Lấp cống, mở đường: Giá đất tăng phi mã, nhiều chủ nhà thành “tỷ phú”
Nhiều ngôi nhà sau khi ra mặt đường, giá trị đã tăng gấp 4 - 5, thậm chí 7 lần so với trước, khiến nhiều chủ nhà trở thành “tỷ phú”.
Người dân, doanh nghiệp và chính quyền xã mỗi bên nói một khác về chuyện mở rộng con đường vào Đình thần Thạnh Phú, xã Lý Văn Lâm, TP Cà Mau.
Nằm cách trung tâm thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau chỉ vài km nhưng nhiều năm nay người dân ấp Bà Điều, Tân Hưng và các hộ dân bên kia kênh Rạch Rập (xã Lý Văn Lâm) vẫn phải dừng xe máy để tránh nhau mỗi khi qua lại đường rộng 1m từ Quốc lộ 1A vào Đình thần Thạnh Phú.
Những hộ dân sống kỳ cựu nơi đây chưa biết số phận con đường ra sao.
Hiện, một bên đường vào Đình thần Thạnh Phú là nhà của người dân địa phương; bên còn lại Công ty TNHH Thiên Tân đang triển khai Dự án Khu dân cư Thạnh Phú.
Con đường “80 tuổi” ẩn dưới quy hoạch
Vừa qua, Công ty TNHH Thiên Tân cho nhân viên xuống xác định ranh giới đất. Ranh giới doanh nghiệp "kẻ" trùm qua con đường, có chỗ lấn vào đất người dân được cấp "sổ đỏ". Đặc biệt, vạch sơn phân ranh còn nằm trùm lên phần đất của Đình thần Thạnh Phú.
Một bên đường là Đình thần Thạnh Phú và nhà người dân, một bên là dự án doanh nghiệp đang thực hiện.
Theo người dân, con đường được hình thành từ khoảng năm 1939. Sau nhiều biến cố cùng thời gian, vào năm 2001, một doanh nghiệp trên địa bàn cho vật liệu để bà con làm đường bê tông sử dụng đến nay.
Ông Lâm Văn Trạng, Phó Ban Trị sự Đình thần Thạnh Phú cho biết: Đất này từ xa xưa do người dân khai phá và tiến hành đào đắp lên con đường để đi lại, ra vào cúng đình. Vào cuối năm 2018, chính quyền địa phương họp dân, thống nhất mở rộng đường vào Đình thần Thạnh Phú ra hai bên đường hiện hữu. Bà con địa phương rất phấn khởi vì sau nhiều năm chờ đợi và họ đồng ý ký vào biên bản.
Vừa qua, nhà đầu tư vào kẻ vạch sơn phân ranh dự án.
Sau đó, tiến hành họp dân rồi thông báo, mở rộng đường về bên phía nhà người dân đang ở, lấn vào đất của ai thì gia đình đó hiến để làm đường, nhưng bà con không đồng ý phương án này.
Vừa qua, doanh nghiệp vào đo đạc rồi kẻ vạch giới trùm qua đường, nằm luôn lên đất của Đình thần Thạnh Phú. Bà con không biết và cũng không được ai giải thích tại sao lại như vậy nên rất bức xúc.
Ông Trương Văn Toàn, Giám đốc Cty TNHH Thiên Tân xác nhận, vạch kẻ sơn phân ranh là do công ty thực hiện. Theo ông Toàn, doanh nghiệp được giao đất. Phần đất đường vào Đình thần Thạnh Phú là do nhà nước quản lý, Công ty đã thực hiện nghĩa vụ theo quy định nên tiến hành thực hiện dự án.
Sở Xây dựng sẽ làm rõ “số phận” con đường
Theo bản đồ quy hoạch của Công ty TNHH Thiên Tân, đường vào Đình thần Thạnh Phú sẽ được làm nằm sát với vạch kẻ sơn doanh nghiệp đã thực hiện phân ranh chứ không nằm trên con đường hiện hữu bà con đang đi.
Đường vào đình thần Thạnh Phú hiện hữu nằm trong và ẩn dưới quy hoạch.
Còn bản đồ quy hoạch PV được người dân cung cấp, giống với bản đồ của Sở Xây dựng Cà Mau thì đường vào đình Thạnh Phú hiện hữu nằm bên trong ranh giới quy hoạch Dự án Khu dân cư Thạnh Phú và ẩn dưới quy hoạch chi tiết lô nền của doanh nghiệp.
Ông Dư Minh Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Cà Mau cho biết: "Trong thực hiện dự án, doanh nghiệp sẽ tiến hành làm đường vào Đình Thạnh Phú. Mốc giới đã được doanh nghiệp vẽ trùm qua và con đường hiện hữu nằm ẩn trong quy hoạch chi tiết, ông Hùng cho biết: “Sở sẽ kiểm tra lại và làm rõ vấn đề”. |
Ông Nguyễn Hạnh Phúc, Chủ tịch UBND xã Lý Văn Lâm cho biết, địa phương chưa biết việc doanh nghiệp thực hiện đo đạc, phân ranh ra sao. Nhưng đường vào đình Thạnh Phú sẽ được mở rộng thêm về phía nhà của người dân. “Bên cạnh đường là lộ giới do xã quản lý nên mở về phía bên đó. Nếu dính vào đất chủ quyền của người dân thì sẽ bồi thường cho bà con”, ông Phúc nói.
Theo Quyết định phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Thạnh Phú của UBND tỉnh Cà Mau, con đường này có chiều dài 205m, mặt đường 2,5m và lộ giới 2,5m. Tuy nhiên, người dân hiện nay chưa rõ “số phận” đường vào Đình thần Thạnh Phú sẽ ra sao và đã có đơn gửi cơ quan chức năng đề nghị làm rõ./.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Nhiều ngôi nhà sau khi ra mặt đường, giá trị đã tăng gấp 4 - 5, thậm chí 7 lần so với trước, khiến nhiều chủ nhà trở thành “tỷ phú”.
Tổng mức đầu tư của dự án mở rộng đường Xa lộ Hà Nội (bao gồm cả hai giai đoạn) đã tăng từ 1.825 tỉ đồng thành 2.781 tỉ đồng, do chậm bàn giao mặt bằng.
Alomuabannhadat - Nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực cảng Cát Lái, UBND Thành phố vừa chấp thuận chủ trương mở rộng các tuyến đường ở khu vực này.
Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tăng Bính liên quan đến việc các hộ dân ở xã Bình Hiệp và Bình Long khiếu nại liên quan đến thu hồi đất, bồi thường mặt bằng thực hiện dự án Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A đoạn qua huyện Bình Sơn.
Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi có mảnh đất trên sổ đỏ tính từ mép đường hay mép rotoa vào hết đất tổng cộng là 27m dài. Khi làm nhà, quản lý đô thị xuống đo đạc đúng theo sổ đỏ. Trên giấy phép xây dựng có ghi chỉ giới xây dựng lùi vào 7,5m. Tôi đã làm đúng quy định.
Trong cuộc họp mới đây của UBND quận Thanh Xuân, các tổ chức có đất bị thu hồi tại quận này đều nhất trí bàn giao mặt bằng và phương án đền bù cho Dự án cải tạo, mở rộng đường Vũ Trọng Phụng.