Alomuabannhadat - Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm 15% so với quý trước. Trong khi Hà Nội có 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, giảm 2,4% so với quý trước.
Thị trường căn hộ TP.HCM
Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm 15% so với quý trước. Tính chung trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 15.207 căn hộ được chào bán, giảm nhẹ 1% so với cùng kỳ năm 2017.
Giá bán bình quân trên thị trường sơ cấp đạt mức 35 triệu đồng/m2, tăng so với quý trước và cùng kỳ năm 2017 vì quý vừa qua có một số dự án có giá bán khá cao được chào bán, tác động làm tăng mặt bằng giá chung.
Căn hộ trung cấp tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với 40% nguồn cung căn hộ chào bán trong quý thuộc phân khúc này. Tiếp đó là phân khúc cao cấp 35% và bình dân 25%. So với quý trước, phân khúc cao cấp đã tăng tỷ lệ đáng kể khi các con số cho phân khúc trung cấp, cao cấp và bình dân lần lượt là 63%, 19% và 18%.
Nguồn cung căn hộ trong 6 tháng cuối năm được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng, ở thời điểm hiện tại một số chủ đầu tư đã chuẩn bị công tác đưa dự án ra để thăm dò phản ứng của thị trường và sẽ chào bán khi tiến hành xong các thủ tục pháp lý.
Thị trường biệt thự, nhà phố TP.HCM
Trong quý 2/2018 thị trường biệt thự nhà phố TP.HCM đón nhận nguồn cung từ các dự án Sol Villas, Lavila Đông Sài Gòn, Dragon Village, EverGreen, Thang Long Home - Hưng Phú với nguồn cung đạt 911căn. Nguồn cung biệt thự, nhà phố trong quý tăng 20% so với quý trước và cùng kỳ năm 2017.
Như thường lệ, nguồn cung không nhiều song phân khúc biệt thự, nhà phố tiếp tục là kênh đầu tư được ưa thích. Cũng chính sự khan hiếm về cung đã thúc đẩy giao dịch tại các dự án đạt mức tốt.
Thị trường căn hộ Hà Nội
Quý 2/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, trong đó có cả các dự án mới và dự án chào bán các đợt tiếp theo. Nguồn cung căn hộ trong quý giảm 2,4% so với quý trước và 19% so với quý 2/2017.
Nguồn cung căn hộ trong quý vừa qua chủ yếu tập trung ở phía Tây thành phố với các quận như Thanh Xuân, Mỹ Đình, Hà Đông, chiếm 38% tổng nguồn cung. Một số khu vực như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Tây Hồ cũng là nơi có nguồn cung căn hộ lớn trong quý.
Nếu đúng theo kế hoạch công bố của các chủ đầu tư, từ nay đến quý đầu năm 2020, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ có 28.855 căn hoàn thành và đi vào hoạt động. Tuy nhiên, một số dự án có nhiều khả năng sẽ không thể hoàn thành đúng như dự kiến.
Xem báo cáo đầy đủ tại đây
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768