Alomuabannhadat - Trong lĩnh vực bất động sản, cụm từ Gazundering được hiểu là quá trình người mua thương thảo nhằm đưa ra mức giá thấp hơn mức giá đã thỏa thuận trước đó giữa đôi bên.
Đối với các nhà môi giới và người bán, quá trình này là tương đối đáng sợ. Vậy làm cách nào để có thể giảm bớt điều đó? Dưới đây là một số chỉ dẫn từ các chuyên gia.
Lên lịch trao đổi cụ thể
Mặc dù không phải bất kỳ giao dịch nào cũng có thể làm được như vậy, nhưng bạn nên lên lịch trao đổi hợp đồng với người mua vào một ngày cụ thể. Cách này sẽ khiến cả người mua và người bán có những động thái nhanh chóng và tránh thay đổi suy nghĩ trong quá trình mua bán.
Hoàn thành công việc sửa chữa nhanh chóng
Trong trường hợp bạn biết ngôi nhà mà mình định bán có bất kỳ hỏng hóc nào, hãy nhanh chóng sửa chữa để giúp đẩy nhanh quá trình giao dịch. Những quá trình này nên được hoàn thiện càng sớm càng tốt vì khi đó, người mua sẽ không phải mất nhiều thời gian để kiểm tra lại.
Trung thực
Trong mọi hoàn cảnh, bạn nên trung thực. Bạn không nên thổi phồng giá trị của ngôi nhà và hãy thông báo cụ thể về bất kỳ thiệt hại hay hỏng hóc nào trong ngôi nhà của mình. Hơn thế nữa, nếu bạn đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực tế của tài sản, người mua có thể dễ dàng phát hiện và quá trình Gazundering lại tiếp tục xảy ra.
Chú ý các dấu hiệu cảnh báo
Mặc dù điều này không phải lúc nào cũng dễ dàng để phát hiện, nhưng có một số dấu hiệu cảnh báo nhất định bạn cần chú ý để ngăn chặn quá trình này. Ví dụ: nếu người mua đưa ra mức giá mua cao hơn đáng kể so với giá mà bạn yêu cầu, thì đây có thể là một dấu hiệu cho thấy sự rủi ro vì nhiều khả năng họ đang có ý định thương thảo nhằm hạ thấp mức giá đó khi trao đổi trong những lần tiếp theo. Mặc dù những đề nghị như vậy nghe có vẻ hấp dẫn và có thể giúp bạn thu được những khoản lãi khổng lồ nhưng hãy chấp nhận một đề nghị thực tế hơn để tránh các rủi ro về sau.
Chủ động trong quá trình giao dịch
Rõ ràng, mọi người đều muốn quá trình mua bán diễn ra nhanh chóng, do đó, bạn nên là người chủ động trong tất cả các quá trình. Bạn nên là người đi trước trong công việc cũng như giữ liên lạc thường xuyên với khách hàng để đảm bảo rằng tất cả thông tin mà đôi bên trao đổi trước đó sẽ không thay đổi quá nhiều trong quá trình mua bán.
Kết luận
Gazundering là một vấn đề phổ biến trên thị trường bất động sản. Mặc dù vậy, có nhiều cách để giải quyết vấn đề này hiệu quả. Nếu không may gặp phải vấn đề này, trong trường hợp bạn chưa có kinh nghiệm, nhờ cậy tới những chuyên gia môi giới có thể là một ý tưởng tốt. Ngoài ra, giữ vững lập trường và quan điểm của bản thân cũng là những yếu tố tiên quyết để tránh gặp phải vấn đề này.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Đại dịch Covid-19 có thể là một cơ hội cho người mua nhà khi họ có thể vay vốn với tỷ lệ lãi suất thế chấp ở mức thấp. Năm 2022, dù tỷ lệ này có thể được điều chỉnh tăng, nhưng thị trường nhà đất được dự báo vẫn sẽ đón nhận thêm nhiều người mua, theo Washington Post.
Do xu hướng và lợi ích của việc đầu tư bất động sản, có rất nhiều người trên thế giới thích đầu tư vào thị trường này.
Alomuabannhadat - Đầu tư bất động sản có thể là một cơ hội tiềm năng, giúp bạn xây dựng một tương lai ổn định về mặt tài chính. Tuy nhiên, không phải lúc nào việc đầu tư bất động sản cũng đem lại thành công, đặc biệt với những người chưa có kinh nghiệm trên thị trường.
Alomuabannhadat - Môi giới bất động sản là một công việc yêu cầu nhiều kỹ năng khác nhau, bên cạnh chuyên môn bán hang. Lĩnh vực này chủ yếu dựa vào con người, do đó, để thành công một nhà môi giới cần trau dồi nhiều yếu tố khác nhau.
Alomuabannhadat - Mua đi bán lại là hình thức kinh doanh phổ biến trên thị trường bất động sản, được áp dụng tại nhiều quốc gia, bao gồm Việt Nam.
Alomuabannhadat - Thị trường bất động sản là một trong những cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, với những nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm, bất động sản không chắc là một thị trường đơn giản.
Alomuabannhadat - Bất chấp cuộc khủng hoảng kinh tế do đại dịch Covid-19 gây ra, bất động sản vẫn là một trong những lĩnh vực kinh doanh sinh lợi cao nhất.
Alomuabannhadat - Mua nhà có thể một cột mốc quan trọng trong cuộc đời nhiều người. Do đó, để tránh mắc sai lầm, người mua cần trang bị những kiến thức cơ bản về bất động sản.
Alomuabannhadat - Đầu tư bất động sản là một trong những cách hiệu quả để thúc đẩy sự giàu có. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản đôi khi phức tạp và khó đoán. Vì vậy, để đầu tư hiệu quả, mỗi cá nhân cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng.
Alomuabannhadat - Gần đây, CBRE công bố nghiên cứu về thị trường bất động sản châu Á – Thái Bình Dương (APAC). Trong đó, các chuyên gia đã tổng hợp một số xu hướng cũng như lời khuyên cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768