Câu chuyện về siêu dự án hơn 12.000 tỷ đi sơ tuyển

Alomuabannhadat – Mới sáng nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa vừa thông báo mời sơ tuyển dự án khu đô thị có vốn đầu tư lên đến hơn 12.727 tỷ đồng tại thành phố Thanh Hóa.

Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa mời sơ tuyển dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa với tổng diện tích thực hiện dự án là 1.759.963 m2, trong đó:

Diện tích đất ở là 505.208 m2, diện tích đất công cộng là 43.512m2, diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp là 139.824 m2, diện tích đất giáo dục là 25.308 m2, diện tích đất cây xanh là 186.734 m

Tổng chi phí thực hiện dự án lên đến 12.727 tỷ đồng.

Thời gian phát hành hồ sơ mời sơ tuyển từ 16/4-18/5/2020. Dự án được đấu thầu rộng rãi quốc tế.

Chuyện siêu dự án chục nghìn tỷ

Vào tháng 8/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa. Kinh phí và nguồn vốn lập quy hoạch do Công ty Cổ phần Eurowindow Holding tự bố trí kinh phí theo công văn của UBND tỉnh và không được hoàn trả lại trong bất kỳ trường hợp nào.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long có ranh giới phía Đông Bắc giáp Khu công nghiệp Hoàng Long và đất nông nghiệp, phía Tây Nam giáp đê Sông Mã, phía Đông Nam giáp Quốc lộ 1A, phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 1A cũ. Quy mô dân số dự kiến trong khu vực khoảng 23.000 - 25.000 người.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu phát triển trở thành Khu đô thị phía Bắc TP Thanh Hoá theo phong cách Châu Âu, đáp ứng được các tiêu chí: Văn hoá, hiện đại, thông minh, xanh; các tuyến đường chính trong đô thị mang kiến trúc, văn hoá Châu Âu. Nghiên cứu tạo thêm các điểm nhấn khác trong khu đô thị như: Bố trí 2 cổng chào ở 2 đầu trục chính, trong từng khu chức năng phải có điểm nhấn về kiến trúc, văn hoá, dịch vụ tiện ích mang phong cách Châu Âu, tạo ra giá trị, sự hấp dẫn, thuận lợi trong việc thu hút đầu tư thực hiện quy hoạch...

Được biết, vào tháng 3/2019 siêu dự án này được Công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam đề xuất là nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và là nhà đầu tư dự án.

Tuy nhiên sau đó vào tháng 5/2019, UBND tỉnh đã có công văn trả lời “chưa xem xét đề nghị của Công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam”.

Đến đầu tháng 7/2019, Công ty CP Eurowindow Holding đề nghị lập quy hoạch và đầu tư dự án. Ngay sau đó, doanh nghiệp này được UBND tỉnh chấp thuận và giao lập nhiệm vụ quy hoạch như đã nêu.

Thông thường, với các dự án bất động sản, đơn vị lập quy hoạch dự án sau này sẽ trở thành nhà đầu tư. Do đó, nhiều khả năng Công ty CP EuroWindow Holding sẽ là đơn vị vượt qua vòng sơ tuyển siêu dự án này.

theo CafeLand