Alomuabannhadat - Biệt thự song lập được cải tạo dành cho gia đình mới chuyển đến tại Hà Nội.
Các thành viên trong gia đình gồm cha mẹ lớn tuổi, cặp vợ chồng trẻ, người giúp việc. Do nằm trong khu vực quản lý chặt chẽ về quy hoạch cũng như các yêu cầu về hình thức nên các yếu tố cải tạo được tính toán đơn giản và hiệu quả nhất mà vẫn đáp ứng những yêu cầu tiêu chí sinh hoạt đặc biệt của chủ nhà.
Khó khăn ban đầu của công trình là đáp ứng các mong muốn về thay đổi diện mạo theo ý của chủ nhà mà vẫn đảm bảo sự hài hòa tổng thể nằm trong quy định của ban quản lý. Do vậy hình thức kiến trúc phải được xem xét cẩn thận giữa việc tạo ra sự đổi mới hiện đại đồng thời công trình phải có cá tính, có tương phản độc đáo nhưng nhẹ nhàng và đáp ứng các quy định chung.
Về kiến trúc, hình thức mặt đứng của công trình được giản lược đường nét. Các ô cửa sổ trên mặt đứng sử dụng lớp chắn nắng trực tiếp bằng các tấm đan bê tông siêu cường lực. Trong đó những tấm đan này được thiết kế đảm bảo độ mỏng để làm bộ lọc cho ánh nắng hướng Tây không chiếu bức xạ trực tiếp vào không gian nội thất bên trong đồng thời tạo ra kịch bản về ánh nắng mặt trời thú vị trong không gian bên trong.
Vì trong nhà có người lớn tuổi hay bị ốm nên yêu cầu lớn nhất về công năng được đặt ra là không gian sinh hoạt chung sẽ xoay quanh hoạt động của họ. Phòng khách, nhà bếp cần đảm bảo tầm nhìn và sự giao tiếp giữa các thành viên với họ tại mọi thời điểm.
Tầng 1 cũng là phòng ngủ của bố mẹ lớn tuổi để tiện sinh hoạt.
Tầng hầm với yêu cầu phòng cho người giúp việc cũng cần phải thiết kế có không gian mở để nhận ánh sáng mặt trời trực tiếp nhưng vẫn phải đủ gần và kết nối dễ dàng thuận tiện cho việc chăm sóc bố mẹ lớn tuổi. Đây cũng chính là lý do vì sao trục thang máy bị thay đổi và phần mở của hố thang xuống tầng hầm cũng được tính toán để đưa sang mặt đứng bên hướng Tây để tiếp cận ánh sáng mặt trời tự nhiên nhiều nhất và cũng đưa ánh sáng này sâu nhất vào tầng hầm.
Mặt đứng và cửa sổ bên ngoài ngôi nhà mở rộng và hướng về phía không gian mở có nhiều ánh sáng để làm giảm tầm nhìn ảnh hưởng đến sinh hoạt riêng tư từ những hàng xóm đối diện. Hệ thống cửa sổ chính của 2 tầng được bao quanh bởi hệ thống mái hiên bằng thép chạy gấp khúc từ mặt chính sang bên hông, che chắn cửa sổ và làm bục cho hệ cây xanh treo mọc rũ xuống.
Phối cảnh mặt bằng các tầng trong biệt thự
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768