Alomuabannhadat - Đối với 90% người mua nhà, việc kiểm tra chất lượng xây dựng luôn là một thách thức. Dù là dự án nhà ở quy mô lớn hay song lập, đơn lập thì việc đánh giá chất lượng vật liệu xây dựng thực sự rất khó.
Mặc dù vậy, vẫn có một vài phương pháp mà người mua có thể áp dụng để kiểm tra nhằm đảm bảo rằng họ không gặp rủi ro khi mua phải những ngôi nhà kém chất lượng.
Kiểm tra chất lượng đất
Khi bạn đến mua nhà, hãy cố gắng để ý chất lượng và loại đất nơi ngôi nhà được xây dựng. Bạn có thể hỏi chủ sở hữu hoặc người đại diện để hiểu chính xác hơn bản chất của đất. Chất lượng đất có thể khác nhau tùy từng nơi và nó là yếu tố chính quyết định độ bền vững của nền móng. Một số loại đất như đất sét và đất đen nhiệt đới không phù hợp cho việc xây dựng các công trình cao tầng. Theo nhiều chuyên gia, những loại đất như vậy có xu hướng trương nở và co lại, tùy thuộc vào độ ẩm và nước.
Đánh giá thiết kế kết cấu
Một người bình thường có thể sẽ cảm thấy khó khăn trong việc đánh giá và hiểu biết về kết cấu của một ngôi nhà. Do đó, bạn có thể thuê một chuyên gia để xác định độ bền của tài sản. Một tài sản bền vững phải có khả năng chống động đất, cháy nổ và có sẵn các lối thoát hiểm.
Kiểm tra độ dày của tường
Trước khi mua một ngôi nhà, bạn nên kiểm tra độ dày của tường. Để thực hiện điều này, bạn có thể đi xung quanh ngôi nhà và kiểm tra hoặc nhấn vào bất kỳ chỗ nào trên các bức tường. Trong trường hợp bạn thấy các vết lún xuống sau khi kiểm tra, điều cần làm là hỏi về hỗn hợp bên tông được sử dụng khi xây dựng.
Ngoài ra, bạn có thể gõ vào tường bằng các đốt ngón tay để kiểm tra độ rỗng hoặc việc sử dụng ván ép bên trong tường. Nhiều công ty xây dựng thường sử dụng các bức tường bằng ván ép để gia cố sức mạnh cho cấu trúc. Tuy nhiên, việc sử dụng gỗ như vậy có thể bị ảnh hưởng bởi mối nếu không được xử lý đúng cách.
Kiểm tra chất lượng sơn
Khi xem tài sản trên các trang web bất động sản, bạn gần như sẽ không thấy các vết nứt. Tuy nhiên, ngay cả một vết nứt nhỏ cũng có thể cho thấy chất lượng của loại sơn được sử dụng cho ngôi nhà. Trên thực tế, việc không được kiểm tra thường xuyên cũng có thể tạo ra các vết nứt trên tường và số lượng các vết nứt này sẽ tăng lên theo thời gian. Ngược lại, việc sử dụng những loại sơn tốt không chỉ giúp cải thiện tính thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn tăng tuổi thọ của các bức tường.
Kiểm tra chất lượng đồ gia dụng
Cách tốt nhất để đánh giá chất lượng của đồ gốm sứ vệ sinh và các phụ kiện như bồn cầu, chậu rửa mặt, vòi hoa sen,… là kiểm tra hình dạng tổng thể của chúng. Bạn sẽ yên tâm sử dụng nếu chất lượng phụ kiện và đồ gia dụng được đảm bảo. Ngoài ra, bạn có thể kiểm tra các vết nứt bằng cách gõ nhẹ vào nó. Khi đó, âm thanh phát ra có thể báo hiệu về các vết nứt và chỗ hỏng. Đối với phụ kiện phòng tắm, hãy kiểm tra lưu lượng và tốc độ nước cũng như những thiết bị được sử dụng liệu có dễ dàng để thay hay không. Bạn cũng nên kiểm tra loại gạch được sử dụng trong phòng tắm xem nó có chống trơn trượt hay không, đây là điều cần thiết để tránh tai nạn không đáng có.
