Tự ý rào đất công không cho người khác xây cầu
Một hộ dân tự ý kéo lưới rào đất do Nhà nước quản lý nhằm không cho người khác bắc cầu qua kênh.
Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Gia đình tôi có một mảnh đất 70m2 đã được cấp sổ đỏ. Không có nhu cầu ở nên tôi đã cho một gia đình gần đó thuê, họ lợp mái tôn làm chỗ để xe ô tô.
Gần đây, tôi đến kiểm tra thì phát hiện người thuê nhà đã lấn chiếm đất và xây nhà kiên cố trên đó, thậm chí còn được cấp cả sổ đỏ? Luật sư cho hỏi tôi phải làm gì trong trường hợp này để đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của mình? Xin cảm ơn.
mocxuan2017@...
Theo thông tin bạn cung cấp thì mảnh đất của gia đình đang có tranh chấp với người thuê nhà. Về tranh chấp đất đai pháp luật quy định được giải quyết qua hòa giải, nếu không hòa giải được thì giải quyết tại Tòa án đối với đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2013 quy định:
Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai
1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở
2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
Tranh chấp giữa các bên khi đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn nộp đơn khởi kiện ra Tòa. Bạn cần lưu ý chuẩn bị hồ sơ để chứng minh cho mảnh đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Một hộ dân tự ý kéo lưới rào đất do Nhà nước quản lý nhằm không cho người khác bắc cầu qua kênh.
Kết quả thanh tra về quản lý đất đai ở hàng loạt quận, huyện vùng ven như Bình Chánh, Củ Chi, Thủ Đức, nhiều nhà dân và dự án lớn mắc sai phạm, xây dựng không phép.
Hơn một nghìn mét vuông đất ngay sát chân cầu Chương Dương, trên hành lang thoát lũ sông Hồng thuộc địa bàn phường Ngọc Lâm, quận Long Biên đang bị Công ty CP Quản lý và xây dựng đường bộ 234 (Công ty Đường bộ 234) sử dụng sai mục đích, cho thuê làm nhà hàng...
Bản án sơ thẩm đánh giá hành vi của các bị cáo cầm đầu trong vụ án xảy ra ở Đồng Tâm là tàn ác, phạm tội có tổ chức...
Vì phát triển "nóng" ở phía nam TPHCM, quận 7 tồn tại một số sai phạm về quản lý đất đai, quy hoạch đô thị. Dù đã được nhiều cơ quan kiểm tra, thanh tra chỉ rõ và kiến nghị xử lý, nhưng kết quả vẫn còn hạn chế.
Hai dự án đường giao thông nông thôn và hồ thủy lợi tại xã Ea Yông, huyện Krông Pắk (Đắk Lắk) vừa bị đơn vị giám sát thuộc HĐND yêu cầu giải trình những lình xình liên quan (dự án bị hoán đổi vị trí; nắn đường "chạy" vào nơi có đất sản xuất nhà quan chức huyện này).
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đề nghị UBND tỉnh Vĩnh Phúc thanh, kiểm tra và xử lý toàn diện những sai phạm trong việc quản lý và sử dụng đất tại khu vực núi Đinh (hay còn gọi núi Con Voi) của Công ty TNHH Kim Long.
Một khu sinh thái "khủng" đang được xây dựng trên đất rừng chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở thôn Đồng Câu, (xã Ngọc Thanh, TP.Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc), trong khi đó chính quyền địa phương vẫn đang loay hoay xử lý.
Phần đất phía tiếp giáp giữa hai nhà là khoảng trống rộng 0,5 m, dài 10 m, bên nào cũng nói là của nhà mình nên phải nhờ tòa phân xử.
Một công trình nhà siêu mỏng, siêu méo, xây dựng không phép trên đất lấn chiếm giữa trung tâm thành phố không những không bị xử phạt hành chính, không bị tháo dỡ mà còn được hoàn thiện bằng văn bản của UBND TP.Hải Phòng.