Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi có mảnh đất có sổ đỏ tính từ mép đường vào hết đất tổng cộng dài 27m. Khi làm nhà, quản lý đô thị xuống đo đạc đúng theo sổ đỏ. Trên giấy phép xây dựng có ghi chỉ giới xây dựng lùi vào 7,5m và tôi có làm đúng theo quy định.

Xin cho hỏi khi thuê lại đất trong khu công nghiệp cần lưu ý điều gì?

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi có một vấn đề như sau cần luật sư giải đáp giúp. Hiện tại sổ đỏ của gia đình tôi bị ố, nhòe, rách hư hỏng do bị nước mưa thấm, chỉ còn đọc được phần ghi diện tích sử dụng.

Alomuabannhadat – Vào mùa mưa, hiện tượng thấm nước trong nhà phố, chung cư hay thậm chí cả những khu nhà ở cao cấp đang là vấn đề được quan tâm khá nhiều. Nhà mới xây được vài năm, nhưng tường và trần nhà đã bắt đầu có dấu hiệu ngấm nước, các mảng tường loang lổ, mỗi khi trời mưa thì có hiện tượng “dột nhẹ”…Dưới đây là một số cách khắc phục khi tường, trần nhà bị thấm nước mà Alomuabannhadat tổng hợp để bạn đọc tham khảo.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Nhà tôi đang ở chung thửa với một chủ đất khác, đất nhà tôi chỉ có giấy tay, mua qua người quen (người này hiện đã chết). Gia đình tôi vẫn đóng thuế nhà đất mỗi năm với tên của ba, mọi thủ tục giấy tờ điện nước số nhà tạm đều là tên của ba. Ba mẹ tôi ly hôn và ngôi nhà này thuộc quyền sở hữu của mẹ.

Alomuabannhadat - Khi mua đất đai thì việc sang tên sổ đỏ là điều cực kỳ cần thiết và phải làm. Vậy, quy trình sang tên sổ đỏ như thế nào?

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi ở huyện Bình Chánh, tôi có mua một mảnh đất có diện tích 110,8m2, hẻm đi 1,8m chiều dài hẻm 40m. Lối đi chung 1,8x40m nhưng chỉ có gia đình tôi và chủ đất sử dụng, không tranh chấp, đã có biên bản xác nhận của xã làm đường đi chung.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Năm 2007 tôi có mua một căn nhà qua giấy tờ viết tay do căn nhà chưa có sổ đỏ. Căn nhà này đã được mua bán bằng giấy tay qua nhiều người, lần bán đầu tiên là vào năm 1992. Tôi sử dụng căn nhà này từ khi mua, đến nay không xảy ra tranh chấp, kiện tụng gì.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Bên cạnh nhà tôi có xây nhà 1 trệt 2 lầu nhưng họ làm đà sát tường hiện hữu của nhà tôi. Họ không xây tường riêng mà mượn tường nhà tôi nhưng không hỏi ý kiến tôi. Tôi đã chủ động gặp họ và khẳng định không cho họ mượn tường của tôi.

Tôi có thắc mắc mong được luật sư giải đáp giúp. Thông tin địa chỉ thường trú của tôi trên sổ hồng không khớp trên chứng minh thư và sổ hộ khẩu thì khi giao dịch lô đất có vướng mắc gì không?

Alomuabannhadat – Các dự án chung cư mọc lên ngày càng nhiều tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có những vấn đề riêng của nó. Nhiều dự án đang va vấp các khiến kiện của cư dân, từ chuyện chậm bàn giao quỹ bảo trì, sự thờ ơ trong công tác phòng cháy chữa cháy, chây ì bàn giao sổ hồng căn hộ đến sự lỏng lẻo trong công tác quản lý – vận hành. Trong nhiều trường hợp, tranh chấp xảy ra do chủ đầu tư và cư dân hoặc bên thứ ba chưa tìm được tiếng nói chung.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Luật sư cho hỏi khi mua căn hộ tập thể rộng 25m2 có chung sổ hồng với một căn khác cùng tầng có diện tích khoảng 20m2 thì có làm được thủ tục tách sổ và sang tên không? Xin cảm ơn.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Năm 2013, tôi có mua một miếng đất 4,2mx12,3m, đồng sở hữu với 4 người nữa (mỗi người cũng có diện tích 4,2mx12,3m). Mỗi người có một sổ hồng riêng (bên trong bìa ghi đồng sở hữu ông A,B,C,D).

Alomuabannhadat - Luật Đất đai 2013 đã thực hiện được hơn 4 năm với nhiều quy định về đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đăng ký đất đai là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất với một thửa đất vào hồ sơ địa chính.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi ở xã Tân Hiệp huyện Hóc Môn, TP.HCM đang có ý định xây nhà trên diện tích đất ở là 220m2 (10x22), trong đó lộ giới 1,1m.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi là vợ liệt sĩ. Hiện nay tôi và con trai đang sinh sống trên mảnh đất nhà chồng có sổ đỏ và chủ hộ đứng tên bố chồng tôi. Cách đây 1 năm, tôi đã làm đơn xin cấp đất chế độ chính sách và được UBND xã trừ ra một suất không bán đấu giá. Tôi đã nộp đầy đủ hồ sơ, giấy tờ liên quan và gặp chính quyền địa phương nhưng chờ mãi không được giải quyết.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi đang muốn mua một lô đất tại quận 12, TP.HCM đã được cấp sổ từ năm 2002, có đính kèm trang bổ sung thay đổi sở hữu năm 2007. Trang bổ sung gắn kèm tài sản nhà gồm 1 biệt thự và 1 kho đúng như giấy phép xây dựng năm 2008.

Alomuabannhadat – Trên thực tế, nhiều chủ nhà chỉ giao thầu xây dựng phần thô, rồi tự mình đi mua vật liệu về hoàn thiện căn nhà. Do không có nhiều kinh nghiệm và không nắm được giá cả, không ít người đã bị “hớ” khi mua vật liệu, khiến chi phí xây nhà không giảm mà lại tăng. Nếu lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói, bạn có thể hoạch định tương đối chính xác chi phí cần thiết cho căn nhà thông qua bảng dự toán, qua đó có thể lên kế hoạch tài chính phù hợp mà không phải bị thiếu trước hụt sau trong quá t

Gia đình vợ tôi gồm có cha mẹ vợ, 1 ông anh vợ và vợ tôi là hết. Anh vợ tôi mất sớm chỉ để lại một đứa con gái. Cha vợ tôi cũng bệnh mất sau đó một thời gian, cả 2 không để lại di chúc gì cả. Mẹ vợ tôi cùng vợ và cháu nội của bà, 3 người có ra phòng công chứng làm thủ tục phân chia tài sản và bà cho tặng tất cả phần tài sản của bà cho vợ tôi.

Tôi có câu hỏi mong được luật sư giải đáp giúp. Khi Nhà nước thu hồi đất trong thời gian dài không có quy hoạch sử dụng thì người bị thu hồi có thể yêu cầu lấy lại đất đó không?