Alomuabannhadat - Mới đây, công ty bất động sản toàn cầu đã công bố bản Báo cáo Tài sản năm 2021. Theo đó, 26% số lượng người sở hữu khối tài sản ròng lớn nhất toàn cầu (UHNWI) có kế hoạch sẽ mua bất động sản trong năm 2021, tăng mạnh so với mức 21% trong năm 2020. Nhu cầu này sẽ giúp đẩy phí nhiên liệu tăng 7% trên các thị trường cốt lõi.
Liam Bailey, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của Knight Frank chia sẻ:"Báo cáo Tài sản năm 2021 xác nhận sự gia tăng rõ ràng về nhu cầu đối với thị trường nhà ở, đặc biệt là trong tầng lớp thượng lưu khi 26% số người tham gia khảo sát khẳng định họ có kế hoạch mua bất động sản trong năm nay. Con số này cao hơn nhiều so với mức 21% được chúng tôi đưa ra cho năm 2020. Những vùng nông thôn và ven biển là nơi được tìm kiếm nhiều nhất. Đại dịch Covid-19 là tác nhân chính khiến giá nhà ở tại những khu vực này tăng lên đáng kể. Nhu cầu cao sẽ đẩy phí nhiên liệu tăng lên khoảng 7% đối với các thị trường cốt lõi trong năm nay".
Trong khi đó, Kate Everett-Allen, chuyên gia kinh tế về thị trường nhà ở tại Knight Frank nhận xét: "Nhu cầu về thị trường nhà ở đang tăng lên. Với sự thay đổi trong hình thức làm việc, nhiều người hướng đến việc lựa chọn những nơi lưu trú mới ở xa trung tâm. Một ngôi nhà giờ đây không chỉ là nơi để ở mà còn là chỗ làm việc, học tập và giải trí".
Trong năm 2020, thành phố Auckland của New Zealand là thị trường dẫn đầu về khối lượng giao dịch căn hộ hạng sang với mức tăng 18%. Khả năng phòng chống dịch Covid-19 hiệu quả, sự phục hồi kinh tế nhanh chóng, tỷ lệ thế chấp ở mức thấp và nguồn cung hạn chế là những nguyên nhân chính dẫn đến sự gia tăng này.
Ngoài ra, bên cạnh bản Báo cáo Tài sản 2021, Knight Frank cũng đưa ra Chỉ số theo dõi sự biến động của giá nhà ở cao cấp tại 100 thành phố trên toàn cầu trong năm 2020.
Cụ thể, sau Auckland, ba thành phố lớn khác của châu Á bao gồm Thâm Quyến (tăng 13%), Seoul (tăng 12%) và Manila (tăng 10%) lần lượt xếp ở các vị trí tiếp theo trên bảng xếp hạng. Trong khi đó, châu Úc (tăng 4,9%) và Bắc Mỹ (tăng 6,3%) là những khu vực có hoạt động tốt nhất trên thị trường này vào năm 2020. Cả hai khu vực đều chứng kiến sự gia tăng về khối lượng giao dịch sau khi nhu cầu mua sắm bị kìm hãm trong mùa xuân do đại dịch Covid-19.
Thành phố Perth (tăng 4%) là thị trường tiên phong tại Úc còn Sydney (tăng 1%) cũng ghi nhận doanh số bán hàng cơ bản cao nhất lịch sử trong quý 3 năm 2020. Bên cạnh đó, có tới 10 trong số 11 thị trường Bắc Mỹ được Knight Frank theo dõi về chỉ số này nằm trong top 20 của bảng xếp hạng. Đặc biệt, bất chấp ảnh hưởng của đại dịch và sự suy thoái kinh tế, bãi biển Palm Beach của Mỹ chính là một trong những thị trường bất động sản nóng nhất toàn cầu năm 2020.
Năm vừa qua cũng đánh dấu một bước ngoặt lớn đối với thành phố Vancouver, Canada. Sau ba năm ghi nhận mức giảm đối với thị trường nhà ở cao cấp vì một phần liên quan đến thuế, thị trường này đã ghi nhận mức tăng 8%, một dấu hiệu tích cực.
Thị trường bất động sản châu Âu là khu vực chịu thiệt hại nặng nề nhất trong năm vừa qua. Mặc dù vẫn có một số thành phố lọt vào top 20 như Zurich (tăng 8%), Stockholm (tăng 6%) hay Amsterdam (tăng 6%), trọng tâm của các hoạt động giao dịch vẫn tập trung vào những vùng nông thôn, thành phố ven biển hoặc các khu nghỉ dưỡng tại vùng núi.
Tại Anh, một trong những thị trường bất động sản lớn nhất châu Âu đồng thời cũng là khu vực chịu thiệt hại nặng nề bởi đại dịch Covid-19, khối lượng giao dịch nhà ở cao cấp đã giảm tới 4% trong năm qua. Nhiều khả năng điều này sẽ còn tiếp diễn trong nửa đầu năm 2021. Một khi thị trường được mở cửa trở lại, việc giải phóng nhu cầu bị dồn nén trong suốt năm qua có thể sẽ là động lực thúc đẩy cho đà tăng trưởng tại Anh.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768