Khu đô thị Thịnh Gia tại thị xã Bến Cát được mệnh danh là “Phú Mỹ Hưng” của Bình Dương. Dù không lớn nhất Bình Dương về quy mô, cũng không có những khu biệt thự triệu đô, nhưng Thịnh Gia Residence được biết đến như khu đô thị sầm uất, giàu sinh khí, nhiều tiện ích và đáng sống nhất tại Bình Dương. Giá đất của khu đô thị này vì thế cũng tăng 3-4 lần sau 2 năm.
Thịnh Gia Residence được đánh giá là khu đô thị đáng sống nhất Bình Dương
Đầu năm 2018, chị Hoàng Anh bỏ ra 800 triệu để mua căn nhà phố 1 trệt, 1 lầu trên mảnh đất 80m2 tại khu đô thị Thịnh Gia, phường Tân Định, thị xã Bến Cát. Ngày xuống tiền, chị không bao giờ tưởng tượng được, chỉ sau gần 2 năm, căn nhà của chị đã tăng gần 3 lần, cán mức giá 2,2 tỷ/căn. Chị cho biết, mức tăng giá căn nhà của chị còn khá nhẹ nhàng, những căn nhà phố góc có vị trí đẹp, còn tăng lên mức 2,4 – 2,5 tỷ/căn.
Chị Linh, em gái chị Hoàng Anh cũng mua một căn nhà trệt thuộc diện nhà ở xã hội có giá 400 triệu vào đầu năm 2018. Đến tháng 9/2019, căn nhà của chị được một môi giới hỏi mua với giá 1,3 tỷ. Tuy nhiên, chị Linh không bán, vì khi bán rồi sẽ khó có thể mua lại một căn nhà tương tự ở khu đô thị Thịnh Gia với giá đó.
Cuối năm 2018, chủ đầu tư Ruby Group bung ra thị trường hơn 300 căn nhà phố, chỉ 1 tháng sau, toàn bộ số sản phẩm trong đợt công bố này đều được bán sạch.
Anh Lê Hoàng, môi giới địa ốc kỳ cựu tại Bình Dương cho biết, khu đô thị Thịnh Gia là một trong số dự án hiếm hoi mà khách mua vào cực nhiều, và vài tháng mới có khách bán ra. Vì vậy, chỉ cần có một khách có nhu cầu bán, là ngay ngày hôm sau có cả chục môi giới nhảy vào, hàng sẽ được giao dịch trong vòng “vài nốt nhạc”.
Hiện tại, trong bối cảnh các khu đô thị tại Bình Dương cứ rao bán rầm rộ rồi bỏ hoang cho cỏ mọc cả chục năm thì khu đô thị Thịnh Gia với 2.000 căn nhà sáng đèn khi đêm về, hàng nghìn cư dân hiện hữu là hàng cực hiếm trên thị trường.
“Giờ cầm 2 tỷ vào khu đô thị Thịnh Gia, khách hàng không thể mua được nhà ở thương mại trong đó. Vì hàng chủ đầu tư thì đã hết, mà hàng thứ cấp thì không ai muốn bán vì giá tại khu này chỉ có tăng mà không có giảm”, anh Hoàng nhấn mạnh.
Được biết, khu đô thị này mới bàn giao khoảng một năm, nhưng tiện ích khu đô thị đã đầy đủ cho cuộc sống của người dân. Chạy từ đầu tới cuối khu đô thị: tiệm thuốc tây, quán gạo, nước giải khát, giặt ủi, quán phở - cơm tấm - nước mía, văn phòng môi giới bất động sản, quán tạp hóa… mọi thứ đều đầy đủ.
Nhìn khung cảnh đầy sinh khí, những dãy nhà khang trang san sát sáng đèn, những con đường phẳng lì thẳng tắp ngập tràn cây xanh, không nhiều người biết rằng mới cách đây hơn 2 năm, khu đô thị này đang còn là một khu đầm lầy, cỏ mọc lút đầu người với giá đất rẻ. Khi đó, ít người dân tin ở khu đất này, có thể mọc được lên một khu đô thị sầm uất như vậy.
Được biết, tháng 10 này, ngay trung tâm khu đô thị Thịnh Gia, chủ đầu tư Ruby Group sẽ triển khai tòa tháp Thịnh Gia Tower với gần 1.000 căn hộ. Khi hoàn thành, đây sẽ là tòa tháp cao tầng đầu tiên của toàn thị xã Bến Cát, phục vụ cho nhu cầu lưu trú của 42.000 chuyên gia, sinh viên, giảng viên quốc tế trong trường Đại học Việt – Đức, VSIP2, KCN Mỹ Phước 1-2-3 xung quanh dự án.
Không chỉ là toà tháp đầu tiên của thị xã Bến Cát, Thịnh Gia Tower còn được đầu tư hàng loạt tiện ích mà ít có dự án nào tại Bình Dương có được. Trong khu phức hợp này, tập đoàn Ruby Group sẽ phát triển một đại trung tâm thương mại đầu tiên của Bến Cát. Khi khu phức hợp này hoàn thành, sẽ trở thành trung tâm ăn uống, mua sắm, vui chơi, giải trí hàng đầu tại Bình Dương. Theo thông tin ngoài lề, khu trung tâm thương mại này sẽ được vận hành bởi thương hiệu đại gia bán lẻ top 4 của thị trường.
