Alomuabannhadat – Thanh lý hợp đồng thuê nhà là biên bản được lập giữa người cho thuê và người thuê nhà về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng thuê nhà ở thường được thanh lý khi thời gian thuê nhà đã hết hạn mà không có nhu cầu gia hạn hay khi các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn vì những lý do khác nhau.

Alomuabannhadat - Các tòa nhà chung cư với hàng trăm căn hộ được xem như một cộng đồng dân cư thu nhỏ.

Alomuabannhadat - Hợp đồng thuê nhà là thỏa thuận giữa người thuê và người cho thuê. Theo quy định, hợp đồng thuê nhà phải lập thành văn bản, tuy không bắt buộc phải công chứng nhưng với trường hợp nhà có giá trị cao, thuê dài hạn thì nên công chứng để đảm bảo quyền lợi các bên.

Alomuabannhadat - Thời gian qua, nhiều cửa hàng, công ty gặp khó khăn do Covid-19 đã quyết định đóng cửa, trả mặt bằng vì giá mặt bằng quá cao mà số khách hàng giảm nghiêm trọng, thu không đủ chi. Bởi vậy, Cafeland đã có cuộc trao đổi với Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP.Hồ Chí Minh về vấn đề này để mọi người được sáng tỏ.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Nhà tôi ở Khu phố Thắng Lợi 2, phường Dĩ An, T.Xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Diện tích nhà 45m2, đường hẻm vào rộng 3m. Xin hỏi tôi có thể tách thửa được không? Quy định cụ thể như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Alomuabannhadat – Hợp đồng mua bán nhà đất (Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất) là loại hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và bên bán nhằm xác định giá trị pháp lý trong mỗi giao dịch nhà đất.

Alomuabannhadat – Ký hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, đất là một trong các hình thức được sử dụng phổ biến trong giao dịch nhà đất để chắc chắn hơn về mảnh đất mình sắp mua không bị chuyển nhượng cho người khác.

Alomuabannhadat – Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở là loại hợp đồng sử dụng rất phổ biến trong thi công các công trình có mục đích để ở, nhà ở dân dụng; thể hiện quyền và nghĩa vụ của các bên trong quá trình xây dựng nhà ở.

Tôi mới trúng thưởng một căn hộ chung cư ngay trong chung cư tôi đang sinh sống. Do không có nhu cầu sử dụng nên tôi muốn bán lại căn hộ này. Xin hỏi, tôi phải nộp những loại thuế gì để thực hiện giao dịch này? Xin cảm ơn.

Alomuabannhadat - Thực tế có nhiều trường hợp Chủ đầu tư (CĐT) chây ì trong việc bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư cho Ban quản trị (BQT) nhà chung cư làm ảnh hưởng đến việc sửa chữa, bảo trì nhà chung cư, gây thiệt thòi cho cư dân. Bởi vậy, Cafeland đã có cuộc trao đổi với Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh nhằm làm sáng tỏ về vấn đề này.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi mua đất giấy tay vào cuối năm 2010 – 2011 tại ấp 3, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn. Đất đã lên thổ cư rồi và khi mua có giấy phép xây dựng (chủ nhà xin xây 10 căn trên thửa đất lớn rồi gọi người bán đất và xây nhà trong năm đó. Diện tích nhà tôi mua là 8 x 15m.

Theo quy định của Luật Đất đai, trong trường hợp thu hồi đất để làm đường giao thông, Nhà nước áp dụng phương pháp nào để xác định giá đất bồi thường phải cho người dân?

Tôi 21 tuổi, chưa lập gia đình và hiện đang ở với bố mẹ. Mới đây, UBND xã thông báo làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ hộ khẩu hiện do bố tôi đứng tên chủ hộ.

Alomuabannhadat - Thời gian qua, nhiều người thắc mắc về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Để làm sáng tỏ thắc mắc nêu trên, Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh đã có một số chia sẻ về vấn đề này; từ đó người dân thuận lợi hơn trong việc đề nghị cơ quan nhà nước cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ.

Câu hỏi của bạn đọc Alomuabannhadat có nội dung:
Tôi có nhu cầu mua 1 căn hộ officetel với diện tích 30m2. Sổ hồng sở hữu thời hạn 50 năm. Xin hỏi sau thời hạn 50 năm thì thủ tục gia hạn sở hữu của tôi như thế nào? Tôi có được quyền gia hạn sở hữu hay không?

Alomuabannhadat - Khi mua bán nhà đất, bạn có nghĩa vụ đóng lệ phí trước bạ với mức thuế suất 0,5% khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất trước khi đưa vào sử dụng. Dưới đây là hướng dẫn ghi tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất giúp bạn tránh sai sót, hoàn thiện hồ sơ thủ tục nhanh chóng.

Alomuabannhadat – Thuế trước bạ hay lệ phí trước bạ nhà đất là khoản phí mà người mua phải nộp cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất trước khi đưa vào sử dụng.

Alomuabannhadat - Đây là hình thức vay mua nhà phổ biến được nhiều người lựa chọn hiện nay. Hình thức này dùng chính căn nhà bạn định mua làm tài sản thế chấp để được ngân hàng hỗ trợ về tài chính.

Alomuabannhadat - Đây là vấn đề mà nhiều người quan tâm, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân. Bởi vậy, Cafeland đã có cuộc trao đổi với Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh nhằm giúp mọi người bảo vệ được quyền lợi chính đáng cho mình.

Xin hỏi quy định mới nhất về mức giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội?