Alomuabannhadat - Nếu đang cân nhắc việc mua nhà, bạn phải quyết định được sẽ mua nhà mới hay nhà cũ. Mỗi loại hình sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau và bạn cần suy nghĩ kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.
Từng có thời điểm việc mua nhà mới luôn đắt hơn nhà cũ. Tuy nhiên, chi phí vật liệu xây dựng ngày nay không còn quá đắt đỏ như trước đây, vì vậy giá cả đôi khi không còn là yếu tố quyết định cho sự thành công của các giao dịch.
Ưu điểm và nhược điểm của nhà cũ
Dưới đây là những ưu điểm của việc mua nhà cũ đã được các chuyên gia của Realty Times liệt kê:
Chất lượng cao và có cấu trúc chi tiết: Điều này không có nghĩa là những ngôi nhà cũ sẽ có chất lượng tốt hơn nhà mới, nhưng những ngôi nhà cũ thường chú ý đến những chi tiết khó tìm thấy ở những ngôi nhà mới hơn. Bởi vì chúng đã qua sử dụng, chịu ảnh hưởng lâu dài từ thời tiết, thiên tai,… nên các chuyên gia có thể dễ dàng đánh giá về chất lượng của một ngôi nhà.
Có khoảng không rộng: Trước đây, khi giá đất đai rẻ hơn ngày nay, một ngôi nhà sẽ có khoảng không tương đối rộng. Đó sẽ một ưu điểm đặc biệt mà những ngôi nhà mới khó có được.
Các khu vực dân cư rõ ràng: Khi bạn mua một ngôi nhà cũ, thường chúng đã được xác định vị trí ở một khu phố hoặc một khu dân cư cụ thể. Điều này sẽ tốt đối với những người thích sự đông đúc. Bên cạnh đó, các khu phố cũ thường cũng có được những người hàng xóm tốt vì họ đã có thời gian dài sinh sống tại đó. Ngược lại, những khu vực mới thường sẽ cần thời gian để xác định rõ ràng một khu vực dân cư.
Tuy nhiên, một ngôi nhà cũ cũng có không ít nhược điểm:
Diện tích các phòng bé: Mặc dù sở hữu nhiều khoảng sân vườn tương đối rộng nhưng nhược điểm của phần lớn những căn nhà cũ là diện tích các phòng, đặc biệt là phòng vệ sinh và phòng tắm thường tương đối bé.
Bảo trì: Chắc chắn việc mua nhà mới sẽ khiến bạn phát sinh chi phí bảo trì và sửa chữa. Thậm chí, đôi khi việc sửa chữa những căn nhà này sẽ gặp nhiều khó khăn bởi kết cấu đã cũ cũng như ảnh hưởng đến khu vực lân cận.
Ưu điểm và nhược điểm của nhà mới
Trong trường hợp bạn đang có ý định mua hoặc xây dựng một căn nhà mới, bạn sẽ không phải lo lắng đến các chi phí phát sinh như phí bảo trì và sửa chữa. Bên cạnh đó, những căn nhà mới thường sẽ đi kèm với các tính năng hiện đại giúp cuộc sống dễ dàng hơn. Ví dụ, một số căn nhà mới hoàn toàn có thể được tích hợp các ứng dụng điều khiển từ xa hoặc các thiết bị sưởi, những thứ khó có thể được nhìn thấy ở một ngôi nhà cũ.
Thậm chí, một vài căn nhà mới còn được đi kèm với phí bảo hành từ những đơn vị xây dựng. Ngoài ra, chúng cũng thường được lắp đặt các trang thiết bị thân thiện với môi trường, giúp cuộc sống của bạn trở nên trong lành hơn.
