Alomuabannhadat - Cho dù bạn là người mua hay người bán, một khi đã tham gia vào thị trường bất động sản, có ba điều bạn nên làm đó là đọc kỹ tài liệu, nghiên cứu thị trường và tìm hiểu về pháp luật
Đọc kỹ tài liệu
Tìm kiếm tất cả thông tin liên quan đến lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là về thị trường mà bạn đang chú ý đến. Trước khi thực hiện một giao dịch, hãy đọc kỹ về tất cả những thứ liên quan như chi tiết trong hợp đồng, nội dung email,...
Thông tin là sức mạnh. Khi bạn có đầy đủ thông tin cũng như tài liệu, các quá trình trước và sau giao dịch sẽ được diễn ra một cách thuận lợi.
Ví dụ, các đại lý bất động sản tại bang California, Mỹ thường làm việc dựa vào các biểu mẫu do Hiệp hội Môi giới Bất động sản California cung cấp và được kiểm tra bởi các luật sư cũng như những bên có thẩm quyền nhằm mục đích để bảo vệ người mua và người bán khỏi những rủi ro có thể xảy ra.
Đọc kỹ những hợp đồng này sẽ giúp bạn hiểu những gì bạn nhận được và những gì bạn phải bỏ ra. Việc này sẽ tốt cho quá trình lên kế hoạch đầu tư mua bán của mỗi người.
Tất nhiên, các công ty và nhà môi giới sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình giao dịch. Nhưng việc nắm bắt được đầy đủ thông tin và kiến thức sẽ giúp mọi thứ trở nên dễ dàng hơn.
Nghiên cứu thị trường
Người mua nên thực hiện nghiên cứu thị trường, tận dụng tất cả các thông tin có sẵn trên các phương tiện truyền thông đại chúng như internet, báo chí,...
Bạn có thể sử dụng số liệu để nghiên cứu về thị trường mà bạn quan tâm. Không chỉ những yếu tố trực tiếp mà những yếu tố gián tiếp tạo nên giá trị của một dự án bất động sản như tỷ lệ tội phạm, cơ hội phát triển,... cũng cần được quan tâm.
Bạn có thể sử dụng nhiều cách thức khác nhau như truy cập vào trang Facebook của thành phố nơi bạn đang có ý định đầu tư để xem nhận xét của người dân, kiểm tra đánh giá trên các trang web bất động sản như Redfin, Zillow,...
Tìm hiểu về pháp luật
Điều này sẽ cho bạn biết những gì bạn được làm và những gì bạn không được phép thực hiện. Luật pháp tại từng vùng hoặc mỗi quốc gia có sự khác biệt rất lớn. Vì thế, tìm hiểu về pháp luật là điều cực kỳ quan trọng, đặc biệt trong bối cảnh nhiều nơi vẫn thực hiện lệnh cách ly vì đại dịch Covid-19.
Cả người bán và người mua cần nắm rõ tất cả thủ tục và phải đảm bảo rằng thực hiện những thủ tục đó một cách hợp pháp. Trong trường hợp còn đang mơ hồ, bạn cần tìm đến những chuyên gia tư vấn để có cái nhìn rõ ràng hơn, tránh gặp phải những rắc rối liên quan đến pháp luật.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Alomuabannhadat - Khối lượng đầu tư bất động sản tại Châu Á Thái Bình Dương (APAC) tiếp tục ghi nhận con số ấn tượng sau 9 tháng đầu năm 2021, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2020.
Alomuabannhadat - Giao dịch bất động sản là một quyết định tài chính quan trọng với bất kỳ ai. Đó là lý do bạn nên làm việc cùng một nhà môi giới hoặc một đại lý bất động sản uy tín và chất lượng.
Alomuabannhadat - Là một nhà đầu tư bất động sản, điều quan trọng là bạn phải cập nhật các xu hướng hiện tại và dự đoán cho các xu hướng trong tương lai nếu muốn duy trì sự thành công.
Alomuabannhadat - Trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát, vị trí thường là yếu tố then chốt trong các giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, sự xuất hiện của đại dịch đã làm thay đổi điều đó. Giờ đây, điều thúc đẩy người mua bước vào thị trường là một thỏa thuận tốt.
Alomuabannhadat - Những chuyên gia thường đưa ra lời khuyên rằng trong kinh doanh, chúng ta nên để cảm xúc qua một bên. Điều này có thể đúng đối với phân khúc bất động sản thương mại nhưng chưa chắc đã chính xác trên thị trường nhà ở. Xét cho cùng, nhà là nơi gắn liền với cuộc sống của chúng ta, vì vậy, bất kỳ thứ gì trong một ngôi nhà cũng gợi ra nhiều kỷ niệm khó quên.
Alomuabannhadat - Gấp rút điều chỉnh Dự án đường cao tốc Bến Lức – Long Thành trị giá 1,5 tỷ USD; Doanh nghiệp địa ốc rục rịch chào bán trở lại; Hà Nội đề nghị thu hồi và khôi phục điều tra 3 khu 'đất vàng' của TD Group... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Ngày 14-4, Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Khánh Hòa cho biết việc nghỉ Tết kéo dài cộng với tình hình dịch bệnh liên tục diễn biến phức tạp, tạm ngưng cấp visa đối với toàn bộ người nước ngoài vào Việt Nam đã khiến thị trường BĐS Khánh Hòa gần như "ngủ đông". Tuy nhiên, giá BĐS nhìn chung vẫn giữ ở mức cao chứ không giảm.
Alomuabannhadat - Năm 2019 có lượng cung và lượng giao dịch bất động sản giảm đã khiến lượng môi giới bất động sản cũng được sàng lọc một phần trước khi xuất hiện dịch cúm ảnh hưởng tới rất nhiều ngành nghề vào đầu năm 2020.
Trên cơ sở đánh giá, dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng năm 2020 thị trường này ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng”.
Alomuabannhadat - Nở rộ chiêu lách luật bán bất động sản 'hai giá'; Giao dịch bất động sản từ 300 triệu đồng trở lên phải báo cáo Bộ Xây dựng; Buộc dừng hoạt động với trạm BOT không chuyển sang thu phí tự động... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768