Alomuabannhadat - UBND Thành phố vừa giao UBND huyện Hóc Môn xử lý nghiêm trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan các vi phạm phân lô, bán nền trên địa bàn.
Đồng thời phối hợp với các sở-ngành liên quan thực hiện nghiêm quy định diện tích tối thiểu được tách thửa; Phân loại quỹ đất trên địa bàn, đặc biệt là đất thuộc sở hữu nhà nước tránh để sử dụng sai mục đích, sai quy hoạch và bị lấn chiếm.
Theo thống kê vào cuối năm 2017, huyện Hóc Môn hiện có 135 phương án phê duyệt tách thửa sai quy định, đồng thời trong quá trình khắc phục sai phạm đất đai vào năm 2015, 2016, đã thống kê có 1.392 khu đất có diện tích lớn trên 500m2 đã được chuyển mục đích sử dụng đất, có nguy cơ tiếp tục phân lô bán nền, biến tướng, phá vỡ quy hoạch của huyện.
Hồi tháng 12/2017, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 60/2017/QĐ-UBND (thay thế cho Quyết định 33) quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa. Theo quyết định này, diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn Thành phố chia thành ba khu vực, trong đó:
Khu vực 1 bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú, thửa đất hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa là 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m.
Khu vực 2 gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.
Khu vực 3 gồm các huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện NHà Bè, huyện Cần Giờ tối thiểu là 80m2 và mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m.
Theo ý kiến của nhiều người, Quyết định 60 đã có những quy định có phần thông thoáng hơn so với Quyết định 33 trước đây. Tuy nhiên, Quyết định 60 được cho là vẫn còn “lổ hổng” vì bỏ quy định khu đất có diện tích trên 2.000m2 phải lập dự án có quy hoạch chi tiết 1/500. Vì quy định trên không còn nên các đầu nậu có đất diện tích lớn vô tư tách thửa, miễn đảm bảo diện tích tối thiểu và chiều rộng mặt tiền thửa đất.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Alomuabannhadat – Nhiều khu đất ở huyện Củ Chi, TP.HCM đang thuộc sở hữu của cá nhân chưa đủ điều kiện để được cơ quan thẩm quyền cho phân lô bán nền thế nhưng thông qua các công ty bất động sản, những lô đất này được hô biến thành các “dự án” rồi quảng cáo, rao bán rầm rộ cho khách hàng.
Alomuabannhadat – UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa đất trên địa bàn tỉnh đến khi có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của UBND tỉnh (trừ trường hợp hồ sơ tách thửa do tặng, cho trong gia đình).
Alomuabannhadat – Là chủ sở hữu và nắm trong tay sổ đỏ khu đất rộng hơn 1ha tại Củ Chi, nhưng anh N.T không hề hay biết từ năm 2019 khu đất của mình đã bị biến thành “dự án” bất động sản và giới thiệu, rao bán tràn lan trên các trang mạng.
Alomuabannhadat – Người dân có nhu cầu rất lớn về chỗ ở nhưng thu nhập không đủ để mua nhà hợp pháp, nhiều nhóm đầu nậu bất chấp sai phạm vì lợi nhuận hấp dẫn từ việc mua bán, phân lô đất nông nghiệp… là những nguyên nhân khiến cho tình trạng phân lô bán nền trái phép diễn ra tràn lan.
Alomuabannhadat - Đổ tiền vào đất vì nghĩ “nằm ngủ cũng có tiền”; Thiếu kênh đầu tư, dòng tiền đổ mạnh vào bất động sản; Ngăn chặn tình trạng lấn chiếm đất ven sông Hồng; Bàn về phân lô bán nền: Đất bỏ hoang, mua xong lãi gấp 2, ai dại xây... là những thông tin nóng trong tuần qua.
Alomuabannhadat - Đi vào “ngõ cụt” vì tin những câu chuyện “đi vào lòng người”; Khánh Hòa chỉ đạo xử lý dứt điểm tình trạng phân lô, bán nền trái quy định; Đất ngoại thành Hà Nội tăng giá, đầu cơ có “trúng đậm”... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Alomuabannhadat - Hàng loạt dự án ‘vẽ trên giấy’ làm náo loạn thị trường bất động sản phía Nam năm 2020; Đường ở rốn ngập được nâng cao, nhà dân tụt xuống; Khách hàng túng quẫn vì chủ đầu tư “trốn mất tiêu”; Đại gia “chốt deal”, M&A bất động sản vùng ven dậy sóng... là những thông tin nóng trong tuần qua.
Alomuabannhadat – Trịnh Quốc Hưng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc KingLand tự ý vẽ dự án, phân lô, rồi rao bán cho người dân khi dự án chưa được chính quyền cấp phép.
Là một địa phương thuần nông, thay vì quy hoạch phân lô đất ở tại các vị trí bám mặt đường, đất bằng phẳng thì UBND xã Khánh Sơn, huyện Nam Đàn (Nghệ An) lại quy hoạch khu phân lô đất ở “trên núi”. Quá trình triển khai, nguyên một ngọn núi đã bị san phẳng…
.jpg)
Báo Tiền Phong đã có loạt bài chỉ ra sai phạm phía sau câu chuyện “hiến đất mở đường” nhằm mục đích phân lô, xây dựng nhà thương mại bán (tại TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum). Mới đây, nguồn tin của Tiền Phong cung cấp thêm những kết luận khác về sai phạm đất đai ở tỉnh này...
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768