Sổ đỏ bị hư hỏng, xử lý như thế nào?

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi có một vấn đề như sau cần luật sư giải đáp giúp. Hiện tại sổ đỏ của gia đình tôi bị ố, nhòe, rách hư hỏng do bị nước mưa thấm, chỉ còn đọc được phần ghi diện tích sử dụng.

Luật sư cho hỏi thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị hư như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn!

namle939@...

Luật sư Phạm Thị  Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Theo Luật Đất đai năm 2013 tại điểm b Khoản 1 Điều 76 Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng

1. Việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

b) Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

Trong trường hợp của gia đình bạn, sổ đỏ do vị nước mưa thấm nên bị ố, nhòe, rách hư hỏng chỉ còn đọc được phần ghi diện tích sử dụng thì bạn có quyền yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bạn cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo Khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gồm:

- Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp

- Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.

Hồ sơ nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp xã. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm Kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận; Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã. 

theo CafeLand

  • Facebook
  • Chia sẻ

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Đọc thêm

Bất động sản 24h: Khốn khổ vì mua đất, xây nhà rồi mòn mỏi chờ sổ đỏ
Mua đất hơn 20 năm nhưng không được cấp sổ đỏ
Bất động sản 24h: Vốn ngoại chảy mạnh vào Đà Nẵng
7.300 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới
Ngân hàng "méo mặt" dù nhận sổ đỏ làm tài sản thế chấp
Bất động sản 24h: Gỡ vướng cho tình trạng "treo" sổ đỏ chung cư
Bất động sản 24h: Dòng vốn đầu tư ngoại "rót" mạnh vào địa ốc
Gỡ vướng trong cấp “sổ đỏ” chung cư
Khi đã nhận được sổ đỏ, có được miễn, giảm tiền sử dụng đất?
Xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh: Thu tiền làm sổ đỏ trái pháp luật có bị xử lý ?