp lý :Sổ hồng chính chủ công chứng ngay
Giá Gấp Bán:6 tỷ 2 thương lượng

Lh Mr Sỹ CHUYÊN NHÀ PHỐ

Diện tích: 56m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

Tân Phú - 4 T.y Nhỉnh - Hẻm 1/ - Hẻm 8M - Gần Hoà Bình - Giáp Quận 11,Quận 6 - 46M2 - 2 Tầng

Giá: 4 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

Chỉ 8.4 tỷ - 81.4m² - 4.8m x 17m - HXH Lũy Bán Bích - Tân Phú gần Coopmart Hoà Bình.

Giá: 8 tỷ 400 triệu

Chỉ 8.4 tỷ - 81.4m² - 4.8m x 17m - HXH Lũy Bán Bích - Tân Phú gần Coopmart Hoà Bình.
MÃ TIN : D20BFE
Ngang đẹp 4.8m x 17m. Khu này giờ rất khó kiếm ngang gần 5m giá này.
Nhà trống suốt. Dễ cải tạo. Tiện ở hoặc làm văn phòng. Sân rộng đỗ xe thoải mái.
Phù hợp: Ở gia đình. Văn phòng. Xây CHDV. Gần: Gần Đầm Sen. Trường Đại Học Quốc Tế Hồng Bàng, Chợ Hiệp Tân.
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên nhanh.

Diện tích: 81m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

Chỉ 8.5 tỷ - 119.6m² - 5.7x26m - HXH Lũy Bán Bích - Tân Phú, gần Coop Mart Hoà Bình.

Giá: 8 tỷ 500 triệu

Chỉ 8.5 tỷ - 119.6m² - 5.7x26m - HXH Lũy Bán Bích - Tân Phú, gần Coop Mart Hoà Bình.MÃ TIN 4C6703Ngang lớn 5.7m x 26m. Chỉ khoảng 71 triệu/m². Khu này giờ rất khó kiếm đất lớn giá này.Nhà phù hợp: Làm văn phòng. Kho hàng. Xây CHDV. Gần: Đầm Sen. Trường Đại Học Quốc Tế Hồng Bàng. Chợ Hiệp Tân.Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên nhanh.Gọi ngay 0909779599 xem nhà trực tiếp, thương lượng chính chủ.
https://www.facebook.com/nha.dep.hcm.ban.nha.chinh.chu/
#hxhluybanbich #hxhtanphu #hxhdatlon

Diện tích: 1196m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 1 ngày trước

CHỈ 7.X CÓ NHÀ LÔ GÓC – XE HƠI ĐỖ CỬA – 101M2 NGANG 6.1 NỞ HẬU NGAY AEON

Giá: 7 tỷ 900 triệu

Bán gấp nhà vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận Tân Phú (khu Tân Quý - Gò Dầu), khu vực kinh doanh sầm uất, dân trí cao.

Diện tích: 101m2, bề ngang rộng 6.1m, sổ nở hậu tài lộc.

Vị trí: Lô góc 2 mặt thoáng, hẻm xe hơi đỗ tận cửa. Ngay lõi Tân Phú: Gần ngã tư Tân Quý - Gò Dầu, chỉ 3 phút đến Aeon Mall, 9 phút Ga T3... Giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm.

Kết cấu: Nhà thiết kế chắc chắn, đủ công năng, không gian cực kỳ thoáng đãng nhờ lợi thế lô góc. Thích hợp vừa ở vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

Tiện ích: Xung quanh đầy đủ chợ, trường học các cấp, siêu thị và khu vui chơi giải trí.

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày ( TPD - 7.9 )
Liên hệ Quốc: để xem nhà và gặp chủ. (Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn)

Diện tích: 101m2
Quận huyện: Quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 ngày trước

Bảng giá dự án

Tên dự án	Triệu đồng
Căn hộ chung cư Khu nhà ở kết hợp dịch vụ Gò Dầu	Liên hệ
Căn hộ chung cư Tòa tháp Diamond Brilliant	Liên hệ
Căn hộ chung cư ResGreen Tower	1,800 - 4,871
Khu dân cư Diamond Alnata	2,800 - 8,000
Căn hộ chung cư Carillon 7	1,085 - 2,528
Căn hộ chung cư Carillon 5	1,500 - 3,289
Căn hộ chung cư Tecco Đầm Sen Complex	1,303 - 1,968
Khu căn hộ cao cấp Emerald Precinct	1,568 - 3,360
Căn hộ chung cư Khuông Việt	980 - 1,895
Căn hộ chung cư IDICO Tân Phú	1,000 - 1,714