Đất HNK là gì? Quy định sử dụng đất HNK
06/04/2021 06:05 PM
Alomuabannhadat – HNK là ký hiệu thường thấy trên bản đồ nhà đất. Vậy HNK là đất gì, quy định sử dụng của loại đất này như thế nào và có được xây nhà trên đất HNK không?
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần phù hợp với quy hoạch?
Gia đình tôi có một mảnh đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài. Hiện tôi muốn cho một công ty thuê để xây dựng khách sạn, Sở Xây dựng yêu cầu phải chuyển mục đích sử dụng đất thành đất thương mại dịch vụ.
Xin hỏi, khi hết thời gian thuê, bà có thể chuyển lại mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ thành đất ở không?
Hoàng Thị Thảo (Hà Nội)
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Khoản 1, Điều 6 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Nguyên tắc sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất”.
Do đó, việc chuyển mục đích sử dụng đất (từ đất ở sang đất thương mại, dịch vụ và ngược lại) phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Chế độ sử dụng đất thương mại, dịch vụ thực hiện theo quy định tại Điều 153 Luật Đất đai năm 2013.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Đọc thêm
Trình tự, thủ tục chuyển đất vườn sang đất ở theo quy định mới nhất
11/12/2020 05:10 PM
Tôi có một mảnh đất là đất vườn. Hiện tại tôi muốn chuyển mục đích sử dụng mảnh đất đó sang đất ở thì có được không? Nếu được thì thủ tục và chi phí như thế nào? Xin cảm ơn.
Có được tách thửa khi đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất?
06/10/2020 05:41 PM
Gia đình tôi có mảnh đất thừa kế từ ông bà, đã xin chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở và nộp thuế đầy đủ. Hiện tôi đang muốn tách thửa mảnh đất này.
Tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất
11/09/2020 04:15 PM
Năm 1993, gia đình tôi được cấp sổ đỏ 515m2 đất, trong đó có 300m2 đất ở, 104m2 đất ao thừa hợp pháp lâu dài, còn lại là đất vườn thừa. Bố tôi đã xây nhà trên diện tích đất liền từ năm 2000 và giờ muốn tách đất thành 3 sổ đỏ để chia thành 3 suất bằng nhau.
Muốn hợp thửa, đất có phải cùng mục đích sử dụng?
28/07/2020 08:47 PM
Mới đây, tôi đi làm một số thủ tục về cấp GCNQSDĐ, tuy nhiên, cán bộ tiếp nhận hồ sơ có yêu cầu việc hợp thửa đất phải cùng mục đích sử dụng. Đối với đất nông nghiệp, ngoài cùng mục đích sử dụng còn phải cùng thời hạn sử dụng.
Có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất đang kêu gọi đầu tư?
15/04/2020 04:15 PM
Gia đình tôi có mảnh đất nằm trong khu đất UBND tỉnh có văn bản kêu gọi đầu tư thành khu dân đô thị mới, nhưng không nằm trong danh mục các dự án phải thu hồi đất, không có thông báo thu hồi đất, không có quyết định thu hồi đất.
Xây nhà cao tầng, phân lô bán nền trái phép trên đất trồng cà phê ở TP. Buôn Ma Thuột
03/09/2019 06:34 PM
Dù chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa có giấy phép xây dựng nhưng Công ty TNHH Nam Sơn vẫn tiến hành xây hàng loạt căn nhà cao tầng, phân lô, làm đường nhựa để triển khai khu dự án Nhà ở thương mại ngay trung tâm TP. Buôn Ma Thuột.
Chuyển mục đích sử dụng đất ở đô thị thành đất thương mại
06/07/2019 03:11 PM
Tôi được biết, tại Điều 11 Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT có quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động.
Quy định về chuyển đổi mục đích sử dụng đất
29/05/2019 08:22 PM
Năm 1998 nhà tôi được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất có diện tích 1.000m2, loại đất BHK (đất nương rẫy trồng cây). Năm 2004, bố tôi đã cho vợ chồng anh trai tôi xây nhà trên thửa đất nông nghiệp đó.
Chuyển mục đích sử dụng đất và chi phí phải nộp
08/05/2019 08:50 PM
Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi có mua một miếng đất 5,06 x 19m tại huyện Bình Chánh, TP.HCM năm 2018 với giá hơn 700 triệu đồng. Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi là đất trồng cây lâu năm đến năm 2065 (tổng diện tích là 2.183m2).
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768