Quyền sở hữu nhà của người có quốc tịch Việt Nam

Khi sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì việc quan trọng cần phải làm là công chứng hợp động mua bán nhà đất.

Alomuabannhadat - Theo quy định của pháp luật, trong một số trường hợp, nhà ở, công trình sẽ không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay còn gọi là Sổ đỏ.

Tôi có một căn chung cư đã nhận bàn giao nhà và sử dụng được 8 tháng nhưng đến nay vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Tôi có gọi điện cho chủ đầu tư rất nhiều lần nhưng đều nhận được câu trả lời là đang làm, chưa có. Xin hỏi nếu chủ đầu tư chậm làm sổ cho người dân thì bị xử phạt thế nào?

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An cho biết, sổ đỏ là cách gọi của người dân đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

30 tuổi, nhiều người dốc sức mua nhà, ở ngưỡng 40-50 tuổi lại đua tậu thêm 2-3 thậm chí rất nhiều loại bất động sản.

Chiều 15.9, Sở TN-MT TP.HCM đã ký cấp tổ chức trao 1.000 sổ hồng cho các chủ đầu tư dự án nhà ở sau 1 tháng tích cực phối hợp các sở ngành tháo gỡ vướng mắc 16 dự án nhà ở.

Sắp tới, Cổng Dịch vụ công quốc gia (DVCQG) sẽ có thêm một số dịch vụ công thiết yếu được người dân, doanh nghiệp mong chờ. Đó là: Dịch vụ cung cấp thông tin quy hoạch; cấp giấy phép xây dựng; thanh toán nghĩa vụ tài chính đối với thủ tục hành chính về đất đai; cấp giấy chứng nhận và đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.

Gia đình tôi đang định cư ở Đức, vẫn còn mang quốc tịch và hộ chiếu Việt Nam. Hiện tại tôi muốn mua đất ở Việt Nam để sau này về làm nhà ở dưỡng già. Xin hỏi, vợ chồng tôi có được đứng tên trên sổ đỏ không?

Alomuabannhadat - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất. Việc thu hồi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được quy định cụ thể tại Luật đất đai, Nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai.

Thông tin từ người dân phản ánh tới Dân Việt cho biết, hồ sơ chuyển nhượng đã nộp vào bộ phận một cửa của UBND cấp quận từ đầu tháng 1/2020 nhưng đến nay vẫn chưa có thông báo nộp thuế để hoàn thiện thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, gây khó khăn cho các giao dịch liên quan.