Alomuabannhadat - UBND Thành phố đã chấp thuận cho Sở Quy hoạch – Kiến trúc xử lý các trường hợp chuyển đổi chức năng officetel sang các chức năng khác (không có chức năng ở) tại các dự án trên địa bàn Thành phố.
Cách đây gần 1 năm, UBND Thành phố đã ban hành Công văn số 1466 ngày 10/4/2018 về đề nghị tạm dừng việc xem xét, điều chỉnh, bổ sung hoặc chuyển đổi một phần chức năng của công trình, dự án sang officetel trên địa bàn Thành phố cho đến khi Chính phủ ban hành quy định đối với loại hình này.
Từ đó cho đến nay, nhiều dự án bất động sản phải dừng cấp phép xây dựng vì liên quan tới thiết kế căn hộ officetel trong dự án.
Officetel là gì?
Officetel là từ ghép giữa office và hotel, tức là căn hộ "lai" giữa nhà ở, khách sạn và văn phòng làm việc. Đa số officetel có diện tích từ 20-50m2, và do diện tích nhỏ như vậy nên giá bán của officetel thường khá thấp, nhiều đối tượng khách hàng khác nhau có thể mua được. Ngoài ra, do có đặc tính như là một “văn phòng” nên người mua có nhu cầu sở hữu hoặc cho doanh nghiệp thuê làm văn phòng kinh doanh khá lớn.
Kể từ khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực, căn hộ chung cư không được đăng ký kinh doanh, làm văn phòng. Do đó, loại hình officetel là một sự thay thế “tuyệt vời”. Hiện nay, có khá nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản đã triển khai một loạt dự án có officetel.
Nhiều dự án officetel cho phép chủ sở hữu sử dụng tất cả tiện ích giống như một căn hộ chung cư. Điều này có thể dẫn đến tình trạng quá tải ngay trong dự án. Bên cạnh đó, officetel cũng được cho là “lách” Luật Nhà ở năm 2014 khi sử dụng căn hộ làm địa chỉ đăng ký kinh doanh và hoạt động kinh doanh.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Căn hộ chung cư là những căn hộ nằm trong tòa chung cư. Mỗi căn hộ chung cư được thiết kế không gian riêng biệt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của từng hộ gia đình.
Ngày 6/12, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land vừa giới thiệu dự án MT Eastmark City theo hình thức trực tuyến tại Sheration Saigon Hotel & Towers, số 88 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Alomuabannhadat - Công ty bất động sản Savills đã công bố báo cáo xu hướng đầu tư bất động sản tại châu Á trong quý III. Đáng chú ý, sự thận trọng là yếu tố được nhìn thấy rõ nét nhất.
Alomuabannhadat - Marriott International, công ty quản lý các chuỗi khách sạng hạng sang hàng đầu thế giới hôm nay đã công bố một thỏa thuận quan trọng với công ty bất động sản Masterise Homes có trụ sở tại Việt Nam để phát triển dự án căn hộ văn phòng kết hợp khách sạn (Officetel) tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Alomuabannhadat – Là một trong ba quận của Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM, nhà đất quận Thủ Đức đang có tiềm năng phát triển rất lớn. Tuy nhiên, khi quyết định đầu tư, bạn cần tìm hiểu kỹ để tránh những rủi ro trong thời điểm giá nhà đất khu vực này đang tăng cao.
Alomuabannhadat – Mặc dù đã có quy định và chế tài xử phạt rõ ràng về việc cấp giấy chủ quyền nhà, hay còn gọi là sổ hồng, nhưng không ít chủ đầu tư vẫn “chây ì” trong việc cấp sổ hồng cho cư dân.
Alomuabannhadat - Rần rần phản đối phá khu vui chơi trẻ em để làm bãi đỗ xe; Từ người đi mua thành người đi xin, khách hàng The Arena Cam Ranh bức xúc; Loạn thông tin về “siêu” dự án sắp xuất hiện ở Thủ Đức, đâu là sự thật; Gần 30.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng... là những thông tin nóng trong tuần qua.
Sự lệch pha trong cung cầu bất động sản đang biểu hiệu rất rõ, phát triển thiếu cân đối, thiếu bền vững khi có dấu hiệu thừa nguồn cung ở phân khúc cao cấp.
.jpg)
Do tồn tại nhiều bất cập, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quản chặt việc đầu tư xây dựng dự án có bố trí căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768