Chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?

Hiện nay, có rất nhiều dự án nhà ở hình thành trong tương lai được các chủ đầu tư rao bán. Tuy nhiên vì đây là sản phẩm bất động sản chưa có sẵn nên tiềm ẩn khá nhiều rủi ro cho người mua.

Alomuabannhadat – Việc chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bên chuyển nhượng chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Chưa được chấp thuận huy động vốn nhưng Công ty Thuận Lợi đã ký nhiều hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai. Đến thời hạn không thể ra sổ đỏ cho khách hàng, công ty đổ lỗi cho cơ quan chức năng.

Alomuabannhadat - Sở Xây dựng TP.HCM vừa cập nhật danh sách 4 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua trong tháng 3/2020 với trong đó có 2 dự án nổi bật là Spirit of Saigon và Akari City.

Alomuabannhadat - Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản xác nhận 214 căn hộ thuộc dự án Khu tứ giác Bến Thành (tên thương mại Spirit of Saigon) được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Alomuabannhadat – Đã có ý kiến đề xuất bỏ quy định bão lãnh ngân hàng đối với dự án nhà ở hình thành trong tương lai nhằm giúp giảm gánh nặng tài chính cho các chủ đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, nhiều người cho rằng việc bỏ quy định này sẽ đẩy rủi ro về phía người mua nhà.

Alomuabannhadat - GDP năm 2020 có thể chỉ tăng 5,96% do dịch corona; TP.HCM giám sát bảo lãnh mua nhà hình thành trong tương lai; Sân bay Phan Thiết sẽ được khởi công trong năm 2020... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

UBND Thành phố vừa giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện quy định “đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở” cũng như việc xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi “bán hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định”.

Dự án Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn 2), phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam đang triển khai thực hiện, chưa được kiểm tra công tác nghiệm thu. Đặc biệt, dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán nhà ở hình thành trong tương lai, thế nhưng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại VN Đà Thành (VN Đà Thành) đã “lách luật” huy động vốn của hàng trăm khách hàng.

Alomuabannhadat – Sở Xây dựng TP.HCM vừa cập nhật thêm 4 dự án nhà ở với 1.595 căn hộ, nhà liên kế đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai trong tháng 11/2019.