Alomuabannhadat - Theo công ty bất động sản toàn cầu Colliers, Seoul, Tokyo và Sydney là ba thành phố có tổng mức đầu tư vào thị trường bất động sản công nghiệp cao nhất tại châu Á trong năm 2020.
Cụ thể, tổng khối lượng giao dịch bất động sản công nghiệp và logisitcs tại châu Á – Thái Bình Dương (APAC) đạt 34,5 tỷ USD trong năm 2020. Con số này cao gấp 2,4 lần mức 14,5 tỷ USD được ghi nhận vào năm 2011, cho thấy mức tăng trưởng trung bình hàng năm là 10% trong thập kỷ qua.
Sự xuất hiện của các trung tâm sản xuất mới sẽ thúc đẩy tốc độ tăng trưởng trong các giao dịch bất động sản công nghiệp, trong khi việc mở rộng thị trường chuỗi cung ứng lạnh cũng giúp số lượng các giao dịch bất động sản logisitcs tăng lên.
Australia, Nhật Bản, Hong Kong và Singapore thường được coi là những thị trường lớn trong các lĩnh vực này. Mặc dù chịu ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, một số thị trường vẫn giữ vững tốc độ phát triển trong năm vừa qua. Thậm chí, khối lượng giao dịch bất động sản công nghiệp và logisitcs tại Australia đã tăng lên 18% trong năm 2020.
Tại Trung Quốc và Hàn Quốc, khối lượng giao dịch ghi nhận mức tăng trưởng trung bình hàng năm đạt 18% - 19% trong vòng một thập kỷ qua. Tuy nhiên, trong năm vừa qua, cả hai đã ghi nhận mức tăng trưởng trái ngược nhau, lần lượt là 58% đối với Trung Quốc và 12% tại Hàn Quốc. Các chuyên gia của Colliers tin rằng cả tỷ lệ này sẽ còn thay đổi nhiều trong năm 2021.
Một số quốc gia khác thuộc khu vực APAC cũng nằm trong nhóm các nước phát triển về phân khúc bất động sản công nghiệp và logistcs bao gồm Việt Nam, Thái Lan, Indonesia, Ấn Độ và New Zealand. Khối lượng giao dịch ở những thị trường này vẫn còn nhỏ, ở mức 1,7 tỷ USD vào năm 2020. Tuy nhiên, những thị trường này có tiềm năng tăng trưởng lớn nhất trong tương lai.
Xét trên yếu tố thành phố, Greater Seoul (Seoul, Incheon và các thành phố lân cận) ở Hàn Quốc dẫn đầu các hoạt động đầu tư vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp và logistics tại APAC trong năm năm 2020. Khu vực này đạt mức tăng trưởng 52% về khối lượng giao dịch, tương đương 4,66 tỷ USD.
Xếp thứ hai là thành phố Tokyo của Nhật Bản. Mặc dù vậy, khối lượng giao dịch tại đây đã giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 4,25 tỷ USD.
Sydney và Melbourne xếp vị trí thứ ba và thứ tư trong số các thành phố APAC, với mức tăng trưởng về khối lượng giao dịch lần lượt là 16% và 3%.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768