Cải tạo chung cư cũ chờ sập ở Hà Nội: Chủ đầu tư 'đầu hàng' ngay từ khi bắt đầu
Chuyên gia cho rằng, việc yêu cầu tái định cư tại chỗ của người dân chung cư cũ khiến chủ đầu tư gặp khó, thậm chí "đầu hàng" ngay từ khi tiếp cận dự án.
Alomuabannhadat - UBND Thành phố vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ đối với dự án xây dựng đường dẫn vào bến phà Cần Giờ - Cần Giuộc, dự án mở rộng đường Tô Ký, xây dựng đường Bình Đăng, Trường Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật và Du lịch Sài Gòn,…
Đối với dự án xây dựng đường dẫn vào bến phà Cần Giờ - Cần Giuộc, huyện Cần Giờ, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản từ 2,351 đến 2,948 tùy theo vị trí. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh từ 1,94 đến 3,344 tùy theo vị trí.
Đối với dự án xây dựng mới Trường tiểu học Hòa Hiệp, xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm từ 8,258 đến 9,912 tùy theo vị trí. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,5.
Đối với dự án xây dựng tuyến kè kiên cố bảo vệ khu dân cư ấp Bình Mỹ, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Trần Quang Đạo từ 5,176 đến 5,686 và đất nông nghiệp từ 7,63 đến 9,57. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại.
Đối với dự án xây dựng tuyến kè kiên cố bảo vệ khu dân cư ấp Bình Trường, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Trần Quang Đạo, độ sâu trên 100m là 5,686; đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là 9,52 và đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là 9,49. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,5.
Đối với dự án nâng cấp đường Nguyễn Văn Long, xã Qui Đức, huyện Bình Chánh, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Nguyễn Văn Long (một mặt tiền) là 5,150; hai mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn (đoạn ngã ba Hương lộ 11 – Đoàn Nguyễn Tuấn đến ranh tỉnh Long An) là 3,384; đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là 4,025 và đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là 4,228. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 5.
Đối với dự án xây dựng Trường THCS Hưng Long, xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Đoàn Nguyễn Tuấn (đoạn từ ngã ba Hương lộ 11 – Đoàn Nguyễn Tuấn đến ranh Long An) là 4,328 và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm từ 4,171 đến 4,292. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,25.
Đối với dự án nâng cấp, mở rộng đường Tô Ký, xã Tân Xuân, xã Trung Chánh và xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Tô Ký, đoạn từ Nguyễn Ảnh Thủ - ngã 3 chùa (tỉnh lộ 15) là 6,580; đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là 15,526 và đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là 15,531. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,5.
Đối với dự án đầu tư xây dựng đường Bình Đăng (đoạn từ hẻm 189 đường Bùi Minh Trực đến UBND phường 6 mới), phường 6, quận 8, hệ số điều chỉnh đất ở đường Tạ Quang Bửu là 3,225 và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là 20,826.
Đối với dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Rạng Đông, phường 8, quận 6, hệ số điều chỉnh giá đất ở hẻm bê tông (hẻm 1007) đường Bến Lò Gốm (đoạn từ Bến Phú Lâm đến Bà Lài) là 5,0225 và đất sản xuất kinh doanh mặt tiền đường Bến Lò Gốm (đoạn từ Bến Phú Lâm đến Bà Lài) là 3,2161.
Đối với dự án đầu tư xây dựng Trường Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật và Du lịch Sài Gòn tại xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là 2,670 và đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là 2,615.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Chuyên gia cho rằng, việc yêu cầu tái định cư tại chỗ của người dân chung cư cũ khiến chủ đầu tư gặp khó, thậm chí "đầu hàng" ngay từ khi tiếp cận dự án.
Alomuabannhadat - Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ vừa thống nhất hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trong năm 2020 theo phương án 1 nhằm giảm bớt khó khăn cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính trong năm 2020.
Alomuabannhadat - Nên giữ hay bỏ quy định bảo lãnh nhà trên giấy; Hà Nội bắt đầu áp dụng quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất; NHNN ra thông tư “cứu” doanh nghiệp gặp khó vì COVID-19... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Alomuabannhadat – Theo UBND Đồng Nai, do bảng giá đất của tỉnh mới ban hành từ tháng 1/2020, đã tăng 1,5-3 lần so với đầu năm 2019 nên các sở ngành đều thống nhất năm 2020 sẽ xây dựng hệ số điều giá đất chỉnh (hệ số K) là 1.
Alomuabannhadat – Thị trường bất động sản TP.HCM chuẩn bị khép lại năm 2019 với nhiều biến động lớn. Các cơ quan ban ngành đã ban hành nhiều chính sách mới, một số quy định chồng chéo đã tác động đến thị trường bất động sản TP.HCM, không chỉ trong năm 2019 mà còn cả năm 2020.
Alomuabannhadat - UBND Thành phố đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của một số dự án như bờ tả sông Sài Gòn, xây dựng cầu Tân Bửu, xây dựng cầu Kênh Xáng Ngang, mở rộng đường Tân Túc…
Alomuabannhadat - UBND Thành phố đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của 6 dự án trên địa bàn gồm dự án xây dựng khu dân cư Cá Cháy, mở rộng đường dự phóng Lê Thị Bạch Cát, xây dựng cầu Chuối Nước,…
Theo các chuyên gia, giá đất hiện nay đang là gánh nặng cho doanh nghiệp bất động sản. Ở nhiều dự án, nếu làm xong mà không bán hết hàng ngay thì tiền đất là một áp lực rất lớn đối với chi phí của doanh nghiệp và cuối cùng phải gánh chịu toàn bộ số tiền này là người dân.
Alomuabannhadat - UBND Thành phố vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để bồi thường, hỗ trợ trong một số dự án trên địa bàn như kè bảo vệ khu dân cư ấp Rạch Lá, khu dân cư An Hòa, khu dân cư ấp Bình Mỹ,... ở huyện Cần Giờ.
Nhiều nhà đầu tư không tiếc tiền đổ vào những khu vực sắp sửa lên quận, nhưng cuối cùng lại sập bẫy, chôn tiền nhiều năm chưa thể thu hồi vốn.