Alomuabannhadat - Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư vào thị trường bất động sản, có rất nhiều điều bạn cần tìm hiểu trước khi thực hiện giao dịch. Đầu tư bất động sản không giống bất kỳ loại hình đầu tư nào khác, từ cách quản lý đến cách bạn có thể kiếm được tiền từ nó.
Dưới đây là một số dấu hiệu mà các chuyên gia bất động sản đã chỉ ra để xem liệu rằng việc mua nhà có thực sự phù hợp với bạn hay không.
1. Bạn có một nền tảng tài chính vững chắc cho cuộc sống sau khi về hưu
Chuyên gia tài chính Riley Poppy cho rằng bất cứ ai muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, họ nên có một khoản tiền tiết kiệm hoặc một quỹ hưu trí đủ lớn.
Ông nói: “Cá nhân tôi thường muốn các khách hàng là những người có nền tảng vững chắc. Điều này sẽ giúp họ tự tin hơn khi cân nhắc mua bán bất động sản”.
2. Bạn có đủ thời gian để quản lý các khoản đầu tư
Thời gian là yếu tố cốt lõi trong đầu tư bất động sản, thậm chí, bạn sẽ cần rất nhiều thời gian.
Poppy cho biết ông thường thấy khách hàng của mình đầu tư bất động sản sau khi thay đổi thời gian làm việc hoặc thay đổi cả công việc của họ. Ông nói: "Bạn nên có thêm thời gian để quản lý tài sản và tiếp tục nghiên cứu về nó. Đôi khi, việc quản lý này cũng giống như một công việc toàn thời gian khác. Bạn cần phải thực hiện các hoạt động môi giới, tiếp thị hoặc làm một số thủ tục pháp lý để có thể thu được nhiều lợi nhuận hơn".
Becky Nova, một chuyên gia tư vấn bất động sản cho biết thêm: "Cách kiếm tiền từ bất động sản không giống như những khoản đầu tư khác. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia, nếu bạn muốn kiếm được tiền từ bất động sản, bạn phải thực hiện rất nhiều dịch vụ khác nhau. Vì vậy, bạn cần có thời gian, thậm chí là rất nhiều thời gian để quản lý các khoản đầu tư này".
3. Bạn có nguồn thu nhập ổn định
Quá trình mua một loại hình bất động sản để đầu tư cũng tương tự như mua một căn nhà, nhưng ở một cấp độ cao hơn. Khi đầu tư vào các loại hình bất động sản khác đòi hỏi khách hàng phải trả trước hoặc đặt cọc những khoản tiền lớn hơn.
Những công ty cho vay thế chấp hoặc ngân hàng coi loại hình bất động sản cho thuê là thứ có mức rủi ro cao và thường tính lãi cao hơn đối với khách hàng cũng như yêu cầu họ trả trước một khoản tiền lớn hơn. Thông thường, bạn cần phải thanh toán trước 20% tổng tài sản.
Nếu bạn có sẵn tiền và có nguồn tài chính ổn định thì việc đầu tư vào bất động sản có thể thực hiện một cách đơn giản hơn nhiều. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng ngoài khoản tiền khổng lồ bạn phải bỏ ra để sở hữu tài sản, bạn cần chuẩn bị đủ tiền cho phí duy trì và bảo dưỡng.
4. Bạn dám chấp nhận rủi ro
Giống như bất cứ loại hình đầu tư nào khác, bất động sản không phải lúc nào cũng đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư. Bất cứ ai có ý định bước chân vào thị trường bất động sản cũng nên hiểu điều đó.
Bất động sản có thể là một khoản đầu tư tốt với nhiều người, nhưng không phải tất cả. Có rất nhiều biến số trên thị trường và giá bất động sản có thể thay đổi bất kỳ lúc nào. Đôi khi nó có thể đem đến cho các nhà đầu tư những khoản lợi nhuận khổng lồ. Mặt khác, có rất nhiều rủi ro mà bất kỳ ai có ý định đầu tư cũng nên tìm hiểu và chấp nhận đối mặt.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Alomuabannhadat - Công ty đầu tư bất động sản CBRE tin rằng các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ sẽ dần đầu về nhu cầu sử dụng không gian văn phòng tại khu vực châu Á trong năm nay.
Alomuabannhadat - Theo một báo cáo gần đây của công ty bất động sản toàn cầu CBRE, thị trường bất động sản thương mại tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục đem đến những dấu hiệu tích cực cho các nhà đầu tư.
Alomuabannhadat - Các nhà quản lý quỹ đã huy động được hơn 26 tỷ USD để đầu tư bất động sản tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương vào năm ngoái bất chấp ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Kết quả các cuộc khảo sát gần đây cho thấy những dấu hiệu tích cực có thể tiếp tục diễn ra trong vòng 2 năm tiếp theo.
Alomuabannhadat - Tổng mức đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại châu Á trong quý 3/2020 đã giảm 19% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức 35 tỷ USD. Tuy nhiên, vẫn có những dấu hiệu tích cực khi số lượng giao dịch trong quý 3 đã tăng 35% so với quý 2.
Alomuabannhadat - Trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát, bất động sản tại Mỹ cho thấy những dấu hiệu tích cực. Tuy nhiên, những gì diễn ra sau đó đã buộc các chuyên gia phải đánh giá lại lĩnh vực này trong năm 2020.
Sau khoảng thời gian bão hòa, thị trường bất động sản khu vực Đà Nẵng đã có nhiều dấu hiệu tích cực và được dự đoán sẽ tăng trưởng trở lại trong thời gian tới.
Alomuabannhadat - Từ đầu quý 2-2018, thị trường chung cư Hà Nội được hâm nóng bởi sự xuất hiện của một số dự án mới. Các dự án mở bán mới chủ yếu đến từ khu vực phía tây và phía bắc thành phố.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768