Bố ông là thương binh nặng 81%. Năm 2017, bố tôi chết do vết thương tái phát và được suy tôn liệt sĩ. Gia đình tôi đã được hưởng chế độ gia đình liệt sĩ. Năm 2003, xã bán đất giãn dân, bố tôi được ưu tiên mua và được giảm một phần tiền mua đất giãn dân, hiện thửa đất mua đó đã bán.
Hiện tôi đang ở trên thửa đất do bố để lại, nay thửa đất này nằm trong khu giải tỏa để thực hiện dự án của Nhà nước, tôi được bố trí tái định cư (1 suất tái định cư khoảng 1 tỷ đồng).
Xin hỏi, ông có được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất tái định cư theo chính sách con liệt sĩ không?
Nguyễn Đăng Minh (Bắc Ninh)...
Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh có ý kiến như sau:
Theo Khoản 1, Điều 10 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, quy định nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất:
“1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở”.
Căn cứ quy định trên, trường hợp gia đình ông là gia đình chính sách thuộc diện được giảm trừ tiền sử dụng đất theo quy định. Năm 2003, gia đình ông đã được giảm một phần tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất giãn dân; thửa đất đó gia đình ông đã bán đi.
Hiện nay, gia đình ông đang ở trên một thửa đất khác, thửa đất trong diện giải tỏa để thực hiện dự án của Nhà nước, gia đình được bố trí đất tái định cư theo chính sách đền bù tái định cư. Phần diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất tái định cư cho gia đình ông không được miễn giảm.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Alomuabannhadat – Theo Nghị định 126/2020/NĐ-CP về hướng dẫn Luật Quản lý thuế, có hiệu lực từ 5/12/2020, thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định có nhiều điểm mới.
Hàng chục doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn TP.HCM đang “khóc dở, mếu dở” khi nhiều dự án không ra được sổ hồng, không thể tiếp tục triển khai vì vướng ở khâu tính tiền sử dụng đất.
Sự lệch pha trong cung cầu bất động sản đang biểu hiệu rất rõ, phát triển thiếu cân đối, thiếu bền vững khi có dấu hiệu thừa nguồn cung ở phân khúc cao cấp.
Năm 2011, bà Trương Thị Vân (trú tại tổ 3, khu Cầu Trắng, phường Đại Yên, TP Hạ Long) tặng cho con trai là ông Ngô Văn Hải một phần diện tích đất nhưng do chưa thực hiện thủ tục tách thửa và đăng ký quyền sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nên khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án, diện tích đất này vẫn được lập phương án cho hộ bà Trương Thị Vân.
UBND tỉnh đã yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương hoàn thành lập, thẩm định và phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất đối với các hộ dân được bố trí tái định cư tại khu tái định cư (TĐC) Lộc An - Bình Sơn để sớm công khai cho người dân được biết.
“Nếu có doanh nghiệp sẽ lập tức đóng. Để làm gì? Để đủ điều kiện cấp sổ cho cư dân nhưng không một cơ quan nào chịu trách nhiệm, đẩy doanh nghiệp vào thế lòng vòng, không lối thoát”, lãnh đạo Hưng Thịnh chia sẻ.
Năm 1993, gia đình tôi được cấp sổ đỏ 515m2 đất, trong đó có 300m2 đất ở, 104m2 đất ao thừa hợp pháp lâu dài, còn lại là đất vườn thừa. Bố tôi đã xây nhà trên diện tích đất liền từ năm 2000 và giờ muốn tách đất thành 3 sổ đỏ để chia thành 3 suất bằng nhau.
.jpg)
Alomuabannhadat - Do chủ đầu tư chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa đóng tiền sử dụng đất nên toàn bộ các công trình tại dự án khu đô thị Amazing City (xã Tân Nhựt, huyệnh Bình Chánh, TP.HCM) đều xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
Alomuabannhadat - Bên cạnh việc điều chỉnh mức thu tiền sử dụng đất tại 7 dự án trên địa bàn, UBND tỉnh Quảng Nam còn yêu cầu rà soát tất cả các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị nhằm xác định lại và tách riêng giá trị tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp ngân sách theo như kiến nghị từ Kiểm toán Nhà nước,…
Alomuabannhadat – Từ một khu đất chưa được phân lô, chưa hoàn thành nghĩa vụ tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đang thế chấp ngân hàng nhưng chủ khu đất đã vẽ ra dự án ảo để lừa gạt, chiếm đoạt hàng tỉ đồng tiền cọc của người mua.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768