Mua bán đất nền tại đường Thống Nhất Quận Thủ Đức

Kết quả tìm kiếm: 3

Xem bản đồ Nhận mail theo yêu cầu Đăng tin bán đất

Dòng Tiền 7%/th, DT 389m2, đ.Thống nhất,Trường Thọ, Thủ Đức: Ngang 14m, 5 Tầng, 19 Tỷ

Giá: 19 tỷ

*Khách Đầu Tư CHDV Đã Biết Gì Chưa?
*Tháng 6/2025 sẽ áp dụng luật mới về các chính sách và quy định liên quan đến đầu tư căn hộ dịch vụ đã có những thay đổi quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà đầu tư và các doanh nghiệp bất động sản.
-Việc xây dựng căn hộ dịch vụ phải đáp ứng các tiêu chuẩn về hạ tầng và tiện ích, như đảm bảo an toàn cháy nổ, hệ thống cấp thoát nước, điện, internet và các dịch vụ công cộng khác...
-Đó là lý do hàng loạt BĐS căn hộ dịch vụ cũ sẽ bị đập bỏ và thay thế vào đó là CHDV xây theo quy định mới...
*Em đang có lô đất rẻ hơn giá của Ngân hàng thẩm định để phục vụ các bác đang đầu tư loại hình CHDV này đây ạ:
-Đất tọa lạc tại ngã tư Thủ đức, mặt tiền đường số 12m, hẻm thông tứ phía.
-Cách nhà ga Metro Thủ đức- Xa lộ Hà Nội chỉ hơn 1km. Không quy hoạch, cao ráo sạch đẹp.
-Sổ vuông A4. Diện tích 389m2 với chiều ngang lý tưởng 14m, dài 28m; full thổ cư, giá chỉ 19 tỷ còn thương lượng.
-Giấy phép xây dựng xây CHDV 5 tầng với tổng diện tích sàn gần 1.400m2.
*BÀI TOÁN KINH TẾ:
+Với Dt sàn 280m2/tầng: thiết kế 10 phòng/tầng- cho thuê 4-4,5 triệu/tháng.
+10 phòng x 4 tầng = 40 phòng x 4tr= 160 tr
+ Phía trong có sân để xe, phía ngoài mặt tiền xây 2 phòng tầng trệt cho thuê để kinh doanh, MIN 10tr/phòng/tháng.
(Vậy là sơ bộ đã có dòng tiền 160tr + 20tr= 180tr/tháng. Cho thuê khoán cũng được 130tr-140tr/tháng) => dòng tiền 7%/tháng.
**CƠ HỘI ÍT CÓ CHO GIÁ ĐẦU TƯ HỜI!
Hãy gọi ngay trước khi em bán nhé!
* Bên em hỗ trợ cho vay mua nhà đất với lãi suất thấp nhất và duyệt hạn mức cao nhất. Chỉ cần khách thích thì mọi việc sẽ đi theo ý muốn của khách!
* Chuyên Quản Lý BĐS Ngộp - BĐS Dòng Tiền - Ký Gửi BĐS - Tư Vấn Đầu Tư - Mua Bán BĐS tại vùng lõi trung tâm Tp Thủ Đức & TP HCM *.

Diện tích: 389m2
Quận huyện: Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 tháng trước

Lô đất biệt thự 2MT đường Thống Nhất - Bình Thọ, dtich 530m2 giá 88ty

Giá: 88 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 2 năm trước

Góc 2 mặt tiền đường Thống Nhất Phường Bình Thọ, Thủ Đức kinh doanh sầm uất LH 0907016378

Giá: 200 tỷ

Xem chi tiết

Cập nhật: 3 năm trước

Bảng giá dự án

Tên dự án	Triệu đồng
Biệt thự Jamona Home Resort	Liên hệ
Khu dân cư Royal Vạn Phúc	Liên hệ
Căn hộ chung cư Phúc Yên Prosper Phố Đông	Liên hệ
Khu dân cư Vạn Phúc	Liên hệ
Căn hộ chung cư Gem Premium	Liên hệ
Khu dân cư Đức Linh Green	Liên hệ
Căn hộ chung cư Harina View	1,206 - 1,800
Khu dân cư Smart City	2,331 - 2,706
Căn hộ chung cư An Dân Residence	805 - 966
Căn hộ chung cư Flora Novia	1,344 - 2,376