Alomuabannhadat - Theo dự báo của Zillow, một trong những công ty bất động sản uy tín tại Mỹ, dự báo giá nhà tại Mỹ sẽ giảm 2-3% trong năm 2020.
Giá nhà tại Mỹ giảm trong năm 2020.
Zillow cho biết dự báo của họ được đưa ra dựa trên những dữ liệu độc quyền của công ty. Ngoài ra, họ cũng dự đoán doanh số bán nhà giảm 50-60% trong nửa đầu năm 2020 do những tác động của Covid-19 và sau đó sẽ phục hồi ở mức 10% trong những tháng tiếp theo.
“Mặc dù có nhiều khó khăn, chúng tôi vẫn thấy những dấu hiệu tích cực, vẫn còn một lượng lớn nhu cầu về nhà ở”, Svenja Gudell, chuyên gia kinh tế của Zillow cho biết.
Dự báo của Zillow bao gồm một kịch bản bi quan hơn khi giá có thể giảm 3-4% mà không thể phục hồi cho đến cuối năm 2021. Xác xuất điều đó có thể xảy ra được các chuyên gia tính toán lên tới 25%.
“Chúng tôi kỳ vọng doanh số bán nhà sẽ tăng trong nửa cuối năm nay khi nền kinh tế bắt đầu hồi phục. Tuy nhiên, nhiều khả năng sẽ phải mất thêm thời gian để làm được điều này”, Matthew Pointon, chuyên gia kinh tế của Capital Economics, cho biết.
Trong khi đó, Lawrence Yun, người đang làm việc tại Hiệp hội Bất động sản Quốc gia lại dự đoán giá nhà sẽ không giảm trong năm nay, ngược lại có khả năng tăng lên mức kỷ lục trong năm 2020.
Ông Yun dự đoán giá sẽ tăng 1,3%, với sự thay đổi chủ yếu đến từ các thị trường địa phương.
Hiện tại, số lượng nhà ở được đăng bán trên thị trường đã giảm xuống mức kỷ lục. Nhiều người tỏ ra lo ngại trước bối cảnh sẽ xảy ra một cuộc khủng hoảng kinh tế do virus corona gây nên.
Theo báo cáo của Redfin, nguồn cung của nhà ở hiện tại giảm 22% mỗi năm. Trong khi đó, những người bán lại không hề có ý định giảm giá tài sản của mình. Chỉ có 3% số nhà được đăng ký trên thị trường đã giảm giá vào tuần trước, thấp hơn con số 4% so với cùng kỳ năm 2019.
Nhìn vào quá khứ cũng có thể thấy rằng sau mỗi cuộc khủng hoảng, cả giá nhà và doanh số sẽ giảm trong vài tháng tiếp theo.
Tuy nhiên, theo dữ liệu vừa được Zillow công bố mới đây, lưu lượng người truy cập vào các trang web bất động sản đã tăng trong vài tuần qua. Dù vậy, mức tăng này còn phụ thuộc vào tốc độ hồi phục của nền kinh tế và niềm tin của khách hàng.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768