1. Trang chủ
  2. Mua bán nhà
  3. Mua bán biệt thự
  4. TP. Hồ Chí Minh
  5. Quận 9
  6. Đường Quang Trung

Đầu tư MT Quang Trung Thủ Đức — 2 căn liền kề, dòng tiền thuê sẵn 144tr/năm, giá sát thẩm định

Vị trí: , TP. Hồ Chí Minh Giá: 17 tỷ 900 triệu Diện tích: 190 m2

Thông tin chi tiết

Mã tài sản:
26111458848
Giá bán:
17 tỷ 900 triệu
Vị trí:
60 & 60C, Quang Trung, , , TP. Hồ Chí Minh
Diện tích:
190m2
Pháp lý:
Sổ hồng
Ngày đăng:
11-11-2026
Liên hệ:
Võ Thế Tuấn
Mobile:
0968888 ...Xem
Đánh giá:
Nhận mail theo yêu cầu Đăng tin bán nhà

Thông tin mô tả

Tài sản mặt tiền vừa GIỮ TIỀN vừa SINH TIỀN ngay từ tháng đầu tiên: cặp nhà liền kề 60 & 60C, mặt tiền Quang Trung, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức.

DÒNG TIỀN CÓ SẴN:
• Căn 60C đang cho thuê cả căn 12 triệu/tháng = 144 triệu/năm, khách thuê kinh doanh ổn định
• Căn 60 (3 phòng ngủ, sàn 113,04m²) có thể ở hoặc cho thuê thêm — khu này nhu cầu thuê của kỹ sư Khu Công nghệ cao (cách ~3,6km) và sinh viên ĐH Sư phạm Kỹ thuật (~1,9km) chưa bao giờ thiếu khách
• Thêm phần đất trống ~63,7m² phía sau 60C để xây thêm khai thác.

VỊ TRÍ ĐANG LÊN GIÁ TRỊ: ga Metro Thủ Đức chỉ ~1,5km (tuyến Metro số 1 đã vận hành), trường THCS Hoa Lư ~90m, Vincom + Co.opmart + bệnh viện ~1,5km, ngã tư Thủ Đức ~1,4km. Trục Quang Trung nối Xa lộ Hà Nội ↔ Lê Văn Việt là xương sống của cả khu.

VỀ GIÁ: thẩm định độc lập Sacomvalue 11/2025 đã định giá cụm này 16,207 tỷ. Giá chào 17,9 tỷ (thương lượng) cho 161,76m² đất bán + 2 căn nhà + dòng tiền sẵn — so với đất mặt tiền cùng đường đang rao 91–116 triệu/m² (chỉ đất, chưa có nhà, chưa có thu nhập) thì đây là mức giá rất đáng cân nhắc. 2 sổ hồng riêng, pháp lý sạch.

Liên hệ chính chủ — nhắn tin Zalo: 0968 888 076 (chủ đang ở nước ngoài — gọi điện không nghe máy được, nhắn tin sẽ được trả lời).

Kiến trúc - Tiện ích

  • Diện tích sử dụng: 190m2
  • Loại địa ốc: Bán nhà biệt thự, liền kề
  • Đường trước nhà: 20m - 30m
  • Hướng xây dựng: Đông
  • Số lầu: 2
  • Số phòng vệ sinh: 3
  • Số phòng ngủ: 3
  • Tiện kinh doanh
  • Tiện để ở

Bản đồ

  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Lưu tin
  • Báo cáo vi phạm

Liên hệ

Hỗ trợ
Bạn đang cần mua nhà biệt thự, liền kề tại Đường Quang Trung - Quận 9 - TP. Hồ Chí Minh ? Xác nhận