Alomuabannhadat - Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Công văn 131/BXD-QLN giải đáp rõ các vướng mắc liên quan đến việc cho thuê căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
Trong đó, có 03 nội dung quan trọng mà những ai đang sở hữu officetel với mục đích cho thuê cần biết.
Một là, theo quy định tại Khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì cá nhân sở hữu officetel được quyền cho người nước ngoài thuê để sử dụng theo đúng công năng của căn hộ đó.
Hai là, tại Khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 quy định cấm “sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở” chỉ điều chỉnh đối với căn hộ chung cư (nhà ở) chứ không điều chỉnh với loại hình căn hộ, công trình khác (không phải là nhà ở); nên việc cho thuê officetel sẽ không bị cấm.
Ba là, căn cứ vào Khoản 2 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và quy định tại Khoản 1, Khoản 7 Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ thì hộ gia đình, cá nhân cho thuê bất động sản (kể cả officetel) thuộc sở hữu của mình thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
Với văn bản này giúp cho những ai đang sở hữu officetel có thể an tâm cho thuê mà không cần phải lo lắng gặp rủi ro về mặt pháp lý.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Căn hộ chung cư là những căn hộ nằm trong tòa chung cư. Mỗi căn hộ chung cư được thiết kế không gian riêng biệt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của từng hộ gia đình.
Ngày 6/12, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land vừa giới thiệu dự án MT Eastmark City theo hình thức trực tuyến tại Sheration Saigon Hotel & Towers, số 88 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Alomuabannhadat - Công ty bất động sản Savills đã công bố báo cáo xu hướng đầu tư bất động sản tại châu Á trong quý III. Đáng chú ý, sự thận trọng là yếu tố được nhìn thấy rõ nét nhất.
Alomuabannhadat - Marriott International, công ty quản lý các chuỗi khách sạng hạng sang hàng đầu thế giới hôm nay đã công bố một thỏa thuận quan trọng với công ty bất động sản Masterise Homes có trụ sở tại Việt Nam để phát triển dự án căn hộ văn phòng kết hợp khách sạn (Officetel) tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Alomuabannhadat – Là một trong ba quận của Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM, nhà đất quận Thủ Đức đang có tiềm năng phát triển rất lớn. Tuy nhiên, khi quyết định đầu tư, bạn cần tìm hiểu kỹ để tránh những rủi ro trong thời điểm giá nhà đất khu vực này đang tăng cao.
Alomuabannhadat – Mặc dù đã có quy định và chế tài xử phạt rõ ràng về việc cấp giấy chủ quyền nhà, hay còn gọi là sổ hồng, nhưng không ít chủ đầu tư vẫn “chây ì” trong việc cấp sổ hồng cho cư dân.
Alomuabannhadat - Rần rần phản đối phá khu vui chơi trẻ em để làm bãi đỗ xe; Từ người đi mua thành người đi xin, khách hàng The Arena Cam Ranh bức xúc; Loạn thông tin về “siêu” dự án sắp xuất hiện ở Thủ Đức, đâu là sự thật; Gần 30.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng... là những thông tin nóng trong tuần qua.
Sự lệch pha trong cung cầu bất động sản đang biểu hiệu rất rõ, phát triển thiếu cân đối, thiếu bền vững khi có dấu hiệu thừa nguồn cung ở phân khúc cao cấp.
.jpg)
Do tồn tại nhiều bất cập, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quản chặt việc đầu tư xây dựng dự án có bố trí căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768