Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi quê ở Nghĩa Hưng – Nam Định. Bố tôi là liệt sỹ chống Mỹ, hiện tôi đã lập gia đình riêng và đang sinh sống tại Hà Nội. Năm 1994 tôi có mua một ngôi nhà diện tích 130,3m2 trên đường Âu Cơ, Quảng An, Tây Hà Nội và đến năm 2003 được TP Hà Nội chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận 61,6m2.
Cho tôi hỏi, trường hợp của tôi có được áp dụng miễn giảm một lần 70% thuế đất không? (Mẹ đẻ tôi còn sống nên hồ sơ liệt sỹ vẫn ở Nam Định). Nếu được miễn giảm thì cần những thủ tục gì? Xin cảm ơn luật sư.
tranduong59@...
Trả lời:
Căn cứ Khoản 2 Điều 1 Quyết định 117/2007/QĐ-TTg về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở và điều 3 quyết định số 20/2000/qđ-ttg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng chính phủ về việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng tám năm 1945 cải thiện nhà ở thì:
- Thân nhân của liệt sĩ quy định tại khoản 1 Điều 14 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với nước", người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với nước" được hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất.
Khoản 1 Điều 14 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2005 thì:
1. Thân nhân liệt sĩ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp "Giấy chứng nhận gia đình liệt sĩ" bao gồm:
a) Cha đẻ, mẹ đẻ;
b) Vợ hoặc chồng;
c) Con;
d) Người có công nuôi dưỡng khi liệt sĩ còn nhỏ.
Theo các quy định trên thì anh thuộc đối thượng được miễn giảm 70% tiền sử dụng đất.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị được miễn, giảm tiền sử dụng đất; trong đó ghi rõ: diện tích, lý do miễn, giảm;
- Giấy tờ chứng minh thuộc một trong các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất (bản sao có chứng thực), cụ thể:
- Trường hợp người có công với cách mạng phải có giấy tờ liên quan đến chế độ được miễn, giảm tiền sử dụng đất hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 13 và Khoản 2 Điều 14 Thông tư này
Nộp hồ sơ tại: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Alomuabannhadat – Theo Nghị định 126/2020/NĐ-CP về hướng dẫn Luật Quản lý thuế, có hiệu lực từ 5/12/2020, thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định có nhiều điểm mới.
Hàng chục doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn TP.HCM đang “khóc dở, mếu dở” khi nhiều dự án không ra được sổ hồng, không thể tiếp tục triển khai vì vướng ở khâu tính tiền sử dụng đất.
Sự lệch pha trong cung cầu bất động sản đang biểu hiệu rất rõ, phát triển thiếu cân đối, thiếu bền vững khi có dấu hiệu thừa nguồn cung ở phân khúc cao cấp.
Năm 2011, bà Trương Thị Vân (trú tại tổ 3, khu Cầu Trắng, phường Đại Yên, TP Hạ Long) tặng cho con trai là ông Ngô Văn Hải một phần diện tích đất nhưng do chưa thực hiện thủ tục tách thửa và đăng ký quyền sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nên khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án, diện tích đất này vẫn được lập phương án cho hộ bà Trương Thị Vân.
UBND tỉnh đã yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương hoàn thành lập, thẩm định và phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất đối với các hộ dân được bố trí tái định cư tại khu tái định cư (TĐC) Lộc An - Bình Sơn để sớm công khai cho người dân được biết.
“Nếu có doanh nghiệp sẽ lập tức đóng. Để làm gì? Để đủ điều kiện cấp sổ cho cư dân nhưng không một cơ quan nào chịu trách nhiệm, đẩy doanh nghiệp vào thế lòng vòng, không lối thoát”, lãnh đạo Hưng Thịnh chia sẻ.
Năm 1993, gia đình tôi được cấp sổ đỏ 515m2 đất, trong đó có 300m2 đất ở, 104m2 đất ao thừa hợp pháp lâu dài, còn lại là đất vườn thừa. Bố tôi đã xây nhà trên diện tích đất liền từ năm 2000 và giờ muốn tách đất thành 3 sổ đỏ để chia thành 3 suất bằng nhau.
.jpg)
Alomuabannhadat - Do chủ đầu tư chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa đóng tiền sử dụng đất nên toàn bộ các công trình tại dự án khu đô thị Amazing City (xã Tân Nhựt, huyệnh Bình Chánh, TP.HCM) đều xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
Alomuabannhadat - Bên cạnh việc điều chỉnh mức thu tiền sử dụng đất tại 7 dự án trên địa bàn, UBND tỉnh Quảng Nam còn yêu cầu rà soát tất cả các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị nhằm xác định lại và tách riêng giá trị tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp ngân sách theo như kiến nghị từ Kiểm toán Nhà nước,…
Alomuabannhadat – Từ một khu đất chưa được phân lô, chưa hoàn thành nghĩa vụ tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đang thế chấp ngân hàng nhưng chủ khu đất đã vẽ ra dự án ảo để lừa gạt, chiếm đoạt hàng tỉ đồng tiền cọc của người mua.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768