Tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh trong nhóm nhà chung cư là 20%

Alomuabannhadat - Đây là nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 22/2019/TT-BXD.

Theo đó, tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu trong các lô đất xây dựng công trình thuộc nhóm nhà chung cư là 20%.

Đồng thời quy định cụ thể về mật độ xây dựng thuần tối đa của nhóm nhà chung cư theo diện tích lô đất và chiều cao công trình như sau:

Chiều cao xây dựng công trình trên mặt đất (m)

Mật độ xây dựng tối đa (%) theo diện tích lô đất

≤3.000 m2

10.000 m2

18.000 m2

≥35.000 m2

≤16

75

65

63

60

19

75

60

58

55

22

75

57

55

52

25

75

53

51

48

28

75

50

48

45

31

75

48

46

43

34

75

46

44

41

37

75

44

42

39

40

75

43

41

38

43

75

42

40

37

46

75

41

39

36

>46

75

40

38

35

Lưu ý, đối với các công trình có chiều cao >46 m đồng thời còn phải đảm bảo hệ số sử dụng đất không vượt quá 13 lần.

Ghi chú: Mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời như tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi (sân) đỗ xe, sân thể thao, công trình hạ tầng kỹ thuật).

Nội dung nêu trên bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2020.

theo CafeLand

  • Facebook
  • Chia sẻ

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Đọc thêm

Mật độ xây dựng là gì? Cách tính chính xác và quy định liên quan
Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư, nhà thầu trong khảo sát xây dựng
Giám sát công trình xây dựng là gì? Có quyền và nghĩa vụ gì?
Những chính sách tác động đến thị trường bất động sản năm 2020
Thừa Thiên Huế: Đẩy mạnh sử dụng cát nghiền thay thế cát tự nhiên
Lộ loạt bất cập, Bộ Xây dựng yêu cầu quản chặt căn hộ Condotel
Lỗ hổng trong quản lý không gian ngầm
Hệ số sử dụng đất là gì? Cách tính hệ số sử dụng đất
Muốn đầu tư xây dựng sân golf phải đáp ứng điều kiện nào?
Bất động sản 24h: Bất cập trong xử lý sai phạm lấn chiếm đất công