Alomuabannhadat - Nhu cầu về lập kế hoạch giảm thiểu và thẩm định tính bền vững đang tăng lên khi rủi ro tài chính và phi tài chính liên quan tới biến đổi khí hậu ngày càng tăng.
Trong báo cáo được công bố gần đây có tiêu đề Rủi ro khí hậu ở Châu Á Thái Bình Dương: Tình trạng khẩn cấp, công ty bất động sản Cushman & Wakefield đã xem xét hiện trạng rủi ro khí hậu và những tác động đối với lĩnh vực bất động sản cũng như cách mà bất động sản làm gia tăng ô nhiễm môi trường.
Báo cáo đánh giá lần thứ 6 (AR6) của Ủy ban liên chính phủ về biến đổi khí hậu của Liên Hợp Quốc (IPCC) được công bố vào tháng 8/2021, tình trạng biến đổi khí hậu ngày càng trở nên trầm trọng. Họ mong muốn có thể giảm nhanh lượng khí thải carbon để tránh các tác động xấu tới Trái đất.
Rebecca Jinks, lãnh đạo Cushman & Wakefield tại Úc cho biết: “Điều mà AR6 đã nói với chúng tôi là các hiện tượng thời tiết khắc nghiệt cũng như các quy định kèm theo và kiện tụng sẽ xảy ra sớm hơn so với dự đoán từ nhiều chuyên gia. Đó rõ ràng là một lời cảnh tỉnh”. Báo cáo chỉ ra rằng hiện tượng nóng lên toàn cầu là điều không thể tránh khỏi, nhưng nếu con người có thể cắt giảm lượng khí thải carbon, đạt mức trung tính carbon vào năm 2050, thì có thể ngăn chặn hiện tượng này trong một thời gian.
Theo báo cáo, môi trường xây dựng đòi hỏi khoảng 40% vật liệu khai thác trên thế giới, trong khi chất thải từ việc phá dỡ và xây dựng công trình là dòng chất thải đơn lẻ lớn nhất ở nhiều quốc gia. Xây dựng và bất động sản chịu trách nhiệm cho 39% lượng khí thải carbon toàn cầu, với lượng khí thải hoạt động chiếm tới 28%. 11% còn lại đến từ phát thải carbon, hoặc các yếu tố khác. Do đó, việc giảm lượng khí thải carbon liên quan đến ngành công nghiệp bất động sản là rất quan trọng trong suốt vòng đời của một dự án, từ khi lập kế hoạch và huy động vốn, cho đến xây dựng, đưa vào sử dụng hay phá dỡ.
Ngành công nghiệp bất động sản ở Châu Á Thái Bình Dương còn có thêm động lực để tái thiết bởi những nền kinh tế đang sử dụng lượng khí thải nhất thế giới đều nằm ở khu vực này. Chính phủ các nước trong khu vực cũng đang tiến hành giảm thiểu nguyên nhân và hậu quả của biến đổi khí hậu, trong đó chú trọng tới ngành bất động sản.
Rủi ro tài chính và phi tài chính của việc biến đổi khí hậu cũng đang gia tăng mạnh, điều này thúc đẩy nhu cầu về lập kế hoạch giảm thiểu và thẩm định tính bền vững của các nhà đầu tư bất động sản. Trong khi các tòa nhà mới thường đạt hiệu suất cao hơn về các chỉ số bền vững, hầu hết các tòa nhà cũ đều không đạt được. Dù vậy, điều quan trọng là cần giảm phát thải khí carbon, qua đó mang lại cơ hội giảm phát thải tổng thể.
Alton Wong, lãnh đọa Cushman & Wakefield tại Trung Quốc nhấn mạnh: "Các quỹ hưu trí lớn đang gây áp lực lên nhiều nhà phát triển và chủ sở hữu trong việc áp dụng các nguyên tắc ESG (môi trường – xã hội – quản trị) để thu hút vốn đầu tư. Ngoài ra, chính phủ và chính quyền địa phương tại Trung Quốc cũng khuyến khích các chủ sở hữu và nhà phát triển giải quyết tính bền vững của tài sản”.
Cushman & Wakefield nhận thấy sự gia tăng đáng kể trong các yêu cầu của nhà đầu tư và chủ sở hữu về việc mong muốn nhận được hỗ trợ liên quan đến giải trình ESG vào các quy trình hiện có để đánh giá các khoản đầu tư hiện tại hoặc tương lai. Để giải quyết những thắc mắc này, công ty đã áp dụng cách tiếp cận sau để hỗ trợ khách hàng trong hành trình biến đổi khí hậu liên quan đến quản lý rủi ro tài chính và phi tài chính.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768