UBND TP Hà Nội cho rằng, do nhiều yếu tố, nguyên nhân chủ quan, khách quan đặc biệt là thiếu nguồn lực phát triển nên việc đầu tư xây dựng các đô thị vệ tinh nhằm giãn dân ra khỏi khu vực nội đô còn nhiều hạn chế.
Theo Quy hoạch chung thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Hà Nội có 5 đô thị vệ tinh gồm: Hòa Lạc, Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên và Sóc Sơn. Tuy nhiên, do nhiều yếu tố cho đến nay, các khu đô thị này vẫn trong tình trạng "bất động".
UBND TP Hà Nội vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri về hiệu quả các khu đô thị vệ tinh để đảm bảo việc giãn dân cư ra khỏi khu vực nội đô.
Về vấn đề này, UBND TP Hà Nội cho biết, theo Quy hoạch chung thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Hà Nội có 5 đô thị vệ tinh là Hòa Lạc, Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên và Sóc Sơn.
Các đô thị vệ tinh được định hướng phát triển hoàn chỉnh đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến hạ tầng xã hội một cách độc lập và hỗ trợ, giảm tải một số chức năng cho đô thị trung tâm như: Công nghiệp, công nghệ cao, giáo dục, đào tạo, y tế, du lịch, đầu mối hạ tầng kỹ thuật diện rộng...
Các đô thị vệ tinh cách trung tâm thành phố khoảng 25-30km. Đây là khoảng cách tối ưu vừa đảm bảo tính độc lập tương đối của các đô thị vệ tinh, vừa đáp ứng các hoạt động hỗ trợ đối với đô thị trung tâm trên cơ sở các phương tiện giao thông tốc độ cao (đường sắt đô thị, xe buýt tốc độ cao).
Tuy nhiên, UBND TP cho rằng, do nhiều yếu tố, nguyên nhân chủ quan, khách quan đặc biệt là thiếu nguồn lực phát triển (quy hoạch xây dựng; đầu tư xây dựng hạ tầng khung đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh; khả năng tạo công ăn việc làm; di chuyển các bộ, ngành, cơ sở giáo dục, đào tạo, y tế... tạo sức hút dân cư) nên việc đầu tư xây dựng, phát triển các đô thị vệ tinh nhằm giãn dân ra khỏi khu vực nội đô còn nhiều hạn chế.
"Hiện nay, UBND TP đã phê duyệt 4/5 đồ án quy hoạch chung đô thị vệ tinh: Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên và Sóc Sơn với tổng diện tích khoảng 20.388,3ha.
Triển khai cụ thể hóa các quy hoạch chung đô thị vệ tinh được phê duyệt, UBND TP đang chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội cùng các nhà tài trợ triển khai lập các quy hoạch phân khu đô thị làm cơ sở triển khai các dự án đầu tư, kêu gọi đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương", văn bản nêu rõ.
Cũng theo UBND TP, việc giãn dân cư ra khỏi khu vực nội đô tới các khu vực xung quanh (trong đó bao gồm các khu đô thị vệ tinh) là chính sách vĩ mô dựa trên tổng hợp đánh giá của nhiều ngành, nhiều chuyên gia và là trọng tâm của đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Luật Thủ đô.
Hiệu quả của việc phát triển các đô thị vệ tinh sẽ được các ngành đánh giá tổng thể sau khi các khu vực đô thị được đưa vào hoạt động, hoàn chỉnh.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Alomuabannhadat – Tại các khu vực vùng ven TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An rất nhiều khu đô thị được xây dựng bài bản nhưng rồi bỏ hoang suốt nhiều năm. Trong khi đó, thị trường bất động sản những khu vực này liên tục xuất hiện những cơn sốt đất, giá bán cũng leo thang không ngừng.
Theo các chuyên gia, về lâu dài thị trường bất động sản sẽ được tái hình thành theo hướng các cụm dân cư xoay quanh lõi trung tâm hành chính thuộc các đô thị vệ tinh với đầy đủ tiện ích, quy hoạch hoàn chỉnh, an ninh và nhiều không gian xanh.
Việc khai thông luồng sông Soài Rạp là động thái quan trọng giúp Hiệp Phước thành bến cảng tổng hợp thay thế các cảng hiện có trên sông Sài Gòn năm 2020. Đồng thời tạo ra hấp lực cho đô thị vệ tinh TP.HCM là Cần Giuộc với vai trò đầu mối giao thương, thúc đẩy kinh tế và hình thành nên khu đô thị sầm uất.
Không gian chật hẹp, ô nhiễm không khí, kẹt xe liên miên khiến những đại đô thị như TP.HCM ngày càng quá tải. Xu hướng săn tìm một không gian sống chất lượng, hài hòa với thiên nhiên ở các đô thị vệ tinh vì thế ngày càng được quan tâm.
Không gian chật hẹp, ô nhiễm không khí, kẹt xe liên miên khiến những đại đô thị như TP.HCM ngày càng quá tải. Xu hướng săn tìm một không gian sống chất lượng, hài hòa với thiên nhiên ở các đô thị vệ tinh vì thế ngày càng được quan tâm.
Nhơn Trạch trở thành đô thị vệ tinh là kết quả của định hướng quy hoạch đúng đắn của các nhà hoạch định chính sách và là sự lựa chọn của thị trường.
Alomuabannhadat – Từ ngày 18 đến ngày 21/11/2018, Viện Nghiên cứu Phát triển TP sẽ đăng cai tổ chức Hội thảo khoa học quốc tế “Diễn đàn Liên minh các tổ chức nghiên cứu của đô thị cực lớn” lần thứ 5 tại khách sạn Sofitel, số 17 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1.
Alomuabannhadat - Gần 70% nợ xấu của VAMC nằm tại TP.HCM; Đô thị vệ tinh vinh quang hay “mồ chôn” doanh nghiệp bất động sản; Gian nan cải tạo, xây mới chung cư cũ... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
Alomuabannhadat – Cần Giờ, Nhơn Trạch hay thành phố mới Bình Dương là những đô thị có tiềm năng lớn về bất động sản nhờ vị trí gần TP.HCM. Tuy nhiên, sự phát triển nóng vội, thiếu cơ sở hạ tầng cùng những cơn sốt đất ảo đã biến những vùng đất này thành cơn “ác mộng” cho không ít doanh nghiệp bất động sản.
Alomuabannhadat - Tuyến đường có chiều dài khoảng 5,5km, rộng tối đa 50m, nối từ khu vực nút giao với đường Võ Nguyên Giáp đến đô vệ tinh Sóc Sơn, được chia thành 2 giai đoạn.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768