Đầu năm 2020, thị trường BĐS TP.HCM được dự báo sẽ dần khôi phục đà tăng trưởng. Nhiều dự án tiềm năng, vị trí đẹp tại quận 2, quận 9 đang “rục rịch” giao dịch trở lại, chứng tỏ tính bền vững và chỗ đứng riêng của phân khúc căn hộ trên thị trường.
Quy hoạch hoàn thiện – thu hút đầu tư
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, có hai điều khiến khu Đông vẫn sẽ duy trì được “chỗ đứng” trên thị trường. Đầu tiên là từ nguồn cung nhà đất "nhỏ giọt" từ năm 2019 đến nay. Tiếp đến là nhờ một mạng lưới hạ tầng giao thông quy mô lớn, cộng hưởng cùng các công trình trọng điểm được quy hoạch bài bản, đã đẩy giá trị BĐS tại nơi đây không ngừng gia tăng. Có thể thấy, các dự án như cầu Cát Lái, xây dựng nút giao An Phú (giai đoạn 1), Hầm chui 3 tầng Mỹ Thủy (giai đoạn 2), Đường Vành đai 2 và 3,... đều đang được thành phố ưu tiên triển khai.
Thực tế năm qua dù có nhiều khó khăn, nhưng các giao dịch mua bán trên thị trường BĐS TP.HCM, đặc biệt là khu Đông về tổng thể vẫn tốt do tổng cầu có khả năng thanh toán cao. Gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đã được tiêu thụ và có những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 60% trong năm 2019.
Nhiều dự án tại quận 2 có thể tiếp tục tăng giá theo tiến độ hoàn thiện các công trình.
Một số dự án biệt thự, nhà liền kề quanh trục đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống cũng đang có giao dịch tăng lên so với quý trước do tận dụng một số dự án giao thông mới vừa khởi công xây dựng. Thị trường quận 2, quận 9 ngoài lợi thế hạ tầng giao thông kết nối khá đồng bộ, dư địa tăng giá lớn, thì tỷ suất sinh lời cũng được đánh giá tốt nhờ được phát triển mạnh mẽ và đa dạng sản phẩm nhà ở.
Quận 2 – nơi an cư lý tưởng
Những lợi thế về quy hoạch đô thị, cộng đồng và cơ sở hạ tầng đã đưa quận 2 trở thành trung tâm phát triển quan trọng của TP.HCM. Theo công ty tư vấn JLL Việt Nam, sự quá tải dân cư và việc thành phố dừng cấp phép xây dựng chung cư tại các quận trung tâm, đã dẫn đến nhu cầu tìm mua nhà ở chất lượng cao dịch chuyển về các khu vực “thành phố trong lòng thành phố” như quận 2. Cộng với việc tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sẽ cơ bản hoàn thành và vận hành thử nghiệm trước tháng 10/2020, sẽ càng rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa trung tâm thành phố về các vùng lân cận.
Quận 2 đang là điểm đến được cả nhà đầu tư lẫn khách mua để ở lựa chọn.
Hơn hết, quận 2 với những khu đô thị cao cấp, được quy hoạch bài bản không thua kém gì so với các quận trung tâm như đô thị mới Thủ Thiêm, khu Thạnh Mỹ Lợi, Palm City, Saigon Sports City,… đã hình thành một cộng đồng dân cư trí thức, hiện đại với lối sống văn minh.
Khu căn hộ d’Lusso – tọa độ vàng giữa trung tâm quận 2
Tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu căn hộ cao cấp ven sông d’Lusso đang nhận được sự quan tâm của khách hàng lẫn các nhà đầu tư ngay khi ra mắt vào đầu năm 2020.
Sở hữu vị trí đắc địa ven sông, trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ - nút giao An Phú, nên d’Lusso không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà cư dân còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3 phút. Bên cạnh đó, d’Lusso còn liền kề với chuỗi tiện ích hiện hữu như UBND, TTTM, hệ thống trường học công lập và quốc tế, bệnh viện quốc tế, ... cũng như vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các điểm sầm uất tại quận 1, quận 7 chỉ từ 7- 10 phút.
So với các dự án trong cùng khu vực, d’Lusso là một trong số ít căn hộ cao cấp đa dạng tiện ích theo phong cách sống xanh. Tiện ích nội khu của d’Lusso được chăm chút theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, với hồ bơi vô cực trên cao, poolbar chìm, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông thơ mộng…
Giữa đô thị đông đúc, chọn mua căn hộ tại quận 2 như d’Lusso vẫn là lựa chọn lí tưởng cho cuộc sống an ninh, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Mật độ dân cư không quá đông, hạ tầng phát triển lại gần sông nước nên hạn chế được khói bụi, kẹt xe, tiếng ồn. Thế nên sự “chào sân” của d’Lusso với vị trí ven sông đắc địa như một “làn gió mới”, hứa hẹn góp thêm những tín hiệu lạc quan cho thị trường BĐS đầu năm.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Alomuabannhadat – Ngày mai 23/5/2020, Seareal đơn vị phân phối dự án sẽ tổ chức sự kiện “Trải nghiệm căn hộ mặt tiền sông” tại tòa nhà Centana Thủ Thiêm, 36 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
Alomuabannhadat – Từ ngày 16 – 17/05/2020, Rio Land sẽ tổ chức sự kiện Đón tài lộc cùng D’Lusso tại khu nhà mẫu D’Lusso – tòa nhà Centana Thủ Thiêm, 36A Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Dự báo về khả năng hồi phục thời hậu Covid-19, các chuyên gia kinh tế đều khẳng định phân khúc căn hộ ở đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM sẽ nhanh chóng có giao dịch trở lại. Các khu vực “nóng” như khu Đông sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản (BĐS), trong đó những sản phẩm có tính thanh khoản cao, giá tốt, pháp lý đầy đủ do những đơn vị phát triển BĐS có uy tín cung cấp sẽ nắm giữ ưu thế tuyệt đối trên thị trường.
Ghi nhận từ thực tế thị trường cho thấy nhu cầu nhà ở hiện nay vẫn rất lớn, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp hội đủ những yếu tố cần có như vị trí kết nối thuận tiện, trong khu vực tiềm năng và định hướng quy hoạch hiện đại… đang rất được “săn đón”.
Hiện nay tại TP.HCM, những vị trí ven sông đắc địa như đại lộ Võ Văn Kiệt hay Bến Vân Đồn; đường Hoàng Sa – Trường Sa đang “oằn mình” với quá nhiều cao ốc chung cư khiến không gian trở nên ngột ngạt. Vì thế, khu Đông TP.HCM - với hệ thống sông ngòi bao quanh tạo nên môi trường sinh thái tự nhiên thoáng đãng, được xem là điểm đến an cư mới của cư dân thành phố.
Được mệnh danh là “Quận Nhất mới của TP.HCM”, quận 2 với các khu đất dọc sông luôn được xem là vị trí "triệu đô" đắc địa nhất. Chính vì vậy, giữa bối cảnh quỹ đất ven sông gần như cạn kiệt, sự “trình làng” của khu căn hộ d’Lusso tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định không chỉ giải “cơn khát” nguồn cung căn hộ tại trung tâm quận 2 mà còn là cơ hội khó bỏ qua cho nhà đầu tư muốn “săn” hàng hiếm ven sông.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768