Điểm nhấn của tổ hợp trung tâm thương mại này là phố foodcourt sở hữu quy mô lớn chưa từng có tại Bình Dương với hơn 20 nhà hàng ẩm từ các thương hiệu nổi tiếng như: gà rán, lẩu băng chuyền Kichi Kichi, thịt nướng Gogi Hàn Quốc, nhà hàng món Thái, BBQ. Ngoài ra, khu foodcourt này cũng có hàng chục quán cafe, trà sữa…
Ngay trong lòng dự án, Tập đoàn Ruby Group đã đầu tư một công viên 4 mùa 4 ha. Tính đến thời điểm hiện tại, Thịnh Gia Tower là dự án sở hữu công viên lớn nhất tại Bình Dương. Ngoài tổ hợp công viên 4 mùa, Thịnh Gia Tower còn là dự án căn hộ đầu tiên tại thị xã Bến Cát sở hữu khu hồ bơi resort rộng gần 500 m2. Trên tầng thượng của toà tháp Thịnh Gia Tower, chủ đầu tư bố trí hàng loạt các tiện ích: Sky Bar, vườn Gym & Yoga, nhà sinh hoạt cộng đồng… cùng khu vườn dạo bộ trên không.
Đại diện Ruby Group cho biết, sắp tới tập đoàn này sẽ hợp tác với ATY Group (hệ thống trường học phát triển tài năng số 1 Việt Nam) để xây dựng trường học phát triển tài năng ngay trong dự án. Được biết, một khu phức hợp thể thao với sân bóng đá, bóng rổ, tennis, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cũng sẽ được xây dựng để phục vụ cho trường học phát triển tài năng này.
Không chỉ sở hữu tiện ích cao cấp, tất cả các căn hộ tại tòa tháp này đều được phát triển theo tiêu chuẩn của căn hộ hạng A với hành lang rộng 2m, trần nhà cao 3,3m, sàn nhà lát đá, thiết bị vệ sinh Toto. Mỗi căn hộ đều được trang bị chìa khoá từ smart và thẻ thang máy. Tầng hầm giữ xe 16.000 m2 cũng được tập đoàn này chú trọng đầu tư.
Khi tòa tháp Thịnh Gia Tower cùng các tiện ích hoàn thành, Thịnh Gia Residence sẽ trở thành một “Phú Mỹ Hưng” đúng nghĩa của Bình Dương.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
UBND tỉnh Bình Dương vừa đưa ra dự kiến bảng giá đất tại tỉnh này được điều chỉnh tăng 45 - 95% so với hiện tại. Theo nhiều chuyên gia, với mức điều chỉnh này, người lao động (NLĐ) sẽ gặp khó khăn trong việc cân chỉnh tài chính để mua nhà.
Khác với TP.HCM, phân khúc căn hộ của thị trường Bình Dương vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Tuy nhiên, quyết định chọn dự án có thể mang lại kết quả đầu tư mỹ mãn trong hàng trăm dự án vẫn là bài toán khó.
Năm 2019, giữa lúc thị trường bất động sản TP.HCM thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng, nhiều dự án bị đóng băng do siết chặt pháp lý thì bất động sản vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An trở nên sôi động. Trong đó, Bình Dương dẫn đầu thị trường căn hộ, Long An dẫn đầu thị trường đất nền.
UBND Bình Dương đang có xu hướng tạm ngưng các KCN ở Dĩ An, Thuận An, chuyển về Bến Cát. Theo nhiều chuyên gia, khi KCN đổ về, Bến Cát phải có những dự án hạng A để đáp ứng nhu cầu lưu trú cho chuyên gia và mang đến chuẩn sống mới cho người lao động làm việc tại đây.
Khu đô thị hạnh phúc, chủ đầu tư có tâm, sổ hồng nhận đúng thời hạn… là những cụm từ mà cư dân nhấn mạnh khi nhắc tới khu đô thị Thịnh Gia tại Bến Cát, Bình Dương.
Quý 4/2019, thị trường căn hộ Bình Dương vẫn duy trì được sức nóng, giao dịch diễn ra sôi động. Trước cơn sốt này, nhiều nhà đầu tư băn khoăn lựa chọn được dự án để đầu tư chắc thắng.
Cuối năm 2019 thị trường căn hộ cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Bình Dương tiếp tục hấp dẫn giới đầu tư, nhờ phát triển dựa trên nhu cầu thực về nhà ở cho chuyên gia, có mức giá vừa phải, đặc biệt sở hữu mức lợi nhuận hấp dẫn lên đến 10% - 12% mỗi năm.
Nhiều người luôn nghĩ rằng, với số tiền 200 - 300 triệu tích lũy họ sẽ rất khó mua được nhà. Tuy nhiên, tại Bình Dương, với số tiền ấy người lao động vẫn có thể mua được căn hộ cao cấp chuẩn hạng A.
“Một dự án có thể đầu tư sinh lời chưa chắc đã ở được nhưng với dự án để ở được thì chắc chắn sẽ sinh lời” - là khẳng định của nhiều chuyên gia bất động sản khi đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư đang đầu tư vào căn hộ tại Bình Dương để chắc thắng.
Chủ đầu tư một số dự án căn hộ cao cấp tại Bình Dương đã ký hợp đồng dài hạn với các doanh nghiệp lớn trong các khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn cho các chuyên gia. Vì vậy, khi các nhà đầu tư xuống tiền mua nhà, sẽ được chủ đầu tư tặng luôn cả hợp đồng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768