Alomuabannhadat - Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) vừa đề xuất với UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép phân quỹ đất đối ứng của dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn theo hình thức đối tác công tư (BT) đã được UBND Thanh Hóa giao cho Sun Group thực hiện thành 8 dự án nhỏ.
Theo Tập đoàn Sun Group, do quỹ đất đối ứng có diện tích lớn và có nhiều loại đất khác nhau dẫn đến việc giải phóng đồng thời toàn bộ mặt bằng gặp rất nhiều khó khăn. Việc phân chia ra các dự án đối ứng giúp nhà đầu tư phối hợp cùng UBND TP. Sầm Sơn tập trung nguồn lực giải phóng dứt điểm từng dự án và có thể tiến hành các thủ tục đầu tư như: Thẩm định TKCS; TKKT; Đánh giá tác động môi trường; Phê duyệt dự án; Giao đất và cấp phép xây dựng tạo điều kiện có thể triển khai nhanh công tác đầu tư xây dựng dự án.
Ngoài ra các dự án này sẽ được đồng bộ với Dự án Quảng trường biển giúp Sầm Sơn sớm hình thành bộ mặt cảnh quan đô thị của một thành phố du lịch hiện đại.
Tập đoàn này còn viện dẫn quy định của điều 5, Nghị định 69/NĐ-CP: “Khoản lãi vay trong phương án tài chính của Hợp đồng BT đối với phần giá trị công trình Dự án BT hoàn thành theo tiến độ, chấm dứt kể từ thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, giao tài sản cho nhà đầu tư”.
Và “chốt” lại: Việc sớm hoàn thành công tác GPMB và giao đất cho nhà đầu tư giúp cho phía cơ quan nhà nước tiết kiệm được khoản lãi vay trong hợp đồng BT và Nhà đầu tư đảm bảo được phương án tài chính không bị tăng vốn do các thủ tục đầu tư và giao đất kéo dài.
Danh sách 8 dự án đối ứng gồm:
Dự án số 1: Khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn (khu vực quảng trường biển, trục cảnh quan), quy mô 35,3 ha.
Dự án số 2: Khu đô thị phía Đông Đại lộ Nam Sông Mã (Trục cảnh quan – Giai đoạn 2 nằm phía Tây đường Trần Hưng Đạo và phía Nam Đại lộ Nam Sông Mã), quy mô 28,1 ha.
Dự án số 3: Khu công viên chuyên đề Sun Word - Sầm Sơn (Công viên chuyên đề phía Nam Đại lộ Nam Sông Mã), quy mô 43,9 ha.
Dự án số 4: Khu đô thị phía Nam Sông Mã (Khu biệt thự sinh thái phía Bắc Đại lộ Nam Sông Mã), quy mô 41,6 ha.
Dự án số 5: Khu nghỉ dưỡng phía Nam Sông Mã (phía Bắc Đại lộ Nam Sông Mã), quy mô 31,4 ha.
Dự án số 6: Khu đô thị phía Tây Sông Đơ, quy mô 64,7 ha.
Dự án số 7: Khu đô thị phía Đông Sông Đơ, quy mô 45,9 ha.
Dự án số 8: Khu đô thị phía Bắc Đại lộ 47, quy mô 19,2 ha.
Ngoài các dự án trên, Sun Group cũng đang xúc tiến đầu tư vào 2 dự án khác tại Thanh Hóa gồm: Khu đô thị Đông Nam TP Thanh Hóa với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỉ đồng và Khu nghỉ dưỡng biển cao cấp Quảng Vinh, TP Sầm Sơn với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 2.000 tỉ đồng. Ngoài ra còn có khảo sát, nghiên cứu, đề xuất phương án quy hoạch khu vực phát triển đô thị tại huyện Đông Sơn với quy mô khoảng 1.600 ha.
|
Quảng trường biển Sầm Sơn Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.400 tỉ đồng, được thực hiện tại phường Trung Sơn, Thành phố Sầm Sơn trên tổng diện tích khoảng 15 ha với sức chứa khoảng 10.000 người, bao gồm diện tích đường đi bộ, sân quảng trường, biểu tượng, đài phun nước và trục cảnh quan kết nối từ quảng trường biển đến khu đô thị sông Đơ, hệ thống cây xanh, đường dạo, tượng trang trí, đài phun nước, đường giao thông và các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật. Nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ được tỉnh Thanh Hóagiao cho 3 khu đất khác để tạo vốn đối ứng. Thời gian thực hiện dự án là 12 tháng. Thời gian hoàn thành và đưa công trình vào khai thác dự kiến trong quý 1/2020. |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Chủ đầu tư (hay chủ đầu tư xây dựng) là cá nhân, cơ quan, tổ chức sở hữu vốn; vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng - Theo Luật Xây dựng 2014.
Alomuabannhadat - Theo công ty bất động sản Savills, trong giai đoạn 2017 – 2021, nguồn cung nhà ở có thương hiệu tại Việt Nam đã tăng 11%, đạt hơn 2.200 căn.
Dù đã được định hướng và thực hiện từ nhiều năm nay, nhưng những vướng mắc liên quan đến mâu thuẫn lợi ích, cơ chế chính sách đền bù tái định cư, tài chính… đã khiến cho việc cải tạo chung cư cũ vẫn trong tình trạng “giậm chân tại chỗ”.
Alomuabannhadat - Các công trình giao thông quan trọng tại Hà Nội và TPHCM đang được đẩy nhanh, khi hoàn thành sẽ giúp bất động sản vùng ven, đô thị vệ tinh phát triển.
Alomuabannhadat - Nhìn vào những gì đã diễn ra tại Vân Đồn, những người trong ngành kỳ vọng dự án sân bay quốc tế Long Thành khi đi vào hoạt động cũng sẽ là đòn bẩy để bất động sản Đồng Nai phát triển.
Nhiều tập đoàn kinh tế lớn như Vingroup, Sun group, BIM group, CEO group, MIK group, Milltol … đầu tư vào Phú Quốc đã làm cho kinh tế của huyện tăng trưởng nhanh trong thời gian gần đây.
Alomuabannhadat – Ngày 25/7 tới, phân khu Mallorca sẽ chính thức được ra mắt tại Khách sạn Melia Hà Nội, số 44 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm.
Nhiều báo cáo thị trường bất động sản cho thấy các chính sách kích cầu của Chính phủ cũng như sự linh hoạt trong chiến lược kinh doanh của các chủ đầu tư đang phát huy tác dụng sau đại dịch Covid-19.
Từ vị thế một điểm đến du lịch đơn thuần, muốn tiến tới ngôi vị “thành phố đáng sống”, Hạ Long rất cần hình thành những khu đô thị mang tính biểu tượng tại Bãi Cháy.
Không chỉ được giới thượng lưu phương Tây ưa chuộng, sở hữu ‘ngôi nhà thứ 2’ ở những ốc đảo thiên đường đã trở thành xu hướng không thể chối từ với các nhà đầu tư Châu Á, trong đó đảo Ngọc Phú Quốc đã được gọi tên.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768