Alomuabannhadat - Bất động sản thương mại, nhà ở, cho thuê văn phòng,… là một số lựa chọn mà các nhà đầu tư có thể sử dụng để xây dựng danh mục đầu tư bất động sản. Một câu hỏi khác được đặt ra là liệu các nhà đầu tư bất động sản có nên đa dạng hóa hay cụ thể hóa các danh mục đầu tư của mình?
Một bài báo gần đây được đăng trên tạp chí Forbes đã đưa ra hướng giải quyết cho câu hỏi này.
“Cách tiếp cận nào tốt nhất cho bạn? Bạn nên đa dạng hóa hay cụ thể hóa danh mục đầu tư bất động sản của mình? Không có câu trả lời phù hợp cho bất kỳ ai”, theo Forbes. “Khi bạn xây dựng danh mục đầu tư bất động sản của mình, bạn phải cân nhắc những thuận lợi và khó khăn, qua đó xác định kế hoạch nào là phù hợp nhất cho mục tiêu đầu tư cá nhân. Đa dạng hóa hay cụ thể hóa đều có thể đem lại cả thành công và thất bại cho bạn”.
Các nhà đầu tư nên đặt ra những câu hỏi cụ thể như:
Mục tiêu lớn nhất của bạn khi đầu tư là gì?
Bạn đang hy vọng đầu tư vào một loại hình hay dự án bất động sản sẽ tăng giá sau nhiều năm và thu được lợi nhuận lớn khi bán?
Bạn có quan tâm hơn đến việc tạo ra thu nhập ổn định liên tục không?
Một câu hỏi đặt ra là liệu các nhà đầu tư có nên mua bất động sản trực tiếp hay tiếp cận thông qua các quỹ trao đổi? Các nhà đầu tư ETF (Quỹ đầu tư với mục đích mô phỏng tỷ suất sinh lợi cho một loại tài sản nào đó) muốn tận dụng những thay đổi sắp tới trong lĩnh vực bất động sản có thể xem xét Quỹ về Chỉ số Chất lượng Bất động sản Toàn cầu FlexShares (GQRE).
Một quỹ khác cũng có thể sử dụng để kiểm tra là Quỹ ETF Bất động sản Quốc tế Xtrackers (HAUZ), nơi khách hàng có thể tìm kiếm các kết quả đầu tư hiệu quả tại những thị trường lớn và đang phát triển như Mỹ, Anh hay cả Việt Nam.
Ngoài ra, một quỹ khác nên được cân nhắc tới là Vanguard Real Estate ETF (VNQ). VNQ thường tìm cách cung cấp mức những dự án mang lại thu nhập cao và cơ hội tăng giá vốn dài hạn bằng cách theo dõi hiệu suất của MSCI US Investable Market Real Estate Index 25/50.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768