Sau hơn 4 tháng đại công trường chống ngập 10.000 tỉ đồng phải ngừng thi công do thiếu vốn, cả TPHCM và chủ đầu tư vẫn loay hoay chưa tìm ra phương án tháo gỡ.
Dự án chống ngập 10.000 tỉ đang phải tạm ngưng vì thiếu vốn. Ảnh: Minh Quân.
Trong khi đó, vừa qua, chủ đầu tư “siêu máy bơm” chống ngập đường Nguyễn Hữu Cảnh thông báo ngừng vận hành máy bơm do thành phố chưa chốt được giá thuê cũng như chưa tạm ứng kinh phí nên hết kinh phí.
Không tìm được tiếng nói chung
Theo Tập đoàn Trung Nam - Chủ đầu tư dự án 10.000 tỉ đồng “Giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu - giai đoạn 1” - tiến độ dự án vẫn đạt 72% (bằng với thời điểm tạm ngưng dự án vào cuối tháng 4.2018). Hiện, UBND TPHCM đã thực hiện ký phụ lục 02A, tuy nhiên hồ sơ các hạng mục lớn khác liên quan đến cống Mương Chuối và tiêu chuẩn thép vẫn chưa được chính quyền thành phố xác nhận.
Ngoài ra, hiện ngân hàng tài trợ vốn BIDV đang có đề xuất thành phố giải quyết các khoản chi phí tài chính phát sinh, do vấn đề tạm dừng dự án gây ra.
Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về những vướng mắc dự án đang gặp phải, UBND TPHCM nhấn mạnh nếu bổ sung các hạng mục: Cầu giao thông Cống Mương Chuối, công suất bơm giai đoạn 2, có khả năng tổng dự toán công trình sẽ tăng so với tổng vốn đầu tư được duyệt, vượt 10.000 tỉ đồng trở thành dự án quan trọng quốc gia phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Quốc hội xem xét.
Một vướng mắc khác cửa dự án là chưa có đầy đủ mặt bằng. Dự án bị ảnh hưởng bởi 236 hộ gia đình và 29 tổ chức, doanh nghiệp. Tính đến thời điểm này, chỉ có 154 hộ và 25 tổ chức, doanh nghiệp đã bàn giao mặt bằng.
Trong khi đó, ở một dự án khác, để xử lý cấp bách tình trạng ngập đường Nguyễn Hữu Cảnh, chính quyền TPHCM đã chấp thuận cho tập đoàn Công nghiệp Quang Trung tự bỏ tiền (hơn 100 tỉ đồng) đầu tư máy bơm công suất lên đến 97.000m3 mỗi giờ. Với cam kết “không hết ngập không lấy tiền”, chủ đầu tư vận hành siêu máy bơm từ tháng 10.2017, được thành phố đánh giá cơ bản mang lại hiệu quả và giúp xe lưu thông thuận tiện hơn. Giá thuê máy bơm được chủ đầu tư đưa ra là hơn 24 tỉ đồng mỗi năm, kéo dài trong 7 năm. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng chỉ đề nghị thành phố thuê với giá gần 10 tỉ đồng mỗi năm.
Đến giữa tháng 8, Tập đoàn Quang Trung gửi công văn đến Thành ủy, UBND TPHCM và các sở ngành đề nghị tạm ứng 30 tỉ đồng để trang trải kinh phí nếu không sẽ dừng vận hành máy bơm. Tuy nhiên, đề nghị này đến nay chưa được đáp ứng. Mới đây, chủ đầu tư thông báo sẽ dừng vận hành máy bơm vì hết tiền, đề nghị Trung tâm chống ngập có biện pháp xử lý ngập ở đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Nhiều hệ lụy
Theo ghi nhận, việc dự án chống ngập 10.000 tỉ đồng ngưng hoạt động đang khiến nguồn nước sông, kênh rạch bị ô nhiễm nặng nề. Tại khu vực thi công cống ngăn triều Bến Nghé (Bến Vân Đồn, Q.4), từ khi thi công làm chắn ngang đoạn kênh, nước sông đen kịt, rác thải nổi lềnh bềnh. Hàng rào làm cống ngăn bờ kênh chỉ còn khoảng cách rất hẹp khoảng 3 - 3,5m, nước chảy rất chậm. Khi triều lên, nước thoát không kịp khiến bèo, rác thải tích tụ lại bốc mùi khó chịu, ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt của người dân sống quanh khu vực này. Việc ngăn dòng chảy còn chặn đứng lưu thông của thuyền bè.
Đối với dự án “siêu máy bơm” chống ngập đường Nguyễn Hữu Cảnh, ông Nguyễn Tăng Cường - GĐ Công ty CP Tập đoàn Công nghiệp Quang Trung cho biết, đơn vị đã tốn thời gian nghiên cứu công nghệ, sau đó đầu tư kinh phí để xây dựng, vận hành máy bơm đến nay đã 30 lần và đa số thành công.
Ngoài ra, các loại chi phí khác như nhân công, nhiên liệu, điện và cả kinh phí thi công 2 tuyến cống băng đường là hơn 14 tỉ đồng vẫn chưa được thành phố thanh toán.
“Số tiền công ty bỏ ra tính đến nay đã hơn 100 tỉ đồng, lãi suất vay ngân hàng là 9,5% mỗi năm. Con số các cơ quan chức năng thành phố đưa ra chỉ mới đủ trả lãi ngân hàng, chúng tôi rất khó chấp nhận”- ông Cường cho hay.
Mới đây, UBND TPHCM đã tổ chức hội nghị mời gọi đầu tư chống ngập và xử lý nước thải. Tuy nhiên, qua hai vụ việc trên cho thấy, nếu TPHCM và nhà đầu tư không sớm giải quyết các vướng mắc thì thời gian tới sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc kêu gọi đầu tư vào các dự án chống ngập của thành phố.
Chủ một doanh nghiệp cho rằng, muốn có nhiều doanh nghiệp cùng tham gia chống ngập với TPHCM, ngoài việc đấu thầu thi công các dự án chống ngập phải công khai, minh bạch thì thủ tục giải ngân, xác nhận tiến độ phải bớt bị kéo dài như lâu nay.
|
- Sở GTVT TPHCM vừa phê duyệt dự án sửa đường Nguyễn Hữu Cảnh dài 3,1km với tổng mức đầu tư 473 tỉ đồng. Chủ đầu tư là Khu quản lý giao thông đô thị số 1 đang khảo sát thiết kế công trình, dự kiến khởi công trong quý IV năm nay và hoàn thành sau 14 tháng. Sở GTVT TPHCM cho biết, trong thời gian làm công trình thành phố sẽ duy trì hoạt động của máy bơm công suất lớn - một trong những giải pháp khắc phục tình trạng ngập nước. Khi công trình hoàn thành, tình trạng ngập nước ở tuyến đường này sẽ không còn. - Mới đây, Phó chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến đề nghị Công ty Trung Nam khẩn trương cung cấp toàn bộ hồ sơ cho Đoàn kiểm tra để giám sát, đánh giá dự án đầu tư, phục vụ công tác thẩm định, phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư theo đúng quy định. |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768