Thuê các đơn vị kiểm tra chất lượng
Có một số cơ quan và đơn vị có thể giúp bạn kiểm tra chất lượng ngôi nhà trước khi bạn ký vào các giấy tờ thỏa thuận. Các cơ quan này thường tính phí dựa trên cơ sở là diện tích tổng thể của ngôi nhà. Những dịch vụ như vậy đặc biệt hữu ích nếu tài sản được kiểm tra có diện tích lớn.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Mới đây, báo chí phản ánh thành phố Móng Cái (Quảng Ninh) có nhóm nhà thầu “ruột”, xây dựng công trình chất lượng kém. UBND thành phố vừa có thông tin chính thức về vấn đề này.
Nhiều người dân Hà Nội không thiết tha với việc ở nhà tái định cư (TÐC) bởi chất lượng xây dựng các khu TÐC rất thấp, nhiều vấn đề sửa chữa phát sinh nhưng không thể chủ động mà phải phụ thuộc vào các cơ quan quản lý nhà nước.
Tiêu chí then chốt để khách hàng chọn mua căn hộ hiện nay chính là các tiện ích đi kèm, giá trị sống được thụ hưởng bên cạnh chất lượng xây dựng, phong cách kiến trúc, thiết kế nội thất… Và CitiGrand, căn hộ chất lượng cao cấp được phát triển bởi KIẾN Á, thỏa tất cả các tiêu chí vàng kể trên.
Tiếp nối chiến lược phát triển dòng sản phẩm vừa túi tiền với chất lượng xây dựng, thiết kế vượt trội cùng tích hợp tiện ích cao cấp, tổ hợp căn hộ Westgate của An Gia nhanh chóng trở thành lựa chọn hấp dẫn để an cư và đầu tư ngay những ngày đầu ra mắt.
Sở hữu vị trí giao thương chiến lược trên đường Trần Não – Lương Định Của, quận 2 cùng pháp lý minh bạch, chất lượng xây dựng và 30 tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân, dự án Paris Hoàng Kim sẽ đem đến tiềm năng tăng giá lớn cho khách hàng khi sở hữu căn hộ.
Giá chung cư ở khu vực xung quanh nhà máy Rạng Đông hiện dao động từ 22 - 33 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí, chất lượng xây dựng.
Alomuabannhadat - Trước đây, khi khách hàng tìm mua căn hộ chung cư, vấn đề thường được lưu tâm nhất sau giá cả là chất lượng xây dựng. Chất lượng xây dựng của căn hộ chung cư được khách hàng tìm hiểu khá kỹ qua thông tin về uy tín của chủ đầu tư, uy tín của nhà thầu thiết kế, nhà thầu thi công.
Alomuabannhadat - Vì sao sân bay Long Thành chậm trễ; Cần đấu thầu rộng rãi dự án Thanh Đa; Rà soát, đảm bảo chất lượng xây dựng sân bay Vân Đồn... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
Alomuabannhadat - Trước đây, khi khách hàng tìm hiểu thị trường để mua căn hộ chung cư, vấn đề được lưu tâm nhất sau giá cả là chất lượng xây dựng. Chất lượng xây dựng của căn hộ chung cư được khách hàng tìm hiểu khá kỹ qua thông tin về uy tín của chủ đầu tư, uy tín của nhà thầu thiết kế, nhà thầu thi công…
Sở hữu môi trường sống trong lành, tiện nghi ngay trong một khu dân cư hiện đại và sầm uất bên sông với chất lượng xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế của Pau Jar Group và giá bán chỉ từ 33 triệu đồng/m2 cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn… Cosmo City đã tạo được sức hút mạnh mẽ với khách hàng và các nhà đầu tư, tại thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768