Mặc dù vậy, mặt trái của việc xây mới bao gồm thực tế là đôi khi những ngôi nhà này sẽ thiếu đi sự độc đáo. Nếu bạn lựa chọn mua những ngôi nhà nằm trong các khu liền kề, thường tất cả chúng sẽ có thiết kế giống nhau, không có sự nổi bật. Bên cạnh đó, những khu nhà mới thường nằm cách khá xa trung tâm, vì vậy việc đi làm, mua sắm hay giải trí của bạn cũng sẽ gặp một vài sự bất tiện.
Mỗi loại hình đều có ưu và nhược điểm khác nhau. Có rất nhiều sự lựa chọn cho bạn. Điều quan trọng nhất bạn cần làm chính là xác định được mục tiêu và nhu cầu của bản thân. Ví dụ: Có thể bạn nghĩ rằng mình muốn một ngôi nhà cổ kính, nhưng khi bắt đầu tìm kiếm và tính toán chi phí bảo trì, sửa chữa, bạn nhận ra rằng mình chưa sẵn sàng cho điều đó. Việc này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chính cuộc sống của bạn về sau.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Mỗi cá nhân có một khẩu vị riêng trên thị trường bất động sản. Có người thích nhà mặt đất, có người lại thích chung cư, hoặc có người thích ở thành phố nhưng cũng có người thích vùng nông thôn. Do đó, không dễ để xác định tài sản mơ ước của từng cá nhân.
Alomuabannhadat - Sẽ đến lúc bạn cần mua nhà để ổn định cuộc sống, hướng tới tương lai bền vững. Tuy nhiên, mua nhà chưa bao giờ là chuyện đơn giản, đặc biệt nếu bạn có ngân sách eo hẹp. Vì vậy, các chuyên gia đã chia sẻ những cách giúp người mua nhà lần đầu vừa tiết kiệm, vừa giảm thiểu rủi ro.
Alomuabannhadat - Mua đi bán lại là hình thức kinh doanh phổ biến trên thị trường bất động sản, được áp dụng tại nhiều quốc gia, bao gồm Việt Nam.
Alomuabannhadat - Mua nhà là cột mốc quan trọng trong cuộc đời nhiều người, tượng trưng cho nhiều điều. Tuy nhiên, có những người ưu tiên việc xây nhà hơn là mua nhà có sẵn trên thị trường.
Alomuabannhadat - Với mỗi gia đình, sẽ có thời điểm phải đưa ra quyết định sửa chữa nhà hoặc chuyển đến nhà mới, có thể vì công việc, con nhỏ hoặc những lý do khác.
Alomuabannhadat - Mua nhà có thể là một dấu mốc lớn trong cuộc đời nhiều người. Tuy nhiên, với những người chưa có kinh nghiệm, đôi khi họ có thể mắc phải những sai lầm cơ bản.
Alomuabannhadat - Vì nhiều lý do khác nhau, đôi khi bạn sẽ phải chuyển nhà. Dù vậy, trước khi chuyển đến bất kỳ khu vực nào, điều bạn nên làm là tìm hiểu kỹ về các yếu tố xoay quanh khu vực đó.
Alomuabannhadat - Năm 2020 ghi nhận sự thay đổi chóng mặt của thị trường nhà ở. Chỉ trong vài tháng, chúng ta đã chứng kiến giá nhà ở biến động liên tục do ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau.
Mua nhà là một quyết định quan trọng về mặt tài chính. Theo Realtor.com, 4/5 thành viên của Thế hệ Z (bao gồm những người trẻ sinh sau năm 1997) chắc chắn muốn sở hữu ngôi nhà của họ. Và họ có khả năng tiết kiệm hoặc dự định tiết kiệm để mua nhà vào năm 25 tuổi cao gấp đôi so với các thế hệ khác.
Alomuabannhadat - Bạn đang có ý định đổi nhà hoặc thậm chí là sắm thêm một ngôi nhà nữa hay không? Lãi suất thế chấp liên tục đạt mức thấp kỷ lục đi kèm với việc có thể làm việc tại nhà đã khiến nhiều người suy nghĩ về điều đó